Ez a Casares Playán található társasház teljesen felújított állapotban áll, 241 m² lakóterülettel. Az ingatlan öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, hegyvidéki kilátással. A lakóterület teljesen bútorozott, beépített szekrénnyel, fapadlóval és teljesen felszerelt konyhával ellátva. A tulajdonhoz privát terasz, napozóterasz, tárolóhelyiség és Wi-Fi is tartozik. Az épület kereskedelmi övezetben helyezkedik el, golfpályák, üzletek, strandok és iskolák közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Casares Playa városrészben található, mindössze 620 méterre a Playa de Casares strandtól. A sík terep (0,3% lejtés) gyalogos közlekedést tesz lehetővé a strand felé. A település központja könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A környék vegyes kereskedelmi és lakóövezet, amely kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik jelentős vendégfogadási kapacitást igényelnek. A négy fürdőszoba kényelmes használatot tesz lehetővé több személy számára. A déli tájolás és a napos klíma biztosítja a természetes fényviszonyokat egész évben. A teljesen felszerelt konyha és nappali-étkező kombinációja praktikus megoldást nyújt a mindennapi életvitelhez.
Az ingatlan jelenlegi állapotában már elkészült és lakható, nem minősül újonnan épülő projektnek. A legutóbbi felújítás során a tulajdonosok modernizálták a belső tereket, friss festést, új padlóburkolatot és teljesen felszerelt konyhát telepítettek. Az épület szerkezeti állapota jó, nem terveznek további fejlesztéseket vagy bővítéseket a közeljövőben.
Ez a társasház nem rendelkezik közösségi kerttel vagy medencével, amelyek egyes zárt lakóparkokban szokásosak. Az ingatlan nem számít közvetlen tengerparti elhelyezkedésűnek, míg a legközelebbi strand 620 méterre található. A lakóövezet nem kifejezetten csendes, mivel kereskedelmi területekkel is határos. Az ingatlan nem tartalmaz liftet vagy akadálymentesített bejáratot.
Ref: VL399485
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen olyan vásárlók számára megfelelő, akik nagyobb családdal vagy rendszeres vendégekkel tervezik használni. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése kiválóan alkalmas több generáció együttélésére vagy vendégek fogadására. A strand közelsége és a golfpályákhoz való hozzáférés vonzóvá teszi aktív életmódot folytatók számára. A teljesen felszerelt és bútorozott állapot előnyös azoknak, akik nem szeretnének időt és energiát tölteni a berendezkedéssel. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhelynek vagy második otthonnak egyaránt, különösen azok számára, akik értékelik a mediterrán klíma és a kényelmes mindennapi élet kombinációját. Az év nagy részében való használatot tesz lehetővé a kedvező éghajlat és a téli hónapokban is élvezhető kültéri élettér.
Az ingatlant nemrégiben teljes körűen felújították, modern anyagokkal és technikákkal. A padlók minőségi faparkettával borítottak, amelyek melegséget és eleganciát kölcsönöznek a tereknek. A fürdőszobák márvány burkolatot és fa fürdőszobabútorokat kaptak, amelyek időtálló és könnyen karbantartható megoldást jelentenek. A konyha teljesen felszerelt, modern zöld szekrénnyel és homoküveg ajtókkal, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A beépített szekrények optimális helykihasználást tesznek lehetővé a hálószobákban. A nyílászárók jó minőségűek, megfelelő hőszigetelést biztosítanak. A falak frissen festettek, semleges színekkel, amelyek könnyen személyre szabhatók. A nappali-étkező térségben található kandalló téli időszakban is kényelmet és hangulatot biztosít.
Az ingatlan ára 695 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszereltséget. Ez az ár felső kategóriásnak számít a helyi piacon, tekintettel a nagy alapterületre, a felújított állapotra és a stratégiai elhelyezkedésre. A hasonló méretű és állapotú ingatlanok a környéken általában 600 000 és 750 000 euró között mozognak. Az ár nem tartalmazza a további adókat, jogi díjakat vagy az ingatlan nyilvántartásba vételének költségeit. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, nincs szükség további beruházásra.
A Casares Playa-i társasház egy olyan ingatlan, amely a mediterrán életmód és a mindennapi kényelem egyensúlyát kínálja. Reggelente a konyhából vagy a teraszról élvezheti a reggeli napfényt, miközben a hegyekre néz. A nap folyamán a strand könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral, megfelelő helyszínt kínálva a fürdőzéshez vagy a tengerparti sétákhoz. Délután a helyi éttermekben kávézhat, vagy bevásárolhat a közeli szupermarketben. Este a privát terasz vagy napozóterasz alkalmas a naplemente élvezetére, miközben a környék csendesebbé válik. A klíma lehetővé teszi a kültéri életterek szinte egész éves használatát, különösen a tavaszi és őszi hónapokban.
A Casares Playa-i társasház ideális elhelyezkedésű mindennapi életvitelhez. A strand mindössze 620 méterre található, gyalog könnyen megközelíthető. A helyi szupermarket 1,1 kilométerre, a gyógyszertár pedig 1,6 kilométerre van, mindkettő gyalog vagy kerékpárral elérhető. A közeli éttermek (13 darab 2 km-es körzetben) és kávézók (3 darab) változatos gasztronómiai élményt kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított a 4 kilométerre lévő kórházzal és a helyi fogorvosi rendelővel. A strand melletti tengerparti sétány és a közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (2,9 km) kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A közlekedés megoldható a 7 helyi tömegközlekedési vonal (40 megálló) segítségével, de a helyi közlekedéshez és a környék felfedezéséhez ajánlott az autó használata.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Casares Playában, a tengerpart és a hegyvidék között. A környező utcák részletesen láthatók, valamint a közeli strandok, golfpályák és főbb közlekedési útvonalak. Az ingatlan kitüntetett helyzetű a strand közelében, miközben a közeli szolgáltatások és létesítmények könnyen megközelíthetők. A térkép segít megérteni a környék topográfiáját és az ingatlan viszonyát a fontos helyi látnivalókhoz.
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A település stratégiai helyzetű Estepona és Manilva között, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. A környék egyre népszerűbb mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi vásárlók körében, köszönhetően a fejlesztő infrastruktúrának és a jó összeköttetéseknek. A területen egyre több nemzetközi étterem, üzlet és szolgáltatás található, amelyek kényelmes életvitelt biztosítanak. Casares Playa ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, közel az Andalúziai hegyvidékhez és a tengerparthoz egyaránt.
A strandok közül a Playa de Casares mindössze 620 méterre, a Playa de Manilva 1,7 kilométerre, míg a La Duquesa 3,1 kilométerre található. Ezek a strandok gyalog vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők. A legközelebbi város, Estepona körülbelül 15 kilométerre fekszik, autóval 15-20 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 kilométerre van, autóval mintegy 25-30 perc alatt megközelíthető. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club 2,0 kilométerre, a Golf Academy Albayt Resort 2,3 kilométerre, míg az Estepona Golf 3,8 kilométerre található. Ezek a golfpályák rövid autóúttal vagy akár kerékpárral is elérhetők. A villanyautó-töltőállomás 8 kilométerre van Estepona irányában.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa klímája tipikus mediterrán, évi átlagosan 3845 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18,9°C, télen körülbelül 12°C, nyáron pedig 25°C körül alakul. A tenger hőmérséklete legalább öt hónapig eléri a 20°C-t, lehetővé tévé a kényelmes fürdőzést májustól szeptemberig. Az ingatlan mindössze 9 méterrel van a tengerszint felett, sík terepen (0,3% lejtés), amely kedvező a mindennapi közlekedéshez és a gyalogos közlekedéshez. A hegyvidéki kilátás és a tenger közelsége együttesen biztosítja a friss tengeri szellőt és a kellemes éghajlati viszonyokat egész évben. A terület jellemzően száraz éghajlatú, évi mintegy 32 helyi ünneppel, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életben való részvételre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Casares és a La Duquesa a legnépszerűbbek, mindkettő rövid távolságra található az ingatlantól. A strandok gyalog vagy kerékpárral is könnyen elérhetők, ideálisak a reggeli úszáshoz vagy a naplementés strandoláshoz. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli golfpályák: a Finca Cortesín Golf Club, amely one of the legmagasabb minőségű golfpályák a régióban, valamint a Golf Academy Albayt Resort és az Estepona Golf. Ezek a golfpályák mind profi, mind amatőr játékosok számára alkalmasak. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (3,3 km) további sportolási lehetőségeket kínál, beleértve uszodát, teniszpályákat és edzőtermet. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (2,9 km) vízi sportok lehetőségét kínálja, valamint számos étteremmel és bárral rendelkezik a parti sétányon.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A település stratégiai helyzetű Estepona és Manilva között, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. A környék egyre népszerűbb mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi vásárlók körében, köszönhetően a fejlesztő infrastruktúrának és a jó összeköttetéseknek. A területen egyre több nemzetközi étterem, üzlet és szolgáltatás található, amelyek kényelmes életvitelt biztosítanak. Casares Playa ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, közel az Andalúziai hegyvidékhez és a tengerparthoz egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa-i társasház árazása (695 000 euró) magasabb a környékbeli hasonló projekteknél, mint például a torre del mari Aquamar (269 950 euró) vagy a mijasi Lantana Residencial (205 000 euró). Az árkülönbség főként az ingatlan nagyobb alapterületének (241 m²), a stratégiai tengerparti elhelyezkedésnek és a teljes felújításnak köszönhető. Az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 euró) szintén kedvezőbb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de a Casares Playa-i társasház előnye a strand közelsége és a golfpályákhoz való jobb hozzáférés. A régióban az árak általában alacsonyabbak a parttól távolabbi területeken, míg a tengerparti elhelyezkedésű ingatlanokért prémiumot fizetnek. Casares Playa egyensúlyt teremt a partközeli elhelyezkedés és a kedvezőbb árak között, összehasonlítva a drágább Marbella vagy Estepona központjával. Az ingatlan értéknövekedési potenciálja a terület fejlődésének és a növekvő keresletnek köszönhetően mérsékelt, de stabil.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID