Tento komplexně vybavený městský dům v Casares Playa, Málagě, nabízí 241 m² obytného prostoru s 5 ložnicemi a 4 koupelnami. Nachází se v klidné oblasti s rychlým přístupem na pláže a základní služby. Dům je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost se nachází 9 metrů nad mořem v téměř rovinatém terénu, což usnadňuje pohyb v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Casares Playa, v těsné blízkosti Středozemního moře. Lokalita je charakteristická kombinací pobřežního života a snadným přístupem k denním potřebám. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby a v krátké jízdě autem lze dosáhnout širší nabídky občanské vybavenosti.
Dispozice domu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami uspokojí potřeby větší rodiny nebo těch, kteří vyžadují více prostoru pro hosty. Soukromá terasa a solárium nabízejí venkovní prostor pro relaxaci. Plně vybavená kuchyň a jídelní prostor vytvářejí funkční prostředí pro každodenní život. Dům je vhodný pro celoroční bydlení i jako rekreační objekt.
Nemovitost je již dokončena a okamžitě dostupná pro nastěhování. Nedávno prošla renovací, která zahrnovala modernizaci prostor a aktualizaci vybavení. Budova je v dobrém technickém stavu nevyžadujícím okamžité investice do oprav. Stavební materiály a technologie odpovídají současným standardům kvality.
Nemovitost nenabízí sdílené komunitní vybavení jako bazén nebo společenské místnosti, které jsou běžné v uzavřených rezidenčních komplexech. Ulice může být v hlavní sezóně rušnější kvůli blízkosti komerčních zón. Vzdálenost k veřejným dopravním spojům vyžaduje vlastní dopravu pro pohyb po širším regionu.
Ref: VL399485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají prostorné bydlení s přístupem k plážím a místním službám. Díky pěti ložnicím poskytuje dostatek prostoru pro delší pobyty vícečlenné rodiny nebo pro ty, kteří často přijímají hosty. Rezidence je vhodný pro osoby, které preferují kombinaci soukromí s dostupností vybavenosti - v docházkové vzdálenosti najdou základní služby, zatímco pro širší výběr mohou využít nedaleká města. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika kvalitních hřišť. Nemovitost také představuje zajímavou možnost pro ty, kteří uvažují o pronájmu během sezóny, díky své velikosti, poloze a vybavení.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala použití moderních materiálů a technologií. Podlahy jsou zhotoveny z dřeva, což zajišťuje tepelnou izolaci a estetický vzhled. Koupelny jsou vybaveny mramorovými obklady a dřevěnými koupelnovými skříňkami, což vytváří elegantní a funkční prostor. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a úložnými prostorami s možností přímého přístupu z jídelní části. V obývacím prostoru je instalován krb, který slouží jako zdroj tepla v chladnějších měsících a vytváří ústřední bod místnosti. Všechny místnosti mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor.
Cena této nemovitosti začíná na €695,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v porovnání s podobnými projekty v regionu. Cena odráží velikost obytného prostoru (241 m²), počet ložnic (5) a koupelen (4), jakož i nedávnou renovaci a plné vybavení nemovitosti. Vzhledem k poloze v Casares Playa a blízkosti golfových hřišť a pláží představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku vzhledem k poskytovanému standardu a vybavení. Nedostatek služebních poplatků navíc snižuje celkové náklady na vlastnictví.
Denní život v této nemovitosti se točí kolem snadného přístupu k moři a místním službám. Ráno lze začít kávou na slunné terase s výhledem na okolní krajinu. Nákupy základních potravin lze vyřídit v nedalekém supermarketu. Odpoledne nabízí možnost strávit čas na jedné z blízkých pláží nebo se věnovat golfu na sousedních hřištích. Večer lze využít místní restaurace pro večeři nebo zůstat doma s využitím plně vybavené kuchyně. Téměř plochý terén usnadňuje procházky po okolí bez ohledu na věk nebo fyzickou kondici. Nedostatek velkého výškového rozdílu mezi nemovitostí a mořem umožňuje pohodlný přístup k pobřeží i v horkých letních měsících.
Okolí nemovitosti nabízí praktický mix občanské vybavenosti a rekreačních možností. V dosahu 2 km se nachází 13 restaurací, 3 kavárny, lékárna a zubařská ordinace, což usnadňuje každodenní život. Supermarket je vzdálen 1,1 km, zatímco nemocnice se nachází 4,0 km od nemovitosti. Pro volnočasové aktivity lze využít sportovní centrum Las Viñas (3,3 km) nebo některé z blízkých golfových hřišť. Jachetní marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálena 2,9 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a večerní vyžití. Dopravní dostupnost je zajištěna 7 linkami veřejné dopravy s 40 zastávkami v okolí.
Nemovitost se nachází v západní části Costa del Sol, přibližně 10 km od Estepony a 30 km od Marbelly. Jejich geografická poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidnou rezidenční oblastí a dostupností turistických center a služeb. Pobřeží v této oblasti je charakteristické svými plážemi a mírným sklonem terénu od hor k moři.
Casares Playa se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Estepona a Manilva. Tato pozice nabízí výhody pobřežní lokality s možností snadného přístupu do větších měst pro širší nabídku služeb. Vzdálenost od Estepony činí přibližně 10 km, zatímco Marbella je vzdálena asi 30 km. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než přímo ve velkých turistických centrech, přičemž si zachovává dobrou dostupnost jejich vybavenosti.
Nejbližší pláž Playa de Casares se nachází pouhých 620 metrů od nemovitosti, zatímco další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou v snadném dosahu. Golfová hřiště jsou zastoupena Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Letiště Gibraltar je vzdáleno 28 km, zatímco větší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol leží 72 km od nemovitosti. Pro nákup potravin slouží supermarket 1,1 km od domu, lékárna je dostupná po 1,6 km. Pro dobíjení elektromobilů je stanice vzdálena 8,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita nabízí příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozpětím mezi 12-25°C během roku. Roční počet slunečných hodin činí 3,845, což řadí oblast mezi nejslunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých teplota vody překračuje 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem s téměř nulovým sklonem (0,3%) k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím. Mírné nadmořská výška přispívá k příjemnému proudění vzduchu a snižuje riziko extrémních veder v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží s Playa de Casares jako nejbližší pouhých 620 metrů. Další pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa nabízejí různé rekreační možnosti. Golfové nadšence potěší blízkost tří hřišť: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Pro aktivní sportovní vyžití slouží sportovní centrum Las Viñas (3,3 km) s různými sportovními aktivitami. V oblasti se také nachází jachetní mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a rybolov.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Estepona a Manilva. Tato pozice nabízí výhody pobřežní lokality s možností snadného přístupu do větších měst pro širší nabídku služeb. Vzdálenost od Estepony činí přibližně 10 km, zatímco Marbella je vzdálena asi 30 km. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než přímo ve velkých turistických centrech, přičemž si zachovává dobrou dostupnost jejich vybavenosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento městský dům v Casares Playa středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Vyšší cena této nemovitosti odráží její větší obytnou plochu (241 m²), vyšší počet ložnic a koupelen, jakož i nedávnou renovaci a plné vybavení. Lokalita Casares Playa nabízí rovnováhu mezi klidnější atmosférou oproti rušnějším centerům jako Marbella nebo Estepona, přičemž zachovává dobrou dostupnost jejich služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID