Реновирана троводитељна кућа на обали мора у Касарес Плаји. Налази се у успостављеној заједници на обали мора, на само 620 метара од плаже. Изграђена 1989. године, кућа има укупну површину од 222 квадратна метра са три спаваће собе и три купатила. Реконструкција је укључивала дизајнерску кухињу, нове дрвене подове и савремене купатила. Висина објекта је 9 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору од 0,3%.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Касарес Плаји, у близини обале мора. Успостављена је пешачка доступност до плаже (620 м) и основних услуга. Локалитет нуди преглед медитеранског пејзажа са видиковцем на крову. Близина голф терена, марина и ресторана чини локацију практичном за свакодневни живот.
Објекат одговара потребама становања са три спаваће собе и три купатила, што је погодно за породице или као викендица. Пројектован је са отвореним простором за дневни боравак и трпезарију, приватним вртом и терасама. Због локације близу мора и Голф терена, задовољава потребе за рекреацијом на отвореном.
Кућа је изворно изграђена 1989. године, али је недавно реновирана. Реконструкција је обухватила замену подова, купатила и кухиње савременим елементима. Објекат се сматра спремним за усељење без додатних грађевинских радова. Зграда је део веће заједнице са заједничким просторима.
Објекат нема сопствени bazen, већ има приступ заједничком базену у оквиру насеља. Паркирање није наведено као посебно обезбеђено. Површина парцеле од 30 m² ограничава могућности за проширење или значајније уређење екстеријера. Објекат није новоградња, већ зграда из 1989. године.
Овај објекат би одговарао онима који траже стално боравиште или викенд кућу на обали мора са свим погодностима модерног живота. Погодан је за породице које желе близину плаже, али и за оне који уживају у голфу, јер се налазе бројни терени у близини. Ако желите објекат који је спреман за усељење без додатних радова, али са модерним елементима, ова реновирана кућа би била погодан избор. Такође, погодна је за оне који не желе да буде имaju аутомобил свакодневно, јер су основне услуге у пешачком домету.
Објекат је недавно реновиран са фокусом на квалитетне материјале и модеран дизајн. Дрвени подови су постављени у већини простора, док је кухиња дизајнирана до високог стандарда са квалитетним уређајима. Купатила су у потпуности реновирана савременим елементима и квалитетним санитаријом. Фасада и екстеријер одржавају традиционални медитерански изглед, док се ентеријер истиче модерним елементима. Заједнички простори укључују базен, терене за тенис и друге спортске активности, што указује на одржавану инфраструктуру заједнице.
Цена објекта износи од €695,900. У односу на сличне објекте у регији, ова кућа се позиционира у вишем ценовом сегменту због локације на обали мора, недавне реновације и површине. Упоређујући са сличним пројектима као што су Aquamar у Торел дел Мару (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај објекат има вишу ценову тачку што одражава локацију, величину и квалитет реконструкције.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у ритму медитеранског насеља близу мора. Ујутро можете започети кафом у приватном дворишту, а затим отићи на пешачку туру уз обалу која је само неколико минута хода. Поподне можете провести на једној од тераса или на заједничком базену. Све потребне услуге, од супермаркета до ресторана, налазе се у пешачком домету. Због близине голф терена, активни живот није проблем. Вечери се могу проводити у једној од локалних марина или на тераси са погледом на море.
Животна средина овог објекта карактерише се мешавином резиденцијалне мирноће и туристичке виталности. У кругу од 2 км налази се 13 ресторана, 3 кафеа и 1 аптека, што обезбеђује разноврсне могућности за исхрану и дружење. Јавни превоз доступан је кроз 7 линија са 40 стајалишта, омогућавајући кретање без аутомобила. Медицинска заштита обезбеђена је кроз болницу на 4 км и апотеку на 1,6 км. Годишње се обележава 32 локална празника, доприносећи културном богатству подручја.
Локација објекта налази се у приморском делу општине Касарес, у провинцији Малага. Подручје је део медитеранске обале Коста дел Сол, карактеристично по благим падинама, плажама и близини голф терена. Ова карта приказује положај објекта у односу на кључне тачке интереса укључујући плáже, марине, голф терене и транспортне чворове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес Плаја налази се између два већа приморска центра - Естепона (око 7 км) и Манилва (око 4 км). Ова локација омогућује приступ урбаним услугима и институцијама уз задржавање мање заузете резиденцијалне атмосфере. Подручје је познато по мешавини традиционалних шпанских насеља и модерних туристичких објеката. Због своје позиције на западној обали Коста дел Сола, ужива у сличним климатским условима као и остали делови регије, али са мање густине насељености у поређењу са централним деловима попут Марбеље.
Локација нуди практичну доступност кључним објектима. Плáже се налазе на ходањој удаљености: Плаја де Касарес (620 м), Плаја де Манилва (1,7 км), а Ла Дукеса (3,1 км). Најближи голф терен, Дона Џулија, удаљен је само 852 метра, а у кругу од 3 км налазе се још два терена. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 27 км, а аеродром Гибралтар 28 км. Супермаркети и основне услуге доступни су на 1,1 км. Марина Дукеса налази се на 2,9 км, што обезбеђује могућност за пловидбу и морске активности.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови овог подручја класификују се као медитерански са годишњом просечном температуром од 18,9°C и температурним опсегом од 12-25°C. Годишње има 3.845 сунчаних сати, што обезбеђује обиље светлости током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 9 метара и благи нагиб терена ка мору од 0,3% доприносе пријатном микроклими. Укупно 32 локална празника годишње одражавају богат културни и друштвени живот у околини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа Плаја де Касарес налази се на само 620 метара, док је Ла Дукеса удаљена 3,1 км. Подручје има неколико голф терена у близини: Дона Џулија (852 м), Финка Кортесин Голф Клаб (2 км) и Голф Академија Албајт Ресорт (2,3 км). Заједница у којој се објекат налази пружа терене за тенис, падел тенис, кросфит објекте и теретану. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на 3,3 км. Укупно 13 ресторана у кругу од 2 км пружају богату гастрономску понуду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL207044
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, овај објекат у Касарес Плаји нуди комбинацију фактора који га разликују. Док су пројекти као Aquamar у Торел дел Мару и Lantana Residencial у Мијасу ценовно доступнији (почевши од око €200.000-€270.000), они углавном нуде мање површине и не налазе се у првој линији обале. Овај објекат, иако скупљи, обезбеђују право на обали мора и већу површину од 222 m². За разлику од пројеката у Естепони, Касарес Плаја задржава мирнију атмосферу са мање туристичке гужве. Подручје Касарес Плаје такође нуди бољу равнотежу између шпанског аутентичног живота и модерних инфраструктура у поређењу са више развијеним туристичким центрима. Близина два аеродрома (Малага и Гибралтар) додатно повећава приступачност у поређењу са удаљенијим обалним насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID