Die kürzlich renovierte Stadtvilla in Casares Playa bietet 239 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das vollständig fertiggestellte Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen privaten Garten von 124 m². Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet Panoramablick auf das Meer und befindet sich in Gehweite zum Strand. Die Siedlung befindet sich in der Nähe mehrerer Golfplätze und des Jachthafens Puerto Deportivo de la Duquesa. Das Grundstück verfügt über eine rund 102 m² große Unterkirche, die vielseitig genutzt werden kann, sowie einen 42 m² großen überdachten Terrassenbereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stadtvilla befindet sich in Casares Playa, einer wachsenden Wohngegend an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht einen komfortablen Fußweg zum Playa de Casares in nur 620 Metern Entfernung. Die Immobilie ist strategisch zwischen den Städten Estepona und Sotogrande positioniert. Die geringe Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine ebene Topographie mit minimaler Steigung von 0,3 % zum Strand hin.
Die Immobilie erfüllt die Anforderungen an einen dauerhaften Wohnsitz mit drei separaten Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die praktische Raumaufteilung bietet genügend Platz für Familien oder Paare mit häufigen Gästen. Die 239 m² Wohnfläche verteilen sich über mehrere Ebenen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die Möglichkeit zur Einrichtung eines privaten Pools im Garten ergänzt das mediterrane Wohnkonzept.
Das Bauprojekt wurde bereits vollständig abgeschlossen und ist zur sofortigen Bezugsfertigkeit verfügbar. Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten. Die Immobilie wurde mit intelligenten Beleuchtungssystemen und Vorklimaanlagen sowie Fußbodenheizungen in den Bädern ausgestattet. Die abgeschlossene Siedlung soll in Kürze fertiggestellt werden, was die Sicherheit und den Wert der Immobilie erhöhen wird.
Die Immobilie verfügt derzeit über keinen installierten Swimmingpool, lediglich die vorbereitete Fläche im Garten. Die untere Ebene von 102 m² befindet sich im Rohbauzustand und erfordert zusätzliche Investitionen zur Nutzung. Die Immobilie bietet keine direkte Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität aufgrund der mehreren Ebenen und Treppen. Die Gemeinschaftsanlagen der Siedlung befinden sich noch im Aufbau.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen Strandnähe und Golfmöglichkeit suchen. Familien, die genügend Platz für drei Schlafzimmer benötigen, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen in der Region macht die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Berufstätige, die remote arbeiten, profitieren von der guten Internetverbindung und der Möglichkeit, sowohl den Urlaubsort als auch den Hauptwohnsitz zu nutzen. Investoren werden auf das Entwicklungspotenzial der aufstrebenden Gegend aufmerksam, die in naher Zukunft durch den geplanten Golfplatz an Wert gewinnen soll. Die Immobilie bietet auch eine praktische Lösung für Personen, die einen Teil des Jahres in Südspanien verbringen möchten, aber Wert auf eine gut erschlossene Infrastruktur legen.
Die kürzlich abgeschlossene Renovierung der Stadtvilla zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Küche ist mit Bosch-Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine große Induktionskochfläche, die eine effiziente Zubereitung von Mahlzeiten ermöglicht. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen, die eine einfache Reinigung und Wartung gewährleisten. Die intelligenten Beleuchtungssysteme bieten Flexibilität bei der Gestaltung verschiedener Lichtstimmungen. Die fest installierten Kleiderschränke sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Stauraum. Die Estrichböden in den Wohnbereichen sorgen für eine gleichmäßige Temperaturverteilung und ein angenehmes Raumklima. Die großen Fensterflächen mit hochwertigen Isolierverglasungen ermöglichen eine optimale Nutzung der natürlichen Sonneneinstrahlung und tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Die Stadtvilla wird zu einem Startpreis von 470.000 € angeboten. Für diesen Preis erhalten Käufer eine vollständig renovierte Immobilie mit 239 m² Wohnfläche und 124 m² Grundstücksfläche. Der Preis umfasst zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Die hohen Bauqualitätsstandards und die Marktpositionierung in einer aufstrebenden Gegend, die zu einem erstklassigen Golfgebiet entwickelt werden soll, stützen die Preisgestaltung. Die Investition in die Unterkirche von 102 m² bietet Potenzial für Wertsteigerung durch individuelle Nutzungsanpassungen.
Casares Playa bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenlebensstil und alltäglicher Funktionalität. Der Tag beginnt mit Sonne auf der südorientierten Terrasse, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zum Strand oder zu den nahegelegenen Geschäften. Die Nähe zu 13 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern ermöglicht vielfältige kulinarische Erlebnisse ohne weite Wege. Nach dem Mittagessen lädt die 42 m² große Terrasse zum Entspannen ein, während die Abendsonne über dem Meer untergeht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die morgens eine Runde spielen und nachmittags die mediterrane Atmosphäre genießen möchten. Die Verbindung zu größeren Städten wie Estepona und Sotogrande bietet zusätzlich städtische Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr sorgen für regelmäßige kulturelle Höhepunkte im Jahresverlauf.
Die Umgebung von Casares Playa bietet eine gut ausgestattete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur 1,1 km entfernt, während die nächste Apotheke in 1,6 km Entfernung zu erreichen ist. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 4,0 km Entfernung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst 7 Buslinien mit insgesamt 40 Haltestellen in der Umgebung, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die Nähe zu mehreren Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa in 2,9 km Entfernung, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Region verfügt über 13 Restaurants innerhalb eines 2-km-Radius, die eine vielfältige Gastronomieszene schaffen. Die Kombination aus touristischen Angeboten und alltäglichen Dienstleistern macht die Gegend sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Die Stadtvilla befindet sich in Casares Playa, an der südwestlichen Küste Spaniens. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zum Mittelmeer und den Stränden der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen Estepona im Osten und Sotogrande im Westen. Die grünen Markierungen kennzeichnen die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung, während die blauen Punkte die nahen Yachthäfen darstellen. Die gestrichelten Linien zeigen die Hauptverkehrsverbindungen zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga, strategisch zwischen den bekannten Touristengebieten Estepona und Sotogrande positioniert. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die westlichen und östlichen Teile der Costa del Sol. Estepona, mit seiner historischen Altstadt und umfangreichen Infrastruktur, ist in 15-20 Fahrminuten erreichbar. Das exklusive Sotogrande, bekannt für seine Golfplätze und Luxusimmobilien, liegt nur 10-15 Fahrminuten entfernt. Die relative Nähe zu Gibraltar (28 km) bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und Wohnqualität aus, was sie sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv macht.
Die Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar: Playa de Casares liegt nur 620 Meter entfernt, Playa de Manilva in 1,7 km und der beliebte Strand La Duquesa in 3,1 km Entfernung. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km). Die nächsten größeren Städte sind Estepona (15-20 Fahrminuten) und Sotogrande (10-15 Fahrminuten). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 72 km Entfernung, während der Flughafen Gibraltar mit nur 28 km eine nähere Alternative darstellt. Die nahegelegenen Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 25 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Wassertemperaturen erreichen für fünf Monate im Jahr mindestens 20 °C, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Steigung von 0,3 % zum Strand hin schaffen eine flache Topographie, die angenehme Spaziergänge zum Meer erlaubt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bereichern den kulturellen Kalender und spiegeln die traditionelle Lebensweise der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Casares Playa bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, darunter Playa de Casares in nur 620 Metern Entfernung. Der beliebte Strand La Duquesa, bekannt für seine gute Infrastruktur, liegt 3,2 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Strandbars und Restaurants. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren erstklassigen Anlagen in der Nähe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km). Das Sportzentrum Complejo Deportivo Las Viñas in 3,3 km Entfernung bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu den Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen. Die Region kombiniert somit perfekt Strandleben mit Golf- und Sportaktivitäten für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga, strategisch zwischen den bekannten Touristengebieten Estepona und Sotogrande positioniert. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die westlichen und östlichen Teile der Costa del Sol. Estepona, mit seiner historischen Altstadt und umfangreichen Infrastruktur, ist in 15-20 Fahrminuten erreichbar. Das exklusive Sotogrande, bekannt für seine Golfplätze und Luxusimmobilien, liegt nur 10-15 Fahrminuten entfernt. Die relative Nähe zu Gibraltar (28 km) bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und Wohnqualität aus, was sie sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL488609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeigt die Stadtvilla in Casares Playa eine überdurchschnittliche Größe sowohl bei der Wohnfläche als auch beim Grundstück. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € angeboten wird, bietet dieses Projekt mit 470.000 € mehr Raum und eine gehobenere Ausstattung. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) sind zwar preisgünstiger, weisen jedoch kleinere Grundstücke und weniger Nähe zu Golfplätzen auf. Die einzigartige Kombination aus Strandnähe (620 m), mehreren Golfplätzen in Gehweite und der bereits abgeschlossenen Hochwertrenovierung macht das Angebot besonders attraktiv im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft längere Fertigstellungszeiten haben. Die strategische Lage zwischen Estepona und Sotogrande verbindet zwei attraktive, aber unterschiedliche Wohngegenden, was die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant macht. Die bereits vorhandene Infrastruktur in der Umgebung, einschließlich Supermärkte, Restaurants und medizinischer Versorgung, stellt im Vergleich zu reinen Neubaugebieten einen zusätzlichen Vorteil dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
