Ez a frissen felújított sorház Casares Playában, Málaga tartományban található. A 239 m²-es lakótérrel és 124 m²-es saját kerttel rendelkező ingatlan déli fekvésének köszönhetően panorámás tengerkilátást és egész napos napsütést biztosít. A három hálószoba és három fürdőszobával ellátott épület jelenleg elkészült állapotban van, és különlegessége, hogy egy kb. 102 m²-es alagsori térrel is rendelkezik, amely többféle célra felhasználható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares Playában helyezkedik el, gyalog távolságra a strandtól és a mindennapi ellátást biztosító létesítményektől. A fekvés előnye, hogy közvetlen közelében találhatóak a tengerparti strandok, golfpályák és a szükséges szolgáltatások, miközben a légkör csendes és nyugodt marad. A térség fejlődő infrastruktúrával rendelkezik, amely növeli a befektetés hosszú távú értékét.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik a tengerpart közelségét keresik anélkül, hogy feláldoznák a kényelmi szolgáltatásokat. A tágas lakótér, a három hálószoba és a többfunkciós alagsor lehetővé teszi a családok és az idősebb vásárlók számára is a kényelmes mindennapi életet. A saját kert és a terasz a külső tér kihasználását teszi lehetővé az év nagy részében.
A projekt jelenleg elkészült állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal költözhetnek. Az épület teljes körűen felújítva lett, modern konyhával, okos világítási rendszerrel és klíma-előkészítéssel. A közös területet magában foglaló zártsorú lakópark hamarosan teljesen elkészül, amely növeli a biztonságot és a ingatlan értékét.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, noha a strand gyalogosan is elérhető. Az ingatlanhoz tartozó kertben jelenleg nincs medence, csak a lehetőség a későbbi kiépítésre. A lakópark zártsága bizonyos korlátozásokat jelenthet azok számára, akik nagyobb kertre vagy nyíltabb területre vágynak.
Ez a sorház megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, de ugyanakkor alkalmas második otthonnak vagy befektetésnek is. Azok a családok, akik értékelik a tágas teret és a külső privát zónát, különösen jól érezhetik itt magukat. Az ingatlan azok számára is megfelelő, akik nyugodt környéket keresnek, de nem akarnak távol élni a strandtól és az alapvető szolgáltatásoktól. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli golfpályák közelségét.
Az ingatlan teljes körűen felújított állapotban van, magas minőségű anyagokkal és modern technológiával felszerelve. A konyha Bosch márkájú prémium készülékekkel van ellátva, beleértve a nagy indukciós főzőlapot is. A fürdőszobákban padlófűtés-előkészítés található, ami különösen az év hűvösebb hónapjaiban növeli a komfortérzetet. Az ingatlan okos világítási rendszerrel rendelkezik, amely lehetővé teszi a világítás különleges beállítását. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, míg a nagy üvegablakok maximális természetes fényt engednek be a lakótérbe.
A sorház ára 470.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 239 m² lakóteret, a 124 m² kertet és a kb. 102 m² alagsori teret. Ez az ár versenyképes a térség hasonló méretű és minőségű ingatlanaihoz képest. A teljesen felújított állapot, a modern felszereltség és a kedvező fekvés indokolja az árképzést. A helyi ingatlanpiac trendjei alapján az érték várhatóan növekedni fog a közeljövőben.
Casares Playa egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. Reggelente a lakók a tenger felől érkező napsütéssel ébredhetnek, majd egy rövid sétával elérhetik a közeli boltokat és éttermeket. Délután a nagy terasz megfelelő helyszínt nyújt a pihenésre, este pedig a helyi éttermek kínálatából válogathatnak. A hétköznapok nyugodt tempóban telnek, míg a hétvégéken a közeli golfpályák vagy tengerparti tevékenységek kínálnak szórakozási lehetőségeket. A lakóközösség vegyes, mind az állandó lakosok, mind a szezonális látogatók megtalálhatók.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális kombinációt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a közeli szolgáltatások között. A strand mindössze 620 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 1,1 km-re. A helyi kórház 4 km-re helyezkedik el, ami sürgősségi esetekben is gyors elérést biztosít. A lakópark közvetlen közelében 13 étterem és 3 kávézó található, így mindennapi gasztronómiai igények is könnyen kielégíthetők. A terület autóval is könnyen megközelíthető, de a közszállítás is elérhető 7 helyi járatú busszal és 40 megállóval.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Casares Playában, a Costa del Sol nyugati részén. Látható a közelsége a tengerpartnak, a golfpályáknak és a közeli városoknak. A zöld területek a helyi parkokat és természetvédelmi területeket jelölik, míg a kék területek a tengert és a vízi létesítményeket. A piros pontok a közeli szolgáltatásokat és látnivalókat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga és Cádiz tartományok határán közelében. A projekt stratégiai elhelyezkedésű, mert egyaránt közel van a népszerű turisztikai központokhoz (Estepona, Marbella) és a nyugodtabb településekhez (Manilva, Casares). A fekvés előnye, hogy a látogatók könnyen elérhetik a nagyvárosok szolgáltatásait és kulturális kínálatát, miközben egy csendesebb, kevésbé turista által sújtott környéken élhetnek. A régió híres a golfpályáiról, tengerparti életstílusáról és kiváló éghajlatáról.
A strandok közül a Playa de Casares mindössze 620 méterre, a Playa de Manilva 1,7 km-re, míg La Duquesa strandja 3,1 km-re található. A legközelebbi városok közül Estepona kb. 15-20 perc autóval, Sotogrande pedig 10-15 perc alatt érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 28 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára három közeli golfpálya is rendelkezésre áll: Finca Cortesín (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és Estepona Golf (3,8 km).
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az évi 3845 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét. A tengervíz hőmérséklete évente kb. 5 hónapig eléri a 20°C-t, ami lehetővé teszi a fürdőzést. A terület mindössze 9 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé hajlat szinte teljesen sík (0,3%), ami kedvező a gyalogos közlekedés szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek kiváló minőségűek és biztonságosak. A legközelebbi, Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, míg a népszerű La Duquesa strand 3,1 km-re helyezkedik el. A térség három golfpályával rendelkezik rövid autóúton belül: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort és Estepona Golf. A sportlétesítmények közül említésre méltó a Complejo Deportivo Las Viñas, amely 3,3 km-re található. A tengerparti tevékenységek mellett a helyi kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa, is népszerű látványosságok és szórakozási helyszínek.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga és Cádiz tartományok határán közelében. A projekt stratégiai elhelyezkedésű, mert egyaránt közel van a népszerű turisztikai központokhoz (Estepona, Marbella) és a nyugodtabb településekhez (Manilva, Casares). A fekvés előnye, hogy a látogatók könnyen elérhetik a nagyvárosok szolgáltatásait és kulturális kínálatát, miközben egy csendesebb, kevésbé turista által sújtott környéken élhetnek. A régió híres a golfpályáiról, tengerparti életstílusáról és kiváló éghajlatáról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL488609
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa sorházai jelentősen eltérnek a közeli területek ingatlanjaitól. Az árképzés (470.000 €) magasabb, mint a hasonló méretű otthonok Torre del Marban (Aquamar, €269.950-től) vagy Mijasban (Lantana Residencial, €205.000-től), de ez az árkülönbség a jobb elhelyezkedésnek, a tengerparti közelségnek és a magasabb építési minőségnek köszönhető. Az Esteponában található Etherna Homes 2 (€259.000-től) közelebb van a városi szolgáltatásokhoz, de hiányzik belőle a tágas kert és a panorámás kilátás. Casares Playa előnye, hogy egyszerre kínálja a csendes tengerparti életmódot és a közeli golfpályákhoz való hozzáférést, miközben a nagyobb városok, mint Estepona vagy Marbella, könnyen elérhetők maradnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
