Ovaj renovirani projekt naziwa se u Casares Playa, na obali Málage. Riječ je o trosobnoj kući u nizu s ukupnom stambenom površinom od 239 m². Objekt je orijentiran prema jugu, što osiguruje prirodno svjetlo tijekom dana, te nudi panoramski pogled na more. Kuća uključuje veliki podrum od 102 m² i vrt od 124 m². Projekt je u fazi završetka i spreman je za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na 9 metara nadmorske visine, u blizini obale. Udaljena je manje od jednog kilometra od plaže Playa de Casares. Okolica karakterizira mješavina stambenih zona i golf terena, s blagim nagibom prema moru. Polažaj omogućuje direktnu vezu s priobalnom cestom.
S 239 m² stambenog prostora i dodatnih 102 m² u podrumu, ova nekretnina nudi više prostora od prosječnog stana. Tri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji. Vrt od 124 m² pruža mogućnost za opuštanje na otvorenom, iako bazen trenutno nije izgrađen.
Objekt je u potpunosti renoviran i trenutno je u stanju 'spreman za useljenje'. Renovacija je obuhvatila modernu kuhinju i nove instalacije. Riječ je o postojećoj građevini koja je ažurirana suvremenim standardima, a ne o novoj gradnji iz temelja.
Ova nekretnina ne uključuje izgrađeni bazen na parceli, već samo prostor za njegovu eventualnu izgradnju. Okolica je u razvojnoj fazi, što znači da su neki komercijalni sadržaji još u izgradnji. Udaljenost od glavnih gradskih centara zahtijeva korištenje vozila.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže više prostora nego što nude standardni apartmani. Pogodna je za ljude koji rade daljinski i trebaju izoliran prostor za ured u kući. Također je primjerena za ljubitelje golfa zbog blizine Finca Cortesína. Oni koji traže neposrednu blizinu glavnog gradskog života i noćnog izlaska mogu smatrati ovu lokaciju previše mirnom.
Objekt je recentno renoviran s naglaskom na modernu funkcionalnost. Kuhinja je opremljena Bosch uređajima i indukcijskom pločom. Ugradbeni ormari su standard u svim sobama. Postoji predinstalacija za klimatizaciju i sustav podnog grijanja u kupaonicama. Podrum je betonska konstrukcija koja zahtijeva završnu obradu prema ukusu kupca. Fasada je očuvana, a unutarnji prostori koriste suvremene materijale.
Početna cijena za ovaj projekt iznosi €470.000. Uzimajući u obzir ukupnu stambenu površinu od 239 m², cijena po četvornom metru iznosi približno €1.966. Cijena uključuje renovirani enterijer, ali troškove opremanja bazena vlasnik snosi sam. U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ova cijena reflektira veću površinu i prisustvo podruma.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i golf igrališta. Južna orijentacija omogućuje izlaganje suncu na terasi tijelog dana. Podrum nudi dodatni prostor koji se može koristiti kao radna soba, teretana ili prostor za zabavu, odvojeno od glavnog dijela kuće. Lokacija je tiha, ali s pristupom svakodnevnim potrebama. Vlasnici mogu očekivati aktivniji stil života s naglaskom na golf i vodene sportove, dok su gradske gužve na većoj udaljenosti.
Okolica nudi uravnoteženu mješavinu stambenih zona i rekreacije. U radiusu od 2 km nalazi se 13 restorana i 3 kafića, što osigurava mogućnost odlaska na ručak bez korištenja automobila. Blizina marine Puerto de la Duquesa nudi dodatne restorane i usluge. Područje je povezano s 7 linija javnog prijevoza, iako je automobil praktičniji za veća putovanja.
Kartica prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Vidljiva je blizina granice s Gibraltarom. U andaluzijskim obalnim područjima često se miješaju novi razvojni projekti s tradicijskim arhitektonskim elementima.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija se nalazi između Estepone i Sotogrande, u općini Casares. Ovo područje je manje urbanizirano od Estepone, ali nudi više sadržaja od ruralnih zaleda. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup luksuznim marinama na zapadu i gradskim uslugama na istoku.
Najbliža plaža, Playa de Casares, nalazi se na 620 metara zračne linije. Marina Puerto de la Duquesa je udaljena 2,9 km. Golf klub Finca Cortesín je na 2 km udaljenosti. Zračna luka Málaga nalazi se 27 km sjeveroistočno, dok je Gibraltar 28 km zapadno. Najbliža bolnica je na 4,0 km.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjek godišnje temperature iznosi 18,9°C, s ljetnim maksimumima oko 25°C. Godišnje bilježi 3.845 sunčanih sati. Sezona kupanja, kada je temperatura mora 20°C ili više, traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 9 metara i blagi naglos terena pridonose cirkulaciji zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici uključuju Playa de Casares i La Duquesa. Regija je poznata po golf terenima, a Finca Cortesín Golf Club je jedan od najbližih. Postoji više sportskih centara u radijusu od 3 km, uključujući kompleks Las Viñas. Recreativne mogućnosti obuhvaćaju vodene sportove u marinama i pješačke staze uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija se nalazi između Estepone i Sotogrande, u općini Casares. Ovo područje je manje urbanizirano od Estepone, ali nudi više sadržaja od ruralnih zaleda. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup luksuznim marinama na zapadu i gradskim uslugama na istoku.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL488609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ovaj objekt nizi veću parcelu i viši stupanj privatnosti, ali je udaljeniji od velikih trgovačkih centara. Dok Lantana u Mijas nizi nižu cijenu, Casares Playa pruža izravniji pristup moru i golf terenima visoke klase. Smještaj između Estepone i Sotogrande ovaj čini specifičnim ponudom koji kombinuje golf turizam s obalom, za razliku od strogo urbanog okruženja Estepone ili luksuznog Sotogrande.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
