Diese Reihenhausanlage in Casares Playa, Málaga, bietet eine vollständig fertiggestelte Wohnlösung mit 241 m² Wohnfläche. Fünf Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf drei Etagen, wobei die südliche Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen charakterisiert diesen Wohnkomplex. Die kürzeste Entfernung zum Meer beträgt 620 Meter bis Playa de Casares. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht ein praktisches Alltagsleben ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares Playa verbindet Küstennähe mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Das Grundstück befindet sich nur 9 Meter über dem Meeresspiegel bei einer Neigung von 0,3%, was eine nahezu ebene Geländestruktur zum Meer bedeutet. Die städtische Umgebung bietet sowohl lokale Dienstleistungen als auch touristische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Das Reihenhaus entspricht funktionalen Wohnanforderungen durch fünf separate Schlafzimmer, vier Bäder und großzügige Gemeinschaftsbereiche. Die vollständig eingerichtete Küche und die vorhandenen Einbaumöbel bieten eine umgehende Nutzbarkeit. Der private Garten, die Terrasse und der Solariumbereich erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen mediterranes Wohnen unter freiem Himmel.
Die Bauphase ist abgeschlossen und die Immobilie kann sofort bezogen werden. Die kürzliche Renovierung umfasst Modernisierungen an Böden, Badezimmern und der Einbauküche. Die Ausstattung mit Holzböden, eingebauten Kleiderschränken und vollständiger Möblierung spiegelt eine zeitgemäße Wohnkonzeption wider, die keine weiteren Baumaßnahmen erfordert.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnesszentren auf dem Grundstück. Die Immobilienabgaben fallen separat an, da es sich um ein frei stehendes Reihenhaus handelt. Die Grundstücksgröße ist bei Reihenhäusern naturgemäß begrenzt, was weniger privaten Außenraum im Vergleich zu freistehenden Villen bedeutet.
Ref: VL399485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien oder Personen, die Wert auf geräumiges Wohnen in Küstennähe legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Platz für größere Haushalte oder die Beherbergung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und die kurzen Wege zu Stränden machen das Objekt besonders attraktiv für aktive Erwachsene und Sportbegeisterte. Die vollständige Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit bieten sich für jene an, die eine zweite Wohnung in Spanien suchen ohne den Aufwand der Einrichtung. Auch als Feriendomizil mit Vermietungspotential eignet sich das Haus aufgrund der guten touristischen Infrastruktur in der Umgebung. Die Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit von Dienstleistungen und der Nähe zur natürlichen Küstenlandschaft schafft einen Lebensstil, der sowohl Alltagspraktikabilität als auch Urlaubsatmosphäre vereint.
Die kürzliche Renovierung des Reihenhauses spiegelt sich in hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung wider. Die Böden bestehen aus Holz, was eine warme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen und Holzwaschbecken ausgestattet, die eine zeitgemäße Optik bei hoher Funktionalität bieten. Die Küche ist vollständig eingerichtet und enthält modernste Elektrogeräte, frostsichere Glasschränke und reichlich Stauraum. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind maßgefertigt und nutzen den verfügbaren Raum optimal. Dieprivate Terrasse und der Solariumbereich sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Die WiFi-Infrastruktur ist im gesamten Haus installiert, was moderne Wohnanforderungen erfüllt. Die Kombination aus traditionellen Baumaterialien und zeitgenössischem Design schafft eine ausgewogene Wohnatmosphäre, die sowohl ästhetischen als auch praktischen Ansprüchen gerecht wird.
Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus liegt bei 695.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 241 m² einem Preis von etwa 2.884 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Preissegment. Die vollständige Möblierung und die kürzliche Renovierung sind im Preis bereits berücksichtigt, sodass keine weiteren Investitionen für die Erstbezugsfähigkeit erforderlich sind.
Der Alltag in Casares Playa gestaltet sich durch die Nähe zur Küste und die vorhandene Infrastruktur besonders praktisch. Die 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten ohne weite Wege. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, wobei besonders die Playa de Casares in nur 620 Metern Entfernung hervorzuheben ist. Die südliche Ausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über Sonnenlicht auf der Terrasse und im Innenbereich. Für Einkäufe steht ein Supermarkt nur 1,1 Kilometer entfernt zur Verfügung, während Apotheken und medizinische Einrichtungen ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar sind. Die Autounabhängigkeit für Besorgungen des täglichen Bedarfs stellt einen wesentlichen Vorteil dar, auch wenn ein Fahrzeug für weiterreichende Aktivitäten empfehlenswert bleibt. Die 40 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Umgebung bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Die Umgebung von Casares Playa bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen natürlicher Küstenlandschaft und urbaner Infrastruktur. Die städtische Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Mit sieben öffentlichen Verkehrslinien und 40 Haltestellen in der Nähe bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Distanz zur nächstgelegenen Stadt Estepona beträgt etwa 10 Kilometer, während größere Städte wie Marbella in etwa 30 Kilometern Entfernung liegen. Die Infrastruktur für medizinische Versorgung mit einem Krankenhaus in 4,0 Kilometern Entfernung und Apotheken in 1,6 Kilometern stellt die ärztliche Grundversorgung sicher. Die Nähe zu drei Yachthäfen, insbesondere Puerto Deportivo de la Duquesa in 2,9 Kilometern Entfernung, bietet zusätzliche Dienstleistungen und gastronomische Vielfalt. Die topographische Beschaffenheit mit nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und einer geringen Neigung von 0,3% erleichtert die Fortbewegung im Alltag.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Casares Playa an der westlichen Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die unmittelbare Nähe zur Küste mit mehreren Stränden in Gehdistanz. Die drei Golfplätze und die Yachthäfen in der Umgebung sind als wichtige Bezugspunkte eingezeichnet. Die topographischen Informationen verdeutlichen das flache Gelände mit maximal 9 Metern über dem Meeresspiegel.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol zwischen Estepona und Manilva. Die Positionierung an dieser Küstenabschnitt bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Landschaft. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 10 Kilometer, während Manilva direkt angrenzt. Die Lage zwischen den beiden größeren Städten Marbella (etwa 30 km östlich) und Gibraltar (etwa 28 km westlich) schafft eine interessante geografische Positionierung, die sowohl die spanische als auch die internationale Infrastruktur zugänglich macht. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen und Yachthäfen unterstreicht die touristische Bedeutung dieser Region innerhalb der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von Casares Playa aus zeichnet sich durch kurze Distanzen aus. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, befindet sich in nur 620 Metern Entfernung und ist zu Fuß erreichbar. Weitere attraktive Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Die drei Golfanlagen in der Nähe, Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km), machen das Gebiet besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 72 Kilometern Entfernung, während der Flughafen Gibraltar mit 28 Kilometern näher erreichbar ist. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich 1,1 Kilometer entfernt, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in Gehdistanz vorhanden.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa zeichnet sich durch milde Temperaturen und zahlreiche Sonnenstunden aus. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, wobei die Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer schwanken. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geografische Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel bei einer minimalen Neigung von 0,3% schafft ein nahezu ebenes Gelände, das besonders für Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Die Kombination aus mediterranem Klima, Küstenlage und sonnenverwöhnten Tagen schlimmer eine Lebensqualität, die ganzjährig outdoor Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Casares Playa bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Der nächstgelegene Strand Playa de Casares ist mit nur 620 Metern Entfernung praktisch vor der Haustür zu finden. Die etwas größeren Strände Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten mit voller touristischer Infrastruktur. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft: drei Golfanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die renommierte Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Für sportliche Aktivitäten steht das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) mit verschiedenen Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Die drei Yachthäfen in der Umgebung bieten weitere watersportliche Aktivitäten und gastronomische Einrichtungen. Die topografische Beschaffenheit mit flachem Gelände erleichtert den Zugang zu allen Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol zwischen Estepona und Manilva. Die Positionierung an dieser Küstenabschnitt bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Landschaft. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 10 Kilometer, während Manilva direkt angrenzt. Die Lage zwischen den beiden größeren Städten Marbella (etwa 30 km östlich) und Gibraltar (etwa 28 km westlich) schafft eine interessante geografische Positionierung, die sowohl die spanische als auch die internationale Infrastruktur zugänglich macht. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen und Yachthäfen unterstreicht die touristische Bedeutung dieser Region innerhalb der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Das Reihenhaus in Casares Playa positioniert sich im oberen Preissegment im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro erhältlich sind, spiegelt der Preis von 695.000 Euro für dieses Objekt die höhere Wohnqualität, die exklusivere Lage und die umfassende Ausstattung wider. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden sowie die vollständige Möblierung und Renovierung rechtfertigen diese Preisdifferenz. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet das Casares Playa Projekt mehr Wohnfläche und eine bessere Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Die Lage an der westlichen Costa del Sol ist im Gegensatz zu den überlaufeneren zentralen Teilen eher entspannt und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkte. Die Kombination aus Küstenlage, Golfnähe und urbaner Infrastruktur macht diese Standortwahl besonders für jene attraktiv, die sowohl Erholung als auch praktisches Wohnen schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID