关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于Casares Playa地区，距离海岸线很近，距离Playa de Casares海滩仅620米。物业处于一个发展中区域，靠近多个高尔夫俱乐部，包括Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）和Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）。这个位置结合了海滨生活的便利性和高尔夫社区的宁静氛围。
这个联排别墅满足了多功能居住需求。三间卧室和三间浴室的布局适合家庭或接待客人。102平方米的地下室提供额外的空间，可根据需要用于健身房、家庭影院或办公室。朝南的朝向和宽敞的42平方米露台确保了充足的户外生活空间，而私人花园为休闲和娱乐提供了另一个区域。
该物业现已竣工并可立即入住。它最近经过全面翻新，采用现代化设施，包括博世品牌电器的开放式厨房、智能家居照明系统以及浴室的地暖预安装。住宅已达到高标准质量，包括预安装的空调系统。封闭式社区预计将很快完成，这将增加安全性和整体价值。
该物业不包含已建的游泳池，但花园有空间可根据需要建造。虽然靠近高尔夫设施，但高尔夫会籍不包含在购买价格中。该地区不是城市中心，因此某些专业服务可能需要短途驾驶。物业不包含家具，需要额外购买。社区设施仍在开发中，完成时间可能因建设进度而异。
这处联排别墅特别适合那些寻求平衡生活方式的个人或家庭。对于希望在阳光充足的地区拥有第二套住房的北欧买家来说，这是一个理想的选择，因为它提供了靠近海滩和高尔夫设施的便利。三个卧室的布局适合有孩子的家庭或那些经常接待客人的家庭。对于退休人士来说，平坦的地形和全年温和的气候（平均18.9°C）使日常生活更加舒适。靠近医疗服务（医院4.0公里，药房1.6公里）和平坦的步行区域增加了适合退休生活的吸引力。对于投资者来说，该地区的发展潜力和靠近高尔夫设施增加了吸引力。
这处联排别墅展示了高标准的装修质量和现代设计元素。翻新过程注重细节和耐用材料，确保物业既美观又实用。厨房配备了博世品牌的高端电器，包括大功率电磁炉，体现了对质量和性能的关注。开放式设计最大化了空间利用，创造了现代生活的流动感。浴室 featuring 地暖系统，不仅增加了舒适度，还展示了节能特性。主浴室和次浴室都采用了优质瓷砖和卫生洁具，设计既现代又经典。智能照明系统贯穿整个房屋，允许根据活动和时间调整氛围，同时提高能源效率。
该联排别墅的起价为470,000欧元，考虑到其位置、大小和最近翻新的情况，这代表了这个地区有竞争力的价值。239平方米的生活空间和124平方米的私人花园提供了相对于该地区其他类似物业更多的空间。价格反映了物业的优质装修，包括博世电器、智能家居系统和预安装的空调。与周边地区相比，Casares Playa的物业通常比Estepona或Marbella等更知名的度假区更具价格优势。
在Casares Playa的这处联排别墅提供了一个平衡的沿海生活方式。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏地中海的全景。步行几分钟即可到达Playa de Casares海滩，适合早晨散步或在温和的月份游泳。该地区以其平坦的地形而闻名，坡度仅为0.3%，使步行和骑自行车成为实用的日常活动选择。附近有多家餐厅（13家在2公里范围内）和咖啡馆（3家），提供轻松的社交场所。下午可以在露台上放松或在花园里享受阳光。对于那些喜欢活跃生活方式的人来说，附近有几家高尔夫俱乐部，包括Estepona Golf（3.8公里）和Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）。傍晚，居民可以步行到附近的港口区域，如Puerto de La Duquesa（2.9公里），享受晚餐和夜生活。
Casares Playa的这处联排别墅提供了便利的生活环境，靠近各种日常所需设施。最近的超市位于1.1公里处，步行或短途驾驶即可轻松购买日常用品。医疗服务也容易获得，药房位于1.6公里处，而最近的医院在4.0公里处，为紧急情况和平日医疗需求提供保障。交通连接良好，该地区有7条公共交通线路和40个站点，为没有汽车的居民提供出行选择。然而，拥有汽车会提供更多便利，特别是对于探索更广泛的地区或前往更远的目的地。
地图显示该联排别墅位于Casares Playa地区，距离海岸线仅620米。该位置靠近多个高尔夫俱乐部，包括Finca Cortesín和Estepona高尔夫球场。地图清楚地显示了该物业与主要交通路线、Puerto de La Duquesa港口设施以及马拉加和直布罗陀机场的接近程度。平坦的地形和靠近各种便利设施的位置使该地区成为在 Costa del Sol 寻找平衡生活方式的理想选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Casares Playa位于马拉加省的黄金地段，在Estepona和Manilva之间。这个位置提供了双重优势：既靠近更成熟的度假区，如Estepona（约15-20分钟车程），又靠近更独特的地区如Sotogrande（约10-15分钟车程）。与更东部的地区相比，如托雷德尔马尔（Aquamar项目所在地），Casares Playa提供了更多的高端高尔夫选择和更靠近直布罗陀的地理优势。该地区处于发展阶段，在保持相对宁静氛围的同时逐渐改善其基础设施。
该联排别墅的战略位置确保了各种重要设施的可及性。最近的Playa de Casares海滩距离仅620米，步行即可轻松到达，而La Duquesa海滩位于3.2公里处，提供更广阔的海岸线选择。高尔夫爱好者将受益于靠近几个优质高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里）。马拉加机场位于27公里处，约30分钟车程，而直布罗陀机场更近，距离约28公里，为国际旅行提供了便捷连接。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa受益于典型的地中海气候，全年温和宜人。该地区年平均气温为18.9°C，夏季温度在25°C左右，冬季约12°C，确保了全年舒适的生活条件。每年约3,845小时的日照时间使该地区成为欧洲最阳光充足的地方之一，为户外活动和太阳能利用提供了充足机会。游泳季节持续5个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从5月持续到9月，提供了长时间的水上活动机会。该地区海拔仅9米，地形平坦（向海滩方向的坡度为0.3%），创造了轻松的步行条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅靠近多个高质量的海滩和休闲设施。最近的Playa de Casares海滩仅620米，步行即可轻松到达，提供方便的日常游泳和日光浴机会。稍远的La Duquesa海滩（3.2公里）是一个更广阔的海岸线，提供更多设施和水上活动选择。高尔夫爱好者将享受靠近多个著名的高尔夫俱乐部，包括Finca Cortesín Golf Club（2.0公里），这是一个举办过国际比赛的顶级球场。附近还有Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里），提供不同难度和风格的选择，适合各种水平的高尔夫爱好者。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa位于马拉加省的黄金地段，在Estepona和Manilva之间。这个位置提供了双重优势：既靠近更成熟的度假区，如Estepona（约15-20分钟车程），又靠近更独特的地区如Sotogrande（约10-15分钟车程）。与更东部的地区相比，如托雷德尔马尔（Aquamar项目所在地），Casares Playa提供了更多的高端高尔夫选择和更靠近直布罗陀的地理优势。该地区处于发展阶段，在保持相对宁静氛围的同时逐渐改善其基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL488609
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Costa del Sol其他地区的项目相比，Casares Playa的这处联排别墅提供了独特的价值主张。在托雷德尔马（Aquamar项目所在地，起价269,950欧元），虽然初始价格较低，但该地区距离主要高尔夫设施较远，且海岸线发展更为城市化。相比之下，Casares Playa提供了更平衡的海滨和高尔夫生活方式，同时保持了相对合理的价格点。米哈斯地区的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）价格更具竞争力，但位于山区地形，可能不适合年长居民或寻求平坦步行区域的买家。Casares Playa的平坦地形（坡度仅0.3%）创造了更易访问的环境，适合各种年龄段和活动能力的人。
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