关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于卡萨雷斯普拉亚海滨社区，距离Playa de Casares海滩仅620米，距离La Duquesa海滩3.1公里。项目毗邻Doña Julia高尔夫球场（852米），周边有13家餐厅和3家咖啡馆。社区为封闭式管理，确保居民安全与私密性。位置便于连接主要交通路线，距离马拉加机场27公里。
该物业适合寻求海滨生活方式的居民，提供222平方米的生活空间和约70平方米的私人露台区域。三间卧室的布局适合家庭居住或作为度假别墅。宽敞的开放式生活用餐区与私人花园庭院相连，创造室内外流畅的生活体验。私人屋顶露台可欣赏海景，增添额外的生活空间。
该项目为1989年建成的成熟物业，现处于完全翻新状态。翻新工程包括全新的木质地板、三间现代化浴室和高端设计师厨房。整体建筑结构和基础设施已完善，无需等待建设期，可立即入住。物业保持良好维护状态，体现安达卢西亚建筑特色与现代北欧室内设计的融合。
该物业不提供私人游泳池，但可使用社区公共泳池设施。停车场并非私人专用，需使用社区公共停车位。物业面积相对有限，私人花园区域仅30平方米。虽然位于海滨区域，但并非所有房间都能直接观赏海景。该建筑不提供电梯设施，多层布局可能对行动不便者造成不便。
这套联排别墅特别适合那些寻求地中海生活方式的家庭或夫妇。对于计划在海滨社区建立主要居所的专业人士来说，该物业提供了足够的居住空间和高品质的生活环境。同时，对于寻找高品质度假屋的国际买家，其完善设施和便利位置使其成为理想选择。作为投资物业，其海滨位置和社区设施确保了可观的租赁潜力，特别是对于寻求长期租赁或季节性度假租赁的投资者。对于热爱户外活动和高尔夫运动的人士，该物业靠近多个高尔夫球场和海滨步道的位置尤为吸引人。
该物业经过全面翻新，采用高品质材料和现代设计理念。新安装的木质地板为整个住宅提供温暖的基调，而三间经过重新设计的浴室则配备现代洁具和高端饰面。设计师厨房作为住宅的核心，采用优质材料打造，提供充足的工作台面和存储空间，并直接通向私人庭院。浴室采用现代化设计，配合天然光线和植物装饰，营造清新舒适的氛围。整体装修融合了安达卢西亚传统元素与北欧简约风格，既保留地域特色又符合现代审美。屋顶露台经过精心设计，提供额外的生活空间和海景观赏点。
该物业的起价为695,900欧元，包含222平方米的居住面积和约70平方米的私人户外露台空间。作为已经全面翻新的成熟物业，价格反映了其海滨位置、高品质装修和社区设施的完善性。与区域内其他项目相比，如托雷德尔的玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业定位较高端，反映了其直接海滨位置和更完善的装修水平。
在这座海滨联排别墅，日常生活节奏由地中海的潮汐和阳光决定。早晨可以在私人庭院享用咖啡，随后步行几分钟即可到达沙滩进行晨间散步或游泳。社区内的网球场和健身设施为日常锻炼提供便利，而附近的高尔夫球场则为高尔夫爱好者提供了丰富选择。午后，居民可以在公共花园中放松或前往社区内的咖啡厅与邻里交流。傍晚，私人屋顶露台成为欣赏地中海日落的理想场所，而附近的Marina Playa Chiringuito海滩餐厅则提供了方便的晚餐选择。超市和日常设施均在短距离范围内，使日常生活既轻松又便利。
该物业周边生活设施完善，满足日常需求。距离最近的超市仅1.1公里，药店1.6公里，医院4.0公里，提供便利的医疗和购物选择。区域内有13家餐厅和3家咖啡馆，为居民提供多样化的餐饮选择。交通方面，有7条公共交通线路和40个公交站点，提供区域连接服务。对于需要国际旅行的人士，距离马拉加机场仅27公里，而直布罗陀机场约28公里。区域内有丰富的体育设施，包括网球场、板球场和CrossFit设施，而附近的几家高尔夫球场则为高尔夫爱好者提供多样选择。
该联排别墅位于卡萨雷斯普拉亚海滨区域的封闭式社区内，位置独特，直接面向地中海。项目距离主干道有一定距离，确保环境宁静，同时便于连接马拉加（东部）和直布罗陀（西部）方向的主要交通路线。周边区域以低密度住宅为主，保留了当地自然景观特色。地图显示项目位置优越，可轻松访问多个沙滩、高尔夫球场和城镇设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的卡萨雷斯普拉亚地区，处于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间的海滨地带。距离埃斯特波纳镇约6公里，距离马尼尔瓦约3公里，提供便捷的城镇服务连接。相较于区域内的其他住宅项目，该物业位置更为靠近原始海滨地带，而非城市中心，提供更加宁静的海滨生活环境。与埃斯特波纳和马贝利亚等更繁华的度假区相比，卡萨雷斯普拉亚保留了更多本地特色和宁静氛围，同时仍能便捷地访问各类服务和设施。
该物业距离最近的沙滩Playa de Casares仅620米，步行即可到达。La Duquesa沙滩位于3.1公里处，提供更广阔的海滨活动区域。高尔夫设施极为便利，Doña Julia高尔夫球场仅852米，Finca Cortesín高尔夫俱乐部2.0公里，Golf Academy Albayt Resort 2.3公里。日常生活设施方面，超市1.1公里，药店1.6公里，医院4.0公里。马拉加机场距离27公里，约30分钟车程可达。两个主要码头, , Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里）和Puerto Estepona（6.7公里）为水上活动提供便利。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯普拉亚地区享有典型的地中海气候，年平均温度18.9°C，冬季平均12°C，夏季平均25°C。全年约有3,845小时的日照时间，确保充足阳光。海水温度适宜游泳的时间长达5个月，为海滨活动提供充裕时间。物业位于海拔9米处，地形平缓（向海倾斜仅0.3%），适合各年龄段居民生活。区域内的常绿植物和成熟的景观花园为社区提供宜人的自然环境。当地每年有32个节日庆典，为居民提供丰富的文化活动体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个优质海滩，最近的Playa de Casares沙滩仅620米，适合日常游泳和日光浴。La Duquesa沙滩位于3.1公里处，是当地最受欢迎的海滩之一，提供完善的海滨设施。Playa de Manilva沙滩距离1.7公里，提供相对安静的海滨体验。高尔夫设施丰富，Doña Julia高尔夫球场仅852米，Finca Cortesín高尔夫俱乐部2.0公里，Estepona高尔夫球场3.7公里，满足不同水平的高尔夫爱好者需求。社区内设有网球场、板球场和健身房，而附近的Complejo Deportivo Las Viñas体育中心（3.3公里）则提供更多专业体育设施。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省的卡萨雷斯普拉亚地区，处于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间的海滨地带。距离埃斯特波纳镇约6公里，距离马尼尔瓦约3公里，提供便捷的城镇服务连接。相较于区域内的其他住宅项目，该物业位置更为靠近原始海滨地带，而非城市中心，提供更加宁静的海滨生活环境。与埃斯特波纳和马贝利亚等更繁华的度假区相比，卡萨雷斯普拉亚保留了更多本地特色和宁静氛围，同时仍能便捷地访问各类服务和设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL207044
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内其他住宅项目相比，该卡萨雷斯普拉亚联排别墅具有明显的位置优势。托雷德尔玛尔的Aquamar项目起价269,950欧元，虽然价格较低，但位置相对内陆，缺乏直接的海滨通道。米哈斯的Lantana Residencial项目起价205,000欧元，提供更经济的选择，但其距离海滨较远，周边配套设施不如本项目完善。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价259,000欧元，虽然位于新兴区域，但社区成熟度和周边设施尚在发展中。相比之下，本项目位于已建成的成熟海滨社区，周边设施完善，步行即可到达沙滩和多家高尔夫球场，提供了更高的生活便利性和投资稳定性。价格方面，本项目虽然定位较高，但考虑到其全面翻新状态、优越位置和社区设施，仍具有合理的性价比。
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