Acest townhouse situat în Casares Playa, Málaga, oferă o combinație de spațiu generos și localizare strategică. Imobilul finalizat beneficiază de o suprafață de 239 m², trei dormitoare și trei băi, fiind poziționat la mică distanță de plajă și de facilitățile zilne. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă și vedere panoramică către mare. Zona în dezvoltare promite potențial de investiție, iar proximitatea față de terenurile de golf, restaurante și zonele portuare completează oferta acestui proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea proiectului în Casares Playa asigură acces facil la principalele atracții ale zonei. La 620 metri de Playa de Casares și la 1.7 km de Playa de Manilva, proprietatea oferă posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă. Poziționarea la 27 km de aeroport și la 2 km de terenul de golf Finca Cortesín transformă locația într-un punct strategic atât pentru rezidențial, cât și pentru investițional.
Proprietatea de 239 m² satisface necesitățile funcționale prin distribuirea a trei dormitoare și trei băi, oferind spațiu suficient pentru o familie. Suprafața generoasă a terasei și grădina privată permit activități în aer liber. Prezența unui subsol de 102 m² oferă flexibilitate pentru diverse utilizări, de la sală de sport la spațiu de birou sau de divertisment, răspunzând astfel multiplelor nevoi ale locatarilor.
Construit recent și renovat, acest townhouse se află în stare excelentă, fiind finalizat și gata pentru locuire. Finisajele moderne, inclusiv bucătăria deschisă cu aparate Bosch și sistemul de iluminat inteligent, reflectă standarde înalte de construcție. Proiectul beneficiază de preinstalare pentru aer condiționat și încălzire prin pardoseală în băi, demonstrând o abordare modernă a comfortului locativ.
Proiectul nu include o piscină finalizată, deși există spațiu pentru construcția uneia. Accesul la încărcătoare electrice pentru vehicule se află la 8 km distanță, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru proprietarii de mașini electrice. De asemenea, deși zona este în dezvoltare, facilitățile imediate sunt limitate, cu doar o singură farmacie și trei cafenele în raza de 2 km.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară în sudul Spaniei, combinând accesul la plajă cu facilitățile golfice. Proprietatea este ideală pentru familii care doresc spațiu generos pentru vacanțe extinse sau pentru cei care plănuiesc o relocare parțială în zona Costa del Sol. Investitorii interesați de potențialul de creștere al zonei vor găsi atractivă perspectiva dezvoltării continue a Casares Playa ca centru golfistic. Prezența terenurilor de golf de renume în proximitate imediată, cum ar fi Finca Cortesín, sugerează că valoarea proprietății ar putea crește pe măsură ce zona se dezvoltă. Cuplurile active care apreciază accesul ușor la plajă, dar și la facilitățile urbane precum restaurantele și porturile sportive, vor beneficia de poziționarea strategică a imobilului.
Calitatea finisajelor acestui townhouse este reflectată în atenția la detalii și în materialele alese. Renovarea recentă a inclus o bucătărie deschisă cu plan de lucru modern, echipată cu aparate electrocasnice de înaltă calitate de la Bosch, inclusiv o plită cu inducție de mari dimensiuni. Designul bucătăriei maximizează spațiul și funcționalitatea, oferind un flux natural între zona de gătit, dining și living. Suprafețele din baia beneficiază de plăci ceramice premium, cu finisaje moderne care combină durabilitatea cu aspectul estetic. Preinstalarea pentru încălzire prin pardoseală în băi demonstrează o abordare orientată spre comfortul termic, o caracteristică apreciată în lunile de iarnă. Iluminatul inteligent integrat în întreaga proprietate permite controlul ambianței și economisirea energiei.
Prețul de pornire pentru acest townhouse în Casares Playa este de 470.000 €, reflectând caracteristicile premium ale proprietății. La această valoare, cumpărătorii obțin un imobil finalizat cu suprafață generoasă de 239 m², terasă spațioasă și grădină privată. Raportul dintre preț și suprafață este avantajos în comparație cu proprietăți similare din zonele învecinate. Prețul include finisaje de înaltă calitate, echipamente Bosch în bucătărie și parcare pentru două vehicule, ceea ce justifică poziționarea în segmentul superior al pieței. Valoarea are potențial de apreciere pe termen mediu, având în vedere dezvoltarea continuă a zonei și transformarea acesteia într-un centru golfistic de prestigiu.
Casares Playa se prezintă ca o locație ce îmbină confortul rezidențial cu accesul la facilități turistice. Stilul de viată zilnic în această zonă se caracterizează prin ritm mediu, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la magazinele de bază. Diminețile pot începe cu o plimbare pe faleza Mării Mediterane, urmată de un mic dejun pe terasa proprie cu vedere panoramică la mare. Locuitorii pot profita de proximitatea față de terenurile de golf pentru sesiuni de golf matinal, în timp ce după-amiezile sunt dedicate explorării portului Duquesa sau relaxării pe una dintre plajele apropiate. Există suficiente restaurante în proximitate pentru a varia opțiunile culinare, iar viața de seară poate include activități în localitățile învecinate precum Estepona sau Sotogrande. Zona oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități, fiind potrivită atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru vacanțe. Transportul public este prezent, cu 7 linii de autobuz și 40 de stații în zonă, oferind alternative la deplasările cu mașina personală.
Viața de zi cu zi în Casares Playa este definită de accesul ușor la diverse facilități esențiale și de opțiuni de recreere. Supermarketele se află la 1.1 km, asigurând aprovizionarea zilnică fără necesitatea unui automobil. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital este la 4.0 km, iar farmacia la 1.6 km, oferind acces relativ prompt la îngrijiri medicale. Transportul public este bine reprezentat cu 7 linii de autobuz și 40 de stații în zonă, conectând locuitorii cu punctele de interes din împrejurimi. Zona oferă un echilibru între liniștea rezidențială și viața socială, cu 13 restaurante în raza de 2 km, unde pot fi explorate diverse specialități culinare. Proximitatea față de porturile Duquesa, Estepona și Sotogrande extinde opțiunile de divertisment, de la terase pe malul mării la activități nautice.
Harta prezintă poziționarea strategică a townhouse-ului în Casares Playa, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și terenurile de golf. Proprietatea se află la mică distanță de porturile Duquesa și Estepona, oferind acces facil la facilitățile maritime. Rețeaua de drumuri locale conectează eficient zona cu principalele orașe ale coastei, inclusiv Estepona și Sotogrande. În cultura spaniolă, această poziționare permite o viață în ritm mediteranean tradițional cu acces la servicii moderne.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa ocupă o poziție strategică între zonele turistice mai cunoscute ale Costa del Sol. La vest, se află Sotogrande, o localitate de lux cunoscută pentru terenurile sale de golf și facilitățile exclusive, la doar 10-15 minute de condus. Spre est, Estepona, un oraș mai mare cu servicii complete, este situată la 15-20 minute. Această poziționare intermediară permite locuitorilor să beneficieze de liniștea zonei rezidențiale în curs de dezvoltare, păstrând în același timp accesul rapid la facilitățile urbane și turistice mai consolidate.
Distanțele cheie față de principalele facilități poziționează acest townhouse ca o opțiune bine conectată. Plajele sunt ușor accesibile, cu Playa de Casares la doar 620 metri, Playa de Manilva la 1.7 km, și La Duquesa la 3.1 km. Acest acces rapid la zonele de coastă permite integrarea naturală a activităților de plajă în rutina zilnică. Orașele importante se află la distanțe rezonabile: Estepona la aproximativ 15-20 de minute cu mașina, iar Sotogrande la 10-15 minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 27 km, asigurând conexiuni bune pentru călătorii internaționale. Terenurile de golf reprezintă un punct de atracție major, cu Finca Cortesín Golf Club la 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort la 2.3 km, și Estepona Golf la 3.8 km.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Casares Playa este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 12°C și 25°C pe parcursul anului. Cele 3.845 de ore de soare anual poziționează zona ca una dintre cele mai însorite de pe Costa del Sol, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară până toamna târziu. Altitudinea de doar 9 metri deasupra nivelului mării și înclinarea minimă de 0.3% către plajă contribuie la un microclimat blând, fără variații bruște de temperatură. Combinarea dintre soare, temperatură plăcută și proximitatea mării creează un mediu de viață confortabil și sănătos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Casares Playa oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Playa de Casares cea mai apropiată la doar 620 de metri. La 3.2 km se află plaja La Duquesa, o opțiune populară cu servicii complete. Pentru cei care preferă zonele mai puțin aglomerate, Playa Costa Natura, la 4.0 km, reprezintă o alternativă. Infrastructura golfică este deosebit de dezvoltată în zonă, cu trei terenuri de golf în proximitatea imediată: Finca Cortesín Golf Club la 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort la 2.3 km, și Estepona Golf la 3.8 km. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, porturile Duquesa, Estepona și Sotogrande, situate între 2.9 și 6.7 km, oferă posibilități pentru navigație și alte activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa ocupă o poziție strategică între zonele turistice mai cunoscute ale Costa del Sol. La vest, se află Sotogrande, o localitate de lux cunoscută pentru terenurile sale de golf și facilitățile exclusive, la doar 10-15 minute de condus. Spre est, Estepona, un oraș mai mare cu servicii complete, este situată la 15-20 minute. Această poziționare intermediară permite locuitorilor să beneficieze de liniștea zonei rezidențiale în curs de dezvoltare, păstrând în același timp accesul rapid la facilitățile urbane și turistice mai consolidate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL488609
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Costa del Sol, townhouse-ul din Casares Playa ocupă un segment median-premium. Prețul de 470.000 € se situează peste opțiunile de bază precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), dar reflectă o suprafață generoasă și poziționare superioară. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Casares Playa oferă un subsol suplimentar de 102 m² și o grădină privată, elemente care adaugă valoare funcțională semnificativă. În contextul regional, Casares Playa reprezintă un compromis echilibrat între zonele foarte dezvoltate precum Marbella (cu prețuri semnificativ mai mari) și zonele în stadii incipiente de dezvoltare. Infrastructura existentă și creșterea constantă a interesului pentru regiune susțin potențialul de apreciere a proprietăților pe termen mediu și lung, similar cu dezvoltările tradiționale andaluze care au conservat caracterul lor autentic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
