Dette townhouse-projekt i Casares Playa, Málaga, er beliggende i kystnærhed med direkte adgang til stranden. Ejendommen på 239 m² har 3 soveværelser og 3 badeværelser, med en sydvendt orientering der sikrer naturligt lys throughout dagen. Den nyligt renoverede bolig tilbyder panoramisk udsigt over havet og er færdigbygget, hvilket muliggør en hurtig overtagelse uden ventetid på byggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Casares Playa-området, kun 620 meter fra Playa de Casares-stranden. Området er karakteriseret ved sin kystnære placering med flad topografi (0,3% hældning) og en højde på 9 meter over havets overflade. Infrastrukturen omfatter adgang til syv offentlige transportlinjer med 40 stoppesteder i nærheden.
Boligen tilbyder et funktionelt layout med tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket passer til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den private terrasse på 42 m² og haven på 124 m² giver mulighed for udendørs ophold. Kælderen på 102 m² kan indrettes efter behov, hvilket tilfører fleksibilitet til boligens anvendelse.
Projektet er færdigbygget og klar til overtagelse uden byggefase. Boligen er nyligt renoveret med moderne installationer, herunder præ-installation af aircondition og gulvvarme i badeværelserne. Den fælles sikrede adgang til området er under færdiggørelse, hvilket vil forøge sikkerheden for beboerne.
Projektet tilbyder ikke fælles svømmepøl, men der er plads til installation af privat pool. Ejendommen har ikke indbygget aircondition, men kun præ-installation. Der er ikke direkte adgang til offentlig ladning af elbiler på selve ejendommen, men ladningsfaciliteter findes inden for 8 km afstand.
Denne ejendom passer til personer, der søger en sekundærbolig ved kysten med mulighed for helårsbeboelse. Den nærheden til stranden (620 m) og golfbaner (2-4 km) gør den egnet for aktive personer eller par uden børn, der værdsætter udendørs aktiviteter. For investorer repræsenterer området vækstpotentiale, da det er under udvikling til at blive et prime golfområde. Familien med ældre børn kan drage fordel af de tre separate soveværelser og muligheden for at indrette kælderen til teenager-opholdsrum eller hjemmekontor. Ejendommen passer også til personer, der planlægger delvis flytning til Spanje og ønsker en kombination af kystnær beliggenhed med adgang til byerne Estepona (15-20 minutters kørsel) og Sotogrande (10-15 minutter) for flere servicetilbud.
Boligen er nyligt renoveret med høje kvalitetsmaterialer og moderne installationer. Køkkenet er udstyret med højkvalitets Bosch-apparater, herunder en stor induktionskogeplade og funktionsdesign, der maksimerer pladsudnyttelsen. Badeværelserne har præ-installation af gulvvarme, hvilket øger komforten i køligere måneder. Smart belysningssystem er installeret i hele boligen, og der er præ-installation for aircondition, selvom dette ikke er færdiginstalleret. De sydvendte vinduer sikrer optimalt naturligt lys gennem dagen, mens de beklædne garderobeskabe giver praktisk opbevaringsplads. Kælderen på 102 m² er konstrueret med samme høje standarder som resten af boligen, hvilket gør den velegnet til forskellige anvendelsesformål. Renoveringskvaliteten fremgår af de detaljerede flisearbejder i badeværelserne og den generelle finish, der afspejler moderne europæiske bygningsstandarder.
Prisen for dette townhouse starter fra €470.000, hvilket svarer til ca. €1.967 pr. m² boligareal. Prisniveauet afspejler boligens størrelse på 239 m², tre soveværelser, tre badeværelser samt den nylige renovering og høje kvalitetsstandard. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette en højere pris, hvilket kan relateres til den primære beliggenhed tæt på strand og golfbaner samt den større boligareal.
Dagligdagen i Casares Playa er præget af kystnær beliggenhed med kort afstand til stranden og dagligvarebutikker. Beboere kan starte dagen med en gåtur til Playa de Casares, kun 620 meter væk, efterfulgt af indkøb i supermarkeder inden for 1,1 km. Om eftermiddagen kan terrassen på 42 m² med sydvendt orientering udnyttes til solbadning med udsigt over Middelhavet. De nærliggende restauranter og caféer (13 inden for 2 km radius) giver mulighed for spisning uden for hjemmet. For golfinteresserede er der adgang til flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club kun 2 km væk. Aftenlivet kan nydes i Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,9 km fra boligen, hvor et udvalg af spisesteder og underholdning findes.
Infrastrukturen omkring Casares Playa giver beboerne adgang til nødvendige dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand. Det nærmeste supermarked ligger 1,1 km væk, mens apoteket findes inden for 1,6 km. For lægehjælp er hospital placeret 4,0 km fra boligen. Transportmulighederne inkluderer syv offentlige transportlinjer med 40 stoppesteder i området, hvilket reducerer afhængigheden af bil. For længere rejser er Malaga-Costa del Sol lufthavn beliggende 72 km væk (ca. 45 minutters kørsel), mens den nærmere Gibraltar lufthavn er 28 km væk. Bil er praktisk for udflugter, men ikke absolut nødvendig for dagligdags fornødenheder. Området har en balance mellem kystnær bebyggelse og lokal infrastruktur, der understøtter et komfortabelt hverdagsliv uden behov for lang transporttid til basale services.
Kortet viser Casares Playas placering mellem Estepona og Sotogrande på Costa del Sol. De grønne områder omkring ejendommen repræsenterer golfbaner, mens den blå kystlinje viser de nærliggende strande. Den sydlige orientering af ejendommen sikrer maksimal solpåvirkning og havudsigt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem de mere etablerede kystbyer Estepona og Sotogrande. Placeringen 15-20 minutters kørsel fra Estepona og 10-15 minutter fra Sotogrande giver beboerne adgang til større byservices uden at skulle bo i de mere travle bycentrum. Denne mellemposition skaber en balance mellem kystnærhed og adgang til byens faciliteter. Samtidig udvikles området sig til et fremtrædende golfområde, hvilket positionerer det specifikt inden for regionens ejendomsmarked med fokus på kombinationen af strand- og golfaktiviteter.
Strandene i området er lettilgængelige med Playa de Casares kun 620 meter fra ejendommen, mens Playa de Manilva ligger 1,7 km væk. Den mere kendte La Duquesa-strand er placeret 3,1 km fra boligen. For golfentusiaster er der adgang til flere baner: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km). Den nærmeste større by, Estepona, ligger 15-20 minutters kørsel væk, mens Sotogrande kan nås på 10-15 minutter. Malaga-Costa del Sol lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, er beliggende 72 km væk, hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel under normale trafikforhold.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares Playa-området er karakteriseret ved et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne har milde temperaturer på 12-18°C. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Den lave højde på kun 9 meter over havets overflade kombineret med den minimale hældning på 0,3% mod stranden skaber et konsekvent mildt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Dette klimatologiske samspil mellem sol, varme og havets nærhed gør området velegnet til udendørs aktiviteter størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Casares Playa byder på adskillige bademuligheder. Playa de Casares ligger kun 620 meter fra ejendommen, mens den større Playa de Manilva-strand findes 1,7 km væk. Den populære La Duquesa-strand med Blue Flag-status er placeret 3,1 km fra boligen. For golfinteresserede er området exceptionelt med flere kvalitetsbaner inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km). Sportsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km væk), som tilbyder forskellige motionsmuligheder. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km) giver adgang til vandsportsaktiviteter og havnefaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem de mere etablerede kystbyer Estepona og Sotogrande. Placeringen 15-20 minutters kørsel fra Estepona og 10-15 minutter fra Sotogrande giver beboerne adgang til større byservices uden at skulle bo i de mere travle bycentrum. Denne mellemposition skaber en balance mellem kystnærhed og adgang til byens faciliteter. Samtidig udvikles området sig til et fremtrædende golfområde, hvilket positionerer det specifikt inden for regionens ejendomsmarked med fokus på kombinationen af strand- og golfaktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL488609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomsprojekter i regionen skiller Casares Playa-townhouse sig ud ved sin direkte nærhed til både strand og golfbaner. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder lavere priser, har disse projekter ikke samme kombination af kystnærhed og golfadgang. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på byfaciliteter, men har længere afstand til golfbanerne. Casares Playa's placering mellem Estepona og Sotogrande giver en særpræget balance mellem rolig kystbeliggenhed og adgang til større byers services. Den udviklende karakter af området som fremtidigt golfområde adskiller det fra mere etablerede kystområder, hvilket kan repræsentere et langsigtet værdipotentiale for ejendommen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
