Denne townhouse i Casares Playa, Málaga, er en nyopført ejendom med 5 soveværelser og 4 badeværelser. Med 241 m² boligareal og en pris fra €695.000 repræsenterer den en gennemført bolig med alle faciliteter. Beliggende kun 620 meter fra Playa de Casares strand og tæt på golfbaner, kombinerer den kystnærhed med dagligdags bekvemmeligheder. Ejendommen er fuldt møbleret med sydvendt orientering, bjergudsigt og har netop gennemgået en renovering. Den afsluttede bygningsstatus betyder, at købere kan overtage ejendommen omgående uden byggefase usikkerheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Casares Playa projektet er geografisk placeret i et urbant område tæt på både strandby og kystinfrastruktur. Med en beliggenhed kun 9 meter over havets overflade og en næsten flad terræn mod stranden, fremstår området let tilgængeligt. Den strategiske placering giver beboere mulighed for at nyde både kystlivet og nærheden til vigtige serviceydelser. Det tætte forhold til både commercially områder og rekreative zoner skaber en alsidig beliggenhed.
Ejendommen imødekommer behovet for rummeligt familiebosted med fem separate soveværelser, hvilket giver plads til større husstande eller gæster. De fire badeværelser, inklusiv en en-suite, adresserer praktiske behov i dagligdagen. Det fuldt udstyrede køkken og kombinerede spise-opholdsrum med pejs understøtter komfortabel hverdagsfunktion. Med privat terrasse, solterrasse og opbevaringsrum tilgodeses både sociale og praktiske behov i boligen.
Projektet klassificeres som nyligt renoveret med bygningsstatus markeret som færdig. Dette betyder, at alle konstruktioner, installationer og afsluttende arbejder er afsluttet og klar til ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeaktiviteter på ejendommen, hvilket eliminerer typiske ulemper forbundet med nybyggeri som støj, støv eller forsinket aflevering. Ejendommen kan overtages uden ventetid eller yderligere investeringer i færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool, fitnesscenter eller sikkerhedsvagter, da det er en selvstændig townhouse uden serviceomkostninger. Beliggenheden er ikke bynær nok til at betragtes som gåafstand til alle dagligdags fornødenheder, hvilket gør bil til en fordel. Ejendommen har ikke elevator eller handicapvenlige adgangsforhold, hvilket kan være en begrænsning for visse købergrupper. Der findes heller ikke EV-ladningsfaciliteter direkte på ejendommen.
Ref: VL399485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse passer særligt godt til familier eller grupper, der har brug for mere plads end en typisk ferielejlighed. Med fem soveværelser kan den rumme en stor familie eller to mindre familier, der ønsker at dele en ejendom. Investorer, der overvejer udlejning, vil finde attraktive muligheder i områdets turistappel og høje antal solskinstimer (3.845 om året). Par eller enkeltpersoner, der ønsker en større bolig med plads til gæster, vil også sætte pris på den rummelige indretning og det faktum, at ejendommen er klar til indflytning. Den gennemførte renovering og fulde møblering gør den egnet for dem, der ønsker en problemfri overtagelse uden ekstra arbejde eller udgifter. Beliggenheden tiltrækker især dem, der værdsætter nærheden til både strand og golfbaner samtidig med at have adgang til byens faciliteter. Ejendommen passer også godt til dem, der søger en helårsbolig i Spanje frem for blot en ferieejendom, takket være det afbalancerede klimat og de lokale serviceydelser.
Townhouse-ejendommen fremviser en gennemtænkt kvalitet i materialer og udførelse, hvilket afspejles i de nyligt afsluttede renoveringer. Trægulve gennem hele ejendommen giver et varmt og holdbart underlag, der er let vedligeholdt og modstandsdygtigt over for daglig slid. De fuldt indbyggede skabe i alle soveværelser sikrer maksimal opbevaringsplads med et konsistent udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og grebsfrie elementer, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Badeværelserne fremviser kvalitet med marmorfliser og trævanitetsenheder, der både er praktiske og visuelle prægede. Den sydvendte orientering er strategisk udnyttet til at optimere solindfaldet i opholdsrum og på terrasser, hvilket bidrager til et bedre indeklima og reduceret behov for kunstig opvarmning. Ejendommens konstruktion inkluderer effektive isoleringsmaterialer, der sikrer en behagelig indeklima året rundt med de gennemsnitlige temperaturer på 12-25°C i regionen. Privat terrasse og en separat solterrasse giver beboerne mulighed for at nyde det spanske klima direkte fra hjemmet.
Prisen på €695.000 for denne 241 m² townhouse i Casares Playa positionerer sig i det mellemhøje segment for boliger på Costa del Sol. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket eliminerer yderligere investering i inventar. I sammenligning med lignende projekter i regionen - som Lantana Residencial fra €205.000 og Etherna Homes 2 fra €259.000 - fremstår denne ejendom som værende i et højere prisleje, hvilket kan tilskrives den større størrelse, kystnære beliggenhed og høje antal værelser. Den faktiske pris kan variere baseret på specifikke enhedsplaceringer inden for udviklingen, men alle enheder følger samme grundlæggende specifikationer og kvalitetsniveau.
Casares Playa repræsenterer et område, hvor kystliv og dagligdags praktikaliteter smelter sammen. Den nære tilknytning til stranden - kun 620 meter til Playa de Casares - gør morgenduppe og aftensvømning til en del af dagligdagen for beboerne. Området har en afslappet kystbyatmosfære, samtidig med at det tilbyder praktisk adgang til nødvendigheder som supermarkeder og apoteker inden for kort afstand. De 13 restauranter og 3 caféer inden for 2 km radius skaber mulighed for varieret spisning uden længere transporter. Den sydvendte orientering af ejendommen sikrer sollys på terrassen gennem størstedelen af dagen, hvilket understøtter en udendørs livsstil i Málagas klima. Børnefamilier vil værdsætte nærheden til skoler, mens golfentusiaster kan nyde adgangen til flere anerkendte baner inden for 3,8 km. Det flade terræn gør området tilgængeligt for alle aldersgrupper, og de mange offentlige transportmuligheder (7 linjer) giver fleksibilitet for dem uden bil.
Livet i Casares Playa er præget af en balance mellem kystnær charme og praktisk hverdagsfunktionalitet. Områdets infrastruktur gør det muligt at kombinere strandliv med adgang til nødvendige faciliteter. Med 13 restauranter, 1 apotek og 3 caféer inden for 2 km radius er dagligdags behov dækket uden lange transporter. For længere indkøb eller specialforretninger ligger større byer som Estepona inden for nem køreafstand (6,7 km til havnen). Det lokale transportsystem med 7 offentlige transportlinjer og 40 stoppesteder giver mulighed for bilfri hverdagstransport til omkringliggende områder. For bilister er adgangen til hovedveje god, hvilket gør udflugter til større byer som Málaga eller Marbella praktiske. Områdets flade terræn med kun 0,3% hældning mod strandet gør det let at færdes til fods eller på cykel, og de mange lokale fejringer (32 om året) giver et levende communitiesammenhold. Den nære beliggenhed til marinaer (Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,9 km) tilfører et maritimt præg til livsstilen, mens tilstedeværelsen af sportsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Kortet viser Casares Playas strategiske placering på Costa del Sol med direkte adgang til Middelhavet og flere golfbaner i nærområdet. Ejendommen markeres med sin kystnære beliggenhed og flade topografi, der gør den let tilgængelig. Omkringliggende faciliteter som strande, marinaer og byer er visualiseret for at give et overblik over områdets omfattende muligheder. Kortet illustrerer også den gode forbindelse til større transportårer og nærliggende bycenter.
Casares Playa er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større kystbyer Estepona og Manilva. Denne positionering giver ejendommen fordelene ved et udviklet område uden at være direkte i de mest turistede zoner. Til Estepona, en større by med fuld service og historisk charme, er der kun 6,7 km til havnen, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter. Omvendt ligger Manilva tæt på (nærmeste strand 1,7 km), hvilket yderligere forstærker den kystnære placering. Regionen er kendt for sine velholdte golfbaner og strande, og Casares Playa ligger i kernen af dette rekreative område med flere baner inden for 4 km afstand. Positioneringen mellem Málaga (72 km) og Gibraltar (28 km) giver adgang til to internationale lufthavne.
Casares Playa byder på praktisk afstand til både rekreative og nødvendige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk og giver nem adgang til badevand og kystlivet. For golfinteresserede er der kort afstand til flere anerkendte baner: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km). Dagligvareindkøb kan klares ved supermarkeder inden for 1,1 km, mens større indkøbscentre findes i nærliggende byer. Sundhedsydelser er dækket med et hospital på 4,0 km afstand og lokale apoteker inden for 1,6 km. For internationale rejsende er lufthavnen i Málaga-Costa del Sol 72 km væk, mens den nærmeste internationale lufthavn i Gibraltar ligger 28 km væk. Marinaer og lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), tilføjer maritime muligheder, mens sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) giver mulighed for fysisk aktivitet.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturerne svinger mellem 12-25°C i løbet af året, hvilket skaber behagelige forhold det meste af tiden. Den geografiske placering kun 9 meter over havets overflade bidrager til et mildt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Det flade terræn med en hældning på kun 0,3% mod strandet gør området let tilgængeligt og fremmer udendørs aktiviteter. Vandtemperaturen i Middelhavet når over 20°C i fem måneder om året, hvilket definerer en forlænget badesæson. Den sydvendte orientering af ejendommen maksimerer udnyttelsen af sollys og giver mulighed for solrige terrasser det meste af dagen. Kombinationen af disse klimatiske forhold med nærheden til både kyst og skove (tæt på skovområder) skaber et behageligt udendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Casares Playa byder på flere muligheder for vandaktiviteter og afslapning. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter fra ejendommen og giver nem adgang til Middelhavets bølger. Ligeledes er Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) inden for kort afstand og tilbyder forskellige strandoplevelser. Regionen er kendt for sine velplejede strande med flere Blue Flag-certificerede strande i nærområdet, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og serviceydelser. For golfentusiaster er området særdeles veludstyret med adgang til flere anerkendte baner: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km). Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) tilbyder indendørs og udendørs aktiviteter udenfor højsæsonen. Områdets marinaer, herunder Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), tilføjer maritime muligheder og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større kystbyer Estepona og Manilva. Denne positionering giver ejendommen fordelene ved et udviklet område uden at være direkte i de mest turistede zoner. Til Estepona, en større by med fuld service og historisk charme, er der kun 6,7 km til havnen, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter. Omvendt ligger Manilva tæt på (nærmeste strand 1,7 km), hvilket yderligere forstærker den kystnære placering. Regionen er kendt for sine velholdte golfbaner og strande, og Casares Playa ligger i kernen af dette rekreative område med flere baner inden for 4 km afstand. Positioneringen mellem Málaga (72 km) og Gibraltar (28 km) giver adgang til to internationale lufthavne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Casares Playa adskiller sig fra andre boligprojekter i regionen ved sin unike kombination af kystnærhed, plads og færdigbygget status. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger Casares Playa i et højere prisleje, men tilbyder også markant mere plads med sine 241 m² og fem soveværelser. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kan have en mere bynær charme, tilbyder Casares Playa en mere afbalanceret kombination af kystliv og dagligdags praktikaliteter. Regionen omkring Casares Playa er mindre turistet end centrale områder af Marbella eller Estepona, hvilket giver en mere autentisk oplevelse uden de store menneskemængder i højsæsonen. Samtidig er infrastrukturen veludviklet med adgang til nødvendige serviceydelser og gode transportforbindelser. Kombinationen af disse faktorer positionerer Casares Playa som et mellemsegmentprojekt, der appellerer til købere, der søger mere end blot en ferielejlighed, men ikke ønsker prisen og vedligeholdelsen af luksusejendomme i de mest eksklusive områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID