Цей новий таунхаус з панорамним видом на море розташований у Casares Playa, Малаґа, всього за 620 метрів від узбережжя. Будівля площею 239 м² має три спальні, три ванні кімнати та велику терасу. Завдяки південній орієнтації будинок отримує природне освітлення протягом дня. Проект завершено та готовий до заселення, з приватною ділянкою 124 м² та можливістю влаштувати басейн. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, пляжів та гольф-полів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в прибережному районі Casares Playa з прямим доступом до пляжу. Об'єкт розташований на висоті 9 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до узбережжя (0,3%). Площа розвинена з необхідною інфраструктурою, включаючи ресторани, магазини та медичні установи в радіусі 2 км. Близькість до гольф-полів та яхтових марин визначає характер цього району.
Триповерховий таунхаус пропонує функціональний простір для постійного проживання або відпочинку. Простора вітальня з каміном та відкрита кухня з сучасною технікою Bosch створюють комфортну зону для дозвілля. Три окремі спальні та три ванні кімнати забезпечують приватність для всієї родини. Підвальний рівень площею 102 м² дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби: спортзал, офіс чи кімнату для розваг.
Будівля повністю завершена та готова до заселення. Недавно відреставрований об'єкт відповідає сучасним стандартам якості. Установлено smart-систему освітлення, попередньо встановлено кондиціонер та підлогове опалення у ванних кімнатах. Проект включає два парковальних місця та комору. Закрита територія буде завершена у найближчому майбутньому, що підвищить безпеку та вартість об'єкта.
Проект не включає вбудований басейн, хоча ділянка дозволяє його встановлення. Відсутні спільні зони для відпочинку, такі як басейни або сади, що належать спільноті. Об'єкт не має безпосереднього доступу до пляжу, хоча знаходиться в пішій доступності. Базова інфраструктура представлена, але для більшості покупок та послуг потрібен транспорт. Відсутній електромобільний зарядний пристрій на території.
Цей об'єкт особливо підходить для тих, хто шукає другий будинок в Іспанії для щорічного відпочинку або часткового проживання. Три спальні та велика тераса роблять його ідеальним для сімей, які хочуть провести літні місяці біля моря, зберігаючи при цьому затишок протягом усього року. Професіонали, які працюють віддалено, оцінять можливість організації робочого місця в просторому підвалі. Інвесторам буде цікаво знати, що район розвивається, що може призвести до зростання вартості нерухомості у середньостроковій перспективі. Для тих, хто захоплюється гольфом, близькість до трьох відомих гольф-полів створює додаткову перевагу, а вигідне розташування між Естепоною та Сотоґрандом дозволяє легко досліджувати весь регіон.
Об'єкт відрізняється високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Вітальня з каміном має стильний дизайн, а відкрита кухня обладнана вбудованою технікою Bosch, включаючи велику індукційну поверхню. У ванних кімнатах встановлено підлогове опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Кількість та розташування розеток продумано для зручності використання сучасних пристроїв. Шафи-купе в спальні забезпечують достатню кількість місця для зберігання речей. Особливістю проекту є підвальний рівень площею 102 м² з можливістю індивідуального планування, що дозволяє адаптувати простір під конкретні потреби власника.
Ціна цього триповерхового таунхауса починається від €470,000. При вартості приблизно €1,967 за квадратний метр житлової площі, об'єкт відповідає середньоринковим показникам для цього району. Простора ділянка 124 м² та додаткові 102 м² у підвалі збільшують загальну корисну площу, що робить ціну конкурентоспроможною порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Оскільки будівля повністю завершена, покупці можуть негайно заселятися без додаткових витрат на оздоблення або чекати на завершення будівництва.
Цей район пропонує збалансований стиль життя між морем та гольф-культурою Costa del Sol. Щоденне життя тут може починатися з ранкової кави на сонячній терасі з видом на море, після чого можна поїхати до найближчого пляжу Casares Playa всього за 10 хвилин пішки. Південна орієнтація забезпечує сонячне освітлення протягом дня, створюючи приємну атмосферу як для літніх, так і для зимових місяців. Післяобідній час можна провести у місцевих ресторанах або на одному з сусідніх гольф-полів, таких як Finca Cortesín, всього за 2 кілометри. Ввечері тихі вулиці створюють атмосферу спокою, а на вихідні можна відвідати жваву яхтову марину Puerto Deportivo de la Duquesa з її ресторанами та розвагами.
Двоповерховий таунхаус знаходиться в розвиненому районі з усіма необхідними послугами в межах досяжності. За 1,1 км розташований супермаркет для щоденних покупок, а найближча аптека знаходиться за 1,6 км. У радіусі 2 км працюють 13 ресторанів, що пропонують різноманітну кухню, а також 3 кафе для неформальних зустрічей. Наявність стоматологічного кабінету в радіусі 2 км та лікарні за 4 км забезпечує доступ до медичних послуг. Район обслуговується 7 маршрутами громадського транспорту з 40 зупинками, що робить можливим пересування без власного автомобіля. Для власників авто передбачено два парковочних місця, що є рідкістю в цьому районі.
На карті видно, що комплекс знаходиться в прибережній зоні між Естепоною та Манілвою. Південна орієнтація будівлі забезпечує панорамний вид на море. Близькість до кількох гольф-полів та яхтових марин чітко проявляється на карті. Зручно розташовані основні транспортні артерії, що забезпечують легкий доступ до сусідніх міст та аеропортів. Пішохідна доступність до пляжу підкреслює вигідне розташування комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Сотоґрандом, що робить його вигідно розташованим для дослідження всього регіону. До центру Естепони можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин на автомобілі, а престижний район Сотоґрандо знаходиться за 10-15 хвилин. Таке розташування дозволяє легко досягти міжнародного аеропорту в Гібралтарі (28 км) або Малаґі (72 км). Район зберігає місцевий колорит, одночасно пропонуючи доступ до сучасних послуг та розваг. Близькість до яхтових марин та гольф-полів визначає його як місце з активним відпочинком та високою якістю життя.
Проект має вигідне розташування щодо основних пунктів інфраструктури Costa del Sol. Найближчий пляж Playa de Casares знаходиться всього за 620 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Manilva (1,7 км) та La Duquesa (3,1 км), також легко досяжні. Любителі гольфу можуть обрати з трьох сусідніх гольф-полів: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км). Аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться за 27 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Яхтова марина Puerto Deportivo de la Duquesa розташована за 2,9 км, пропонуючи можливості для водного відпочинку.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі можна охарактеризувати як помірно-середземноморський із середньорічною температурою 18,9°C. Літні місяці не надто спекотні завдяки близькості до моря, а зимові м'які з середньою температурою 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом усього року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 9 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до узбережжя (0,3%) створює комфортні умови для проживання та пересування. Район не страждає від екстремальних погодних явищ, що робить його придатним для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія в районі Casares Playa пропонує кілька варіантів для морського відпочинку. Найближчий пляж Playa de Casares знаходиться в пішій доступності всього за 620 метрів. Для більш активного відпочинку можна відвідати пляжі La Duquesa (3,1 км) з добре розвиненою інфраструктурою. Любителі гольфу можуть обрати з трьох сусідніх гольф-полів, включаючи престижний Finca Cortesín Golf Club за 2,0 км. Для спортивних занять у приміщенні доступний Complejo Deportivo Las Viñas за 3,3 км. Яхтова марина Puerto Deportivo de la Duquesa за 2,9 км пропонує можливості для водного відпочинку, ресторани та розваги. Наявність 13 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарного досвіду.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Сотоґрандом, що робить його вигідно розташованим для дослідження всього регіону. До центру Естепони можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин на автомобілі, а престижний район Сотоґрандо знаходиться за 10-15 хвилин. Таке розташування дозволяє легко досягти міжнародного аеропорту в Гібралтарі (28 км) або Малаґі (72 км). Район зберігає місцевий колорит, одночасно пропонуючи доступ до сучасних послуг та розваг. Близькість до яхтових марин та гольф-полів визначає його як місце з активним відпочинком та високою якістю життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL488609
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від східніших районів Коста-дель-Соль, таких як Торремолінос або Бенальмадена, Casares Playa зберігає більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Порівняно з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), цей комплекс пропонує більші площі та вищу якість оздоблення за відповідну ціну. На відміну від Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт має краще розташування щодо гольф-інфраструктури та морських розваг. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може пропонувати сучасніші дизайнерські рішення, але Casares Playa перевершує за площею та можливостями індивідуального планування, особливо завдяки просторому підвалу. Сусідні проекти в Сотоґрандо зазвичай мають значно вищі ціни через престижність району, що робить цей об'єкт вигідним вибором для тих, хто шукає баланс між ціною та якістю в цьому сегменті ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
