Реновированный таунхаус с панорамным видом на море в районе Казарес Плая, Малага. Общая площадь 239 м² включает три спальни, три ванные комнаты и просторную террасу 42 м². Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Расположен в развивающемся анклаве, который сочетает в себе спокойствие, природу и близость к побережью. Недавно отремонтирован с использованием высококачественных материалов и включает в себя подвал площадью 102 м² с множеством возможностей для использования. Сад площадью 124 м² с возможностью установки бассейна. Готов для заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Казарес Плая, в 620 метрах от пляжа Плая де Казарес и в непосредственной близости от Плая де Манильва и Ла Дукеса. Находится в районе Донья Хулия, который активно развивается. Район характеризуется близостью к полю для гольфа Финка Кортесин и нескольким другим гольф-клубам. Расположен на высоте 9 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к побережью (0,3%).
Таунхаус подходит для круглогодичного проживания или в качестве инвестиционного объекта. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание семьи или размещения гостей. Пространственная терраса и сад позволяют наслаждаться уличным пространством. Наличие подвала площадью 102 м² предоставляет дополнительные возможности для размещения спортивного зала, кинотеатра или рабочего кабинета. Парковка на два автомобиля и кладовая добавляют практичности повседневной жизни.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Недавно проведен капитальный ремонт с заменой инженерных систем и установкой современного оборудования. В квартире установлена умная система освещения, выполнена предварительная установка кондиционирования и системы теплого пола в ванных комнатах. Встроенная кухня оборудована техникой Bosch с индукционной варочной панелью. Закрытый жилой комплекс находится на завершающей стадии строительства, что повысит безопасность и общую стоимость недвижимости.
Проект не предлагает прямого доступа к пляжу без короткой прогулки или поездки. Не включает общественные бассейны или другие общие зоны, характерные для новых жилых комплексов. Отсутствует готовая инфраструктура для электромобилей в непосредственной близости (ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 8 км). Район находится в стадии развития, поэтому некоторые удобства могут быть ограничены по сравнению с более развитыми прибрежными районами.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье в солнечном регионе с доступом к пляжам и удобствам. Инвесторы могут оценить потенциал роста стоимости в развивающемся районе, который станет премиальным гольф-курортом. Для тех, кто ищет второй дом в Испании, этот объект предлагает сочетание прибрежной жизни и доступа к гольф-инфраструктуре. Пара или семья с детьми оценят три спальни и гибкое пространство подвала для различных нужд. Люди, работающие удаленно, могут использовать одну из комнат или подвал в качестве домашнего офиса. Экспаты, планирующие переехать в Испанию, оценят развитую инфраструктуру и близость к международному аэропорту Малаги (72 км) и Гибралтару (28 км).
Таунхаус недавно отремонтирован с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Кухня оборудована встроенной техникой Bosch с индукционной варочной панелью, что обеспечивает функциональность и современный внешний вид. В ванных комнатах установлен теплый пол, что повышает комфорт. Во всем доме установлена умная система освещения. Жилые комнаты имеют встроенные шкафы для хранения. В гостиной предусмотрен камин, добавляющий уют в прохладные вечера. Использованы качественные материалы для отделки стен и полов. Южная ориентация и большие окна обеспечивают естественное освещение в течение дня. Ванная комната оборудована современной душевой кабиной и качественной сантехникой. Предусмотрена предварительная установка системы кондиционирования воздуха.
Стоимость таунхауса начинается от €470,000 за 239 м² жилой площади и 124 м² земельного участка. Это соответствует примерно €1,967 за квадратный метр жилой площади. Учитывая недавний ремонт, высококачественные материалы и оборудование, а также потенциал развития района, цена отражает текущую рыночную стоимость. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект находится в среднем и верхнем ценовом сегменте, что оправдано его характеристиками и расположением.
Этот таунхаус создает атмосферу прибрежной жизни с удобствами современного проживания. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с панорамным видом на море, а после обеда устроить прогулку до одного из близлежащих пляжей. Развивающийся район Донья Хулия предлагает спокойную атмосферу с легким доступом к необходимым удобствам. Близость к гольф-клубам делает это место привлекательным для любителей гольфа, а близость к порту Ла Дукеса обеспечивает доступ к ресторанам и развлекательным заведениям. Просторный подвал может быть преобразован в соответствии с потребностями семьи, от спортзала до игровой комнаты или домашнего кинотеатра. Южная ориентация гарантирует много солнечного света в течение дня, создавая приятную атмосферу для жизни и отдыха.
Жизнь в этом таунхаусе предлагает сочетание прибрежного комфорта и доступа к необходимым удобствам. В радиусе 2 км расположены 13 ресторанов, 3 кафе и 1 аптека, обеспечивая ежедневные потребности без необходимости долгих поездок. Супермаркет находится всего в 1,1 км, а больница, в 4,0 км, что гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Близость к гольф-клубам (Финка Кортесин в 2,0 км) делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Порты Ла Дукеса (2,9 км) и Эстепона (6,7 км) предлагают разнообразные развлекательные возможности и рестораны. В районе есть 7 маршрутов общественного транспорта с 40 остановками, обеспечивая связь с соседними городами. Низкий уклон местности (0,3%) облегчает передвижение пешком, особенно для пожилых людей или семей с детьми.
Карта показывает расположение таунхауса в Казарес Плая, в провинции Малага. Объект находится на расстоянии 620 метров от пляжа Плая де Казарес, в непосредственной близости от гольф-клуба Финка Кортесин (2,0 км) и порта Ла Дукеса (2,9 км). Район Донья Хулия, где расположен объект, активно развивается с созданием новой инфраструктуры. В радиусе 4 км находятся три гольф-клуба и несколько пляжей, что подчеркивает выгодное расположение для любителей гольфа и пляжного отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен в Казарес Плая, между Эстепоной и Манильвой, в западной части Коста-дель-Соль. Эта область находится в 15-20 минутах езды от центра Эстепоны и в 10-15 минутах от Сотогранде, что обеспечивает доступ к услугам этих крупных населенных пунктов. Район Донья Хулия, где расположен объект, находится в стадии развития с планами создания премиального гольф-курорта. Расположение между двумя крупными городами (Эстепона и Марбелья) позволяет пользоваться преимуществами обоих, сохраняя при этом более спокойную и расслабленную атмосферу прибрежного поселка. Близость к аэропортам Малаги (72 км) и Гибралтара (28 км) обеспечивает удобство международных поездок.
Ближайший пляж Плая де Казарес находится в 620 метрах от таунхауса, что составляет около 7-10 минут пешком. Другие пляжи, такие как Плая де Манильва (1,7 км) и Ла Дукеса (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в пределах 4 км расположены три гольф-клуба: Финка Кортесин (2,0 км), Гольф Академия Альбайт (2,3 км) и Эстепона Гольф (3,8 км). Аэропорт Малаги находится в 72 км, а аэропорт Гибралтара, в 28 км, что обеспечивает доступ к международным рейсам. Порт Ла Дукеса с его ресторанами и магазинами находится всего в 2,9 км. Центр города Эстепона находится примерно в 15-20 минутах езды, а Сотогранде, в 10-15 минутах.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес Плая наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Летние температуры обычно колеблются от 25°C до 30°C, а зимние, от 12°C до 18°C. Ежегодно здесь насчитывается 3,845 часов солнечного света, что обеспечивает много солнечных дней в году. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет всего 9 метров, а уклон к морю минимальный (0,3%), что создает комфортные условия для проживания и перемещения. Зимы мягкие, что позволяет наслаждаться уличными активностями в течение года. Лето жаркое и сухое, но близость к морю обеспечивает естественное охлаждение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близлежащие пляжи предлагают различные возможности для отдыха и рекреации. Пляж Плая де Казарес (620 м) и Плая де Манильва (1,7 км) обеспечивают легкий доступ к морю. Более крупный пляж Ла Дукеса (3,1 км) предлагает хорошо развитую инфраструктуру с зонами отдыха и обслуживания. Любители гольфа могут наслаждаться тремя гольф-клубами в радиусе 4 км: Финка Кортесин (2,0 км), Гольф Академия Альбайт (2,3 км) и Эстепона Гольф (3,8 км). Для занятий спортом рядом находится Спортивный комплекс Лас Виньяс (3,3 км). Морские порты Ла Дукеса (2,9 км) и Эстепона (6,7 км) предлагают возможности для водных видов спорта, прогулок по набережной и посещения ресторанов с видом на море. Несмотря на близость к пляжам, район сохраняет спокойную атмосферу, особенно вне сезона.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен в Казарес Плая, между Эстепоной и Манильвой, в западной части Коста-дель-Соль. Эта область находится в 15-20 минутах езды от центра Эстепоны и в 10-15 минутах от Сотогранде, что обеспечивает доступ к услугам этих крупных населенных пунктов. Район Донья Хулия, где расположен объект, находится в стадии развития с планами создания премиального гольф-курорта. Расположение между двумя крупными городами (Эстепона и Марбелья) позволяет пользоваться преимуществами обоих, сохраняя при этом более спокойную и расслабленную атмосферу прибрежного поселка. Близость к аэропортам Малаги (72 км) и Гибралтара (28 км) обеспечивает удобство международных поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL488609
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, этот таунхаус в Казарес Плая предлагает сочетание прибрежного расположения и доступа к гольф-инфраструктуре по цене от €470,000. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от €269,950, но расположен дальше от гольф-клубов и премиальных курортов. Проект Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) также более доступен по цене, но находится в более развитом туристическом районе с меньшим потенциалом роста стоимости. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает аналогичное расположение на Коста-дель-Соль, но без непосредственной близости к планируемому премиальному гольф-курорту. Преимущество этого таунхауса заключается в его расположении в развивающемся районе Донья Хулия, который, по прогнозам, станет престижным гольф-курортом, что может привести к увеличению стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе. Близость к Сотогранде и Эстепоне также обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
