Tento townhouse v Casares Playa, Málaga, nabízí 239 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Nemovitost, nedávno zrekonstruovaná, se nachází v klidné rezidenční oblasti s panoramatickým výhledem na moře. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu o rozloze 124 m² a rozlehlou terasu. Parkovací stání pro dvě vozidla a sklep jsou součástí nemovitosti. Projekt se nachází v oblasti s dobrou dostupností k plážím, golfovým hřištím a dalším službám, přičemž stavba je již dokončena a připravena k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Casares Playa, oblasti v rozvoji v provincii Málaga. V blízkosti se nachází pláže, s Playa de Casares vzdálenou jen 620 metrů. Obec leží v nízké nadmořské výšce 9 metrů s mírným sklonem 0,3% k moři. Okolní krajina nabízí kombinaci pobřežního prostředí a přírodních ploch. Lokalita je dobře propojena s blízkými městy jako Estepona a Sotogrande.
Townhouse disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami, což poskytuje dostatečný prostor pro rodiny nebo páry s občasnými hosty. Rozloha 239 m² nabízí pohodlné bydlení s oddělenými zónami pro odpočinek, jídlo a soukromí. Soukromá zahrada o rozloze 124 m² poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. sklep o rozloze přibližně 102 m² nabízí možnost přizpůsobení podle individuálních potřeb, jako je posilovna nebo pracovna.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně s vybavením Bosch, instalaci inteligentního osvětlení a předinstalaci klimatizace a podlahového vytápění v koupelnách. Developerský projekt, ve kterém se nemovitost nachází, je téměř dokončen, což zvyšuje bezpečnost a celkovou hodnotu nemovitosti.
Tento townhouse nenabízí sdílené bazény ani společenské prostory, které jsou běžné v jiných rezidenčních komplexech. Nemovitost se nachází ve výstavbě, což znamená, že některé okolní služby a vybavení mohou být stále ve vývoji. Parkování je omezeno na dvě místa, což nemusí stačit pro větší rodiny nebo ty, kteří plánují časté návštěvy hostů.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhý domov ve Španělsku pro letní měsíce nebo celoroční pobyt. Klidná rezidenční oblast s blízkostí k plážím a golfovým hřištím uspokojí ty, kteří chtějí kombinovat pobyt u moře s aktivním odpočinkem. Velký sklep o rozloze přibližně 102 m² nabízí možnost přizpůsobení podle individuálních potřeb, což je vhodný pro ty, kteří pracují z domova nebo mají specifické hobby. Vlastnictví automobilu je zde výhodou, ale ne nutností, protože základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Nemovitost může být atraktivní i pro investory, kteří sledují potenciál růstu hodnoty nemovitostí v této rostoucí oblasti, zejména s ohledem na plánované golfové hřiště v okolí.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch a velkou indukční varnou deskou, které zajišťují funkčnost a dlouhou životnost. V koupelnách byla instalována předinstalace podlahového vytápění, což zvyšuje komfort. Inteligentní osvětlení v celém domě umožňuje přizpůsobit atmosféru podle potřeb obyvatel. Obývací pokoj s krbem poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a setkávání. Terasy jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhled na moře a využití venkovního prostoru. Zahrada o rozloze 124 m² nabízí prostor pro případnou výstavbu soukromého bazénu. Všimněte si, že technické specifikace zahrnují kvalitní dlaždice v koupelnách, vestavěné skříně v ložnicích a pokryté terasy.
Tento townhouse je nabízen od 470 000 EUR za 239 m² obytného prostoru. Cena zahrnuje kompletně rekonstruovanou nemovitost se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. V ceně jsou zahrnuty vysoce kvalitní spotřebiče v kuchyni, inteligentní osvětlení, předinstalace klimatizace a podlahového vytápění v koupelnách. Nemovitost dále zahrnuje parkovací stání pro dvě vozidla, sklep a zahradu. Vzhledem k dokončené rekonstrukci a rostoucí atraktivitě oblasti představuje nemovitost konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR).
Denní život v tomto townhouse v Casares Playa se vyznačuje klidným rytmem s možností využívat jak soukromí domu, tak blízkost moře a rekreačních aktivit. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře a využívat přirozeného světla díky jižní orientaci. Během dne je možnost navštívit blízké pláže nebo vyrazit na golfové hřiště, které se nachází v krátké vzdálenosti. Pro nákup základních potřeb lze využít supermarket vzdálený 1,1 km. Večer nabízí panoramatický výhled z terasy možnost relaxace a pozorování západu slunce. Pro obyvatele s dětmi jsou v okolí školy a další služby. Zdejší klimát s ročními 3 845 slunečními hodinami a teplotami v rozmezí 12-25°C umožňuje venkovní aktivity většinu roku. Vzhledem k poloze nedaleko od turistických center, jako je Puerto de La Duquesa, je možnost kombinovat klidné bydlení s možností společenského a kulturního života.
Casares Playa nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti služeb. Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném 1,1 km od nemovitosti. Pro zdravotní péči je v okolí lékarna (1,6 km) a nemocnice (4,0 km). Děti mohou navštěvovat místní školy, které jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti je 13 restaurací a 3 kavárny v okruhu 2 km, což nabízí dostatek možností pro stravování mimo domov. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 40 zastávkami v okolí. Vzhledem k nízké nadmořské výšce 9 metrů a mírnému sklonu k moři je oblast vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku. Pro běžné potřeby není nutné každodenně používat auto, ale pro cesty do vzdálenějších lokalit nebo nákupy většího množství zboží je doporučeno.
Casares Playa se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Estepona a Sotogrande. Mapa ukazuje strategickou polohu oblasti v blízkosti klíčových lokalit: pláže Playa de Casares (620 m), golfová hřiště (2,0-3,8 km) a marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Oblast je dobře propojena s letišti v Málagě (27 km) a Gibraltaru (28 km), což usnadňuje mezinárodní dostupnost. Vyznačené jsou také hlavní silnice pro snadnou orientaci při cestování po regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a Sotograndem. Estepona, důležité město s bohatými službami a infrastrukturou, je vzdáleno přibližně 15-20 minut jízdy. Exkluzivní oblast Sotogrande je vzdálena 10-15 minut jízdy. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než přímo ve velkých turistických centrech, přičemž všechny služby zůstávají snadno dostupné. Oblast je známá svou rostoucí popularitou díky kombinaci přírodního prostředí, kvalitních pláží a blízkosti golfových hřišť.
Pláže jsou snadno dostupné, s Playa de Casares vzdálenou jen 620 metrů a dalšími plážemi jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) v krátké vzdálenosti. Golfové nadšence potěší blízkost tří golfových hřišť: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 27 km, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 28 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálena 2,9 km a nabízí další možnosti rekreace a stravování. Pro nabíjení elektromobilů je EV stanice vzdálená 8,0 km. Všechny tyto služby jsou snadno dostupné automobilem během krátké doby jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozmezím mezi 12°C a 25°C během roku. Ročně je zde zaznamenáno 3 845 hodin slunečního svitu, což zaručuje dostatek slunečných dní pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 9 metrů a mírný sklon 0,3% k moři vytváří mírné mikroklima vhodné pro celoroční bydlení. Ročně se zde koná 32 místních svátků, které obohacují kulturní život obyvatel. Středomořské klima s mírnými zimami a horkými, ale ne příliš extrémními léty vytváří ideální podmínky pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží vhodných pro rekreaci, přičemž nejbližší Playa de Casares je vzdálena jen 620 metrů. Pláž La Duquesa (3,2 km) je populární destinací s vybavením pro vodní sporty a možnostmi stravování. Golfoví nadšenci mohou využívat tři golfová hřiště v blízkosti: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Větší sportovní vyžití nabízí Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Pro další rekreaci jsou v okolí dvě mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km), které nabízejí možnosti vodních sportů, rybaření a volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a Sotograndem. Estepona, důležité město s bohatými službami a infrastrukturou, je vzdáleno přibližně 15-20 minut jízdy. Exkluzivní oblast Sotogrande je vzdálena 10-15 minut jízdy. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než přímo ve velkých turistických centrech, přičemž všechny služby zůstávají snadno dostupné. Oblast je známá svou rostoucí popularitou díky kombinaci přírodního prostředí, kvalitních pláží a blízkosti golfových hřišť.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL488609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento townhouse v Casares Playa výhodnou kombinaci ceny, kvality a polohy. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 EUR, ale nachází se ve vzdálenější části Costa del Sol s méně vyvinutou infrastrukturou. Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 EUR nabízí nižší vstupní náklady, ale menší jednotky a dál k plážím. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) je sice blíže centru města, ale chybí mu výhody jako soukromá zahrada a velký sklep. Hlavní výhodou Casares Playa je kombinace klidné rezidenční oblasti s dobrou dostupností služeb, pláží a golfových hřišť. Na rozdíl od některých přeplněných turistických lokalit nabízí tato oblast uvolněnější atmosféru s potenciálem růstu hodnoty, zejména vzhledem k plánovanému golfovému hřišti. Porovnání s nedalekým Sotograndem ukazuje, že zde lze získat podobný životní styl za nižší cenu, i když s o něco menším prestižem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
