Таунхаус у Касарес Плаји, Малага, представља недавно реновирану некретнину од 239 м² са три спаваће собе и три купатила. Налази се на само 620 метара од плаже, са панорамским погледом на море. Јужне оријентације омогућава обиље природног светла током целе године. Својом локацијом и квалитетом, ово својство нуди баланс између приступачности приморским атракцијама и приватности резиденцијалног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Касарес Плаји, у близини плажа Касарес и Манилва. Положај нуди близу мору и главним саобраћајним коридорима који повезују са Естепоном и Сотограндеом. Удаљеност 27 км од аеродрома Малага омогућава практичну везу са међународним дестинацијама.
Са 239 м² стамбеног простора и три спаваће собе, својство задовољава потребе породичног становања или као резиденција за одмор. Просторна тераса од 42 м² и privatni vrt од 124 м² пружају спољне просторе за рекреацију. Додатни подрумски простор од 102 м² нуди могућности прилагођавања по мери.
Некретнина је у потпуности изграђена и недавно реновирана са модерним инсталацијама. Опремљена је пред-инсталацијом за клима уређаје и подно грејање у купатилима. Заједница са ограниченим приступом требало би да буде завршена ускоро, чиме ће се повећати безбедност и вредност некретнине.
Некретнина нема изграђен базен, иако постоји простор за изградњу. Локација захтева аутомобил за приступ неким услугама и атракцијама. Удаљеност од аеродрома Малага (72 км) може бити ограничење за особе које често путују. Постоји само једна апотека у радијусу од 2 км.
Овај таунхаус погодан је за породице које траже стално боравиште у шпанском приморском подручју. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за родитеље и децу, док близина школа и плажа чини га практичним за породични живот. Такође је погодан за парове који траже другу резиденцију за одмор, са могућношћу коришћења током целе године захваљујући повољној клими. За инвеститоре, локација у развојном подручју које планира изградњу голф терена пружа потенцијал за вредновање имовине у средњем року. И за пензионере који желе активан пензионерски живот у приморском подручју, ова некретнина нуди баланс између удобности и приступачности рекреативним активностима.
Квалитет обраде ове некретнине одражава се у употреби модерних материјала и технологија. Кухиња је опремљена уређајима високе класе Бош, укључујући индукциону плочу. Купатила су опремљена подним грејањем, што доприноси комфору током хладнијих месеци. Интелигентно осветљење омогућава прилагођавање амбијента према потребама и расположењу. Спољне фасаде одржавају медитерански изглед са функционалним карактеристикама. Подрумски простор од 102 м² представља додатну вредност, нудећи могућност прилагођавања према потребима власника. Тераса са панорамским погледом на море користи квалитетне материјале отпорне на медитеранске временске услове, чиме се осигурава дуговечност и минимално одржавање.
Цена од €470.000 представља почетну вредност за таунхаус од 239 м² са три спаваће собе у овој локацији. У односу на упоредне пројекте у региону, ова некретнина се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу. Цена укључује квалитетне материјале и опрему, као што су Бош уређаји у кухињи и интелигентно осветљење. Трошкови одржавања заједнице нису наведени и требало би их узети у обзир при израчунавању укупних трошкова поседовања.
Овај таунхаус у Касарес Плаји нуди свакодневни ритам живота који комбину приступачност плажама са приватношћу резиденцијалног насеља. Јутарње сунце обасјава терасу и главне просторије, чинећи их идеалним за доручак и уживање у погледу на море. Поподнева могу се провести на оближњим плажама или у пешачењу дуж обале. Сутра је време за куповину у локалним продавницама или посету ресторанима у луци Ла Дукуеса. Вечери се могу проводити у приватном врту или на тераси, уживајући у медитеранским вечерима са погледом на залазак сунца. Близина голф терена нуди рекреативне могућности за љубитеље голфа, док подрумски простор може се прилагодити разним хобијима или потребама породице.
Живот у околини ове некретнине карактерише се комбинацијом приморског и резиденцијалног амбијента. На 620 метара налази се плажа Касарес, док се на 1,7 км пружа плажа Манилва. Лука Ла Дукуеса, са својим ресторанима и забавним садржајима, удаљена је 3,1 км. За свакодневне потребе, на 1,1 км налази се супермаркет, а здравствене услуге су доступне у болници на 4,0 км. Са 13 ресторана и 3 кафића у радијусу од 2 км, пружају се разноврсне могућности за исхрану и друштвени живот. Саобраћајна повезаност укључује 7 линија јавног превоза са 40 станица, што омогућава кретање и без личног аутомобила, мада је ауто препоручљив за лакши приступ околним градовима и атракцијама.
Карта показује стратешки положај таунхауса у односу на кључне атракције и услуге. Видљива је близина плажа, голф терена и главних саобраћајница које повезују са Естепоном и Малигом. Овај визуелни преглед омогућава боље разумевање географског положаја и доступности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес Плаја се налази на златној обали између Естепоне и Манилве, на око 15-20 минута вожње од центра Естепоне. Ова позиција омогућава лаган приступ урбаним садржајима уз задржавање мирније, резиденцијалне атмосфере. На запад, удаљености од око 10-15 минута, налази се луксузно насеље Сотогранде са својим престижним голф теренима. Локација представља баланс између приступачности услугама и приватности, што је чини привлачном за оне који желе да избегну гужву у већим туристичким центрима.
Плаже су веома доступне, са најближом плажом Касарес на само 620 метара пешке. Плáже Ла Дукуеса удаљене су 3,1 км, што их чини погодним за дневне посете. Гранд Естепона, као урбани центар, удаљена је приближно 15-20 минута вожње, док је Сотогранде на 10-15 минута. Аеродром Малага удаљен је 72 км, што захтева око 45-60 минута вожње. Голф терени Финца Кортесин (2,0 км) и Голф Академија Албајт Резорт (2,3 км) пружају могућност за брзи долазак на терен. Лука Пуерто Де Ла Дукуеса, као центар за водене спортове и ресторане, удаљена је 2,9 км.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Касарес Плаји типична је за медитеранску обалу, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Летње температуре се крећу око 25°C, док зимске падају на око 12°C, што омогућава уживање у спољним активностима током целе године. Са 3.845 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Европи. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од само 9 метара и благи нагиб према мору од 0,3% доприносе благом микроклимату без изражених температурних осцилација. Ови климатски услови чине локацију погодном за целогодишње боравење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини нуде разноврсне могућности за рекреацију. Плажа Касарес на 620 м и плажа Манилва на 1,7 км представљају природне пејзаже са финим песком. Плажа Ла Дукуеса на 3,1 км позната је по својим услугама и садржајима. За голф ентузијасте, у близини се налазе Финца Кортесин Голф Клуб (2,0 км), Голф Академија Албајт Резорт (2,3 км) и Естепона Голф (3,8 км), што пружа могућност редовне игре на различитим теренима. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас удаљен 3,3 км нуди додатне рекреативне могућности. Марине Пуерто Депортиво де Ла Дукуеса (2,9 км) и Пуерто Естепона (6,7 км) пружају могућност за водене спортове и друштвене активности.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја се налази на златној обали између Естепоне и Манилве, на око 15-20 минута вожње од центра Естепоне. Ова позиција омогућава лаган приступ урбаним садржајима уз задржавање мирније, резиденцијалне атмосфере. На запад, удаљености од око 10-15 минута, налази се луксузно насеље Сотогранде са својим престижним голф теренима. Локација представља баланс између приступачности услугама и приватности, што је чини привлачном за оне који желе да избегну гужву у већим туристичким центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL488609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, таунхаус у Касарес Плаји нуди површину и локацију која га позиционира у средњем до вишем сегменту тржишта. На пример, Аквамар у Торре дел Мар почиње од €269.950 за мање просторе, док Лантана Резиденцијал у Михасу почиње од €205.000. Етерна Хоумс 2 у Естепони почиње од €259.000. У поређењу са овим пројектима, некретнина у Касарес Плаји нуди већу површину, премијум локацију у близини плаже и голф терена, као и додатне просторе као што је подрум који није уобичајен у овим пројектима. Иако је почетна цена већа, додатна вредност коју пружају простор, квалитет обраде и локација могу оправдати разлику за купце који траже дугорочно решење у квалитетнијем сегменту тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
