Αυτό το διώροφο διαμέρισμα τύπου townhouse στο Casares Playa, Μάλαγα, έχει έκταση 241 τ.μ. και είναι πλήρως ολοκληρωμένο. Η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με νότια προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με παραλία σε απόσταση 620 μέτρων και αρκετά εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη κοντά στο Casares Playa, με το κοντινότερο σημείο πρόσβασης στη θάλασσα στα 620 μέτρα. Η περιοχή περιβάλλεται από εμπορικές ζώνες και βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Ο υψόμετρος των 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες κλιματικές συνθήκες.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή όσων επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Το ισόγειο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο καθιστικού με τζάκι, ενώ το σολάριουμ και η προσωπική βεράντα προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση. Η αποθήκη και ο αποθηκευτικός χώρος αυξάνουν τη λειτουργικότητα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμισμένα υλικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές δραστηριότητες στην περιοχή, και οι κάτοικοι μπορούν να εγκατασταθούν αμέσως χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή χώρους άσκησης εντός του οικοπέδου. Δεν παρέχεται υπηρεσία συντήρησης κήπου ως μέρος της αγοράς. Η κοντινότερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 8 χιλιομέτρων, που μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
Ref: VL399485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπειρο κλίμα με εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αγορά短期 ενοικίασης, δεδομένου του μεγάλου αριθμού υπνοδωματίων και της ελκυστικής τοποθεσίας. Ο συνδυασμός του μεγέθους, των εγκαταστάσεων και της τοποθεσίας την καθιστά ιδανική για άτομα που εργάζονται εξ' αποστάσεως και χρειάζονται ένα άνετο περιβάλλον με υποδομές. Για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την παράκτια ζωή με την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, το ακίνητο προσφέρει και τα δύο σε μικρή απόσταση. Η πλήρης επίπλωση και η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνουν τον αρχικό χρόνο και κόστος εγκατάστασης.
Η κατοικία διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση με έμφαση στη διαχρονικότητα των υλικών. Τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινες επιφάνειες και ξύλινες ντουλάπια υγιεινής, που συνδυάζουν αισθητική και πρακτικότητα. Τα πατώματα είναι ξύλινα σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας μόνωση και άνεση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο χωρίς να μειώνουν τον χώρο των δωματίων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και φωτισμό, με πράσινες ντουλάπες και γυάλινες πόρτες που προσδίδουν φωτεινότητα. Το τζάκι στο καθιστικό κατασκευάστηκε με μοντέρνα τεχνολογία για βέλτιστη απόδοση θέρμανσης. Όλα τα υλικά επιλέχθηκαν με βάση την ανθεκτικότητα στη μεσογειακή κλίμα και την απαιτούμενη συντήρηση.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €695,000, αναλογικά με την επιφάνειά των 241 τ.μ. και τον αριθμό των πέντε υπνοδωματίων. Η τιμή αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την πλήρη επίπλωση και τη στρατηγική τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Το καθημερινό ρυθμό ζωής σε αυτό το townhouse χαρακτηρίζεται από ευελιξία και πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός επιτρέπει την απόλαυση του πρωινού φωστο στην κύρια βεράντα πριν τις καθημερινές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.) διευκολύνει τις αγορές, ενώ η πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε μικρή απόσταση προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το βράδυ, το καθιστικό με τζάκι δημιουργεί έναν ζεστό χώρο για χαλάρωση, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και ναυτικά λιμάνια επιτρέπει την εναλλαγή μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριοτήτων αναψυχής ανάλογα με την εποχή και τις προτιμήσεις.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο προσφέρει ισορροπία μεταξύ καθημερινών υποδομών και αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει 13 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες είναι εξασφαλισμένη με νοσοκομείο σε 4.0 χλμ. και φαρμακείο σε 1.6 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρου. Το κοντινό ναυτικό λιμάνι της Duquesa (2.9 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση με θέα τη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει ήρεμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες, χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Casares Playa, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η θέση σε σχέση με Μάλαγα, Estepona και Γιβραλτάρ υποδεικνύει την κεντρική θέση στην περιοχή. Οι αποστάσεις σε χιλιόμετρα από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος αντικατοπτρίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινές ανάγκες και αναψυχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares Playa προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής. Βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας και ανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης και στα δύο. Η κοντινότερη μεγάλη πόλη είναι η Estepona σε μικρή απόσταση, που παρέχει πρόσθετες εμπορικές και πολιτιστικές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την ήρεμη παράκτια ατμόσφαιρα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, χωρίς να βρίσκεται εντός του πολυσύχναστου κέντρου. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ήρεμης ζωής με ταυτόχρονη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις όταν χρειάζεται.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει μόλις 620 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.) βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 27 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 28 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το κοντινότερο να είναι το Finca Cortesín Golf Club σε 2.0 χλμ. Οι υπόλοιπες επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και το Estepona Golf (3.8 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επτά γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 40 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η ετήσια ηλιοφάνεια φτάνει τα 3,845 ώρες, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιακή ενέργεια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.3% δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση χωρίς έντονα υψομετρικά εμπόδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή προσφέρουν ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η Playa de Casares, σε απόσταση 620 μέτρων, αποτελεί την κοντινότερη επιλογή για καθημερινές επισκέψεις. Για αναψυχή υψηλότερων προδιαγραφών, η παραλία La Duquesa (3.1 χλμ.) προσφέρει πλήρεις υποδομές. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμες επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.) να ξεχωρίζει για την ποιότητά του. Το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.) παρέχει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση καθιστά την περιοχή ιδανική για λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι παραλίες προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares Playa προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής. Βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας και ανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης και στα δύο. Η κοντινότερη μεγάλη πόλη είναι η Estepona σε μικρή απόσταση, που παρέχει πρόσθετες εμπορικές και πολιτιστικές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την ήρεμη παράκτια ατμόσφαιρα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, χωρίς να βρίσκεται εντός του πολυσύχναστου κέντρου. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ήρεμης ζωής με ταυτόχρονη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις όταν χρειάζεται.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το Casares Playa Townhouse προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο με 241 τ.μ. και πέντε υπνοδωμάτια, σε αντίθεση με τα μικρότερα διαμερίσματα που κυριαρχούν στην αγορά. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια και ο αριθμός των υπνοδωματίων δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) παρουσιάζει ακόμη χαμηλότερες τιμές αλλά με μικρότερες επιφάνειες. Η τοποθεσία του Casares Playa, με ισορροπία μεταξύ παράκτιας πρόσβασης και γήπεδων γκολφ, προσφέρει πιο ποικιλόμορφες επιλογές αναψυχής σε σύγκριση με έργα που εστιάζουν αποκλειστικά σε μία δραστηριότητα. Η πλησιέστερη απόσταση σε παραλίες και υποδομές σε σύγκριση με πολλές άλλες εξοχικές κατοικίες στην περιοχή καθιστά το έργο πιο πρακτικό για καθημερινή χρήση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID