Šis miesto namų tipo projektas Casares Playa, Málaga yra pilnai baigtas ir pasižymi 241 m² gyvenamojo ploto. Jis turi 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, siūlantis erdvų gyvenamąjį plotą šalia Costa del Sol. Namas yra naujai renovuotas, įrengta medinės grindys, baldais ir virtuvės įranga. Pietų orientacija užtikrina geras šviesos sąlygas, o kalnų vaizdai papildo šios vietovės estetiką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Casares Playa rajone, 9 m virš jūros lygio, tik 620 m atstumu nuo Playa de Casares pliažo. Tai miesto tipo namas su prieiga prie komercinių paslaugų, golfo aikštynų, miestelio ir jūros. Namas yra lygioje vietovėje su 0,3% nuolydžiu link jūros.
Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, šis projektas tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kurie nori turti daug erdvės svečių priėmimui. Pilnai įrengta virtuvė, vonios kambariai su marmuro plokštėmis, įrengti spintos ir sandėliavimo patalpos patenkina kasdinius funkcinius poreikius.
Namas yra pilnai baigtas ir naujai renovuotas. Visos gyvenamosios erdvės yra paruoštos naudojimui, o įrengimo lygis leidžia iš karto pradėti gyventi. Projekto būklė leidžia išvengti statybos rūpesčių ir delsimų, kurie būdingi naujiesiems projektams.
Projektas nesiūlo bendrojo baseino ar bendrijos priemonių, nes tai yra atskiras miesto namas su privačia terasa ir saulės terasa. Nėra bendrijos mokesčių, tačiau reikės rūpintis privačia kiemo ir namo priežiūra. Neatitinka tiems, kurie ieško bendruomeninio gyvenimo su aptarnavimo paslaugomis.
Ref: VL399485
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenamojo vietos Ispanijos pakrantėje su galimybe kurti didesnę gyvenamąją erdvę. Tai taip pat tinkama investicija tiems, kurie planuoja nuomoti objektą kaip pajamų šaltinį, atsižvelgiant į didelę miegamųjų skaičių. Tikslio situacija: tarptautiniai pirkėjai, ieškantys antrojo namo pietų Ispanijoje su galimybe gyventi didesnės šeimos arba priimti svečius. Arti esantys golfo aikštynai ir pliažai yra pranašumas tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį.
Namo apdaila pasižymi aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmuro plokštes vonios kambariuose, medines grindys visuose gyvenamuosiuose plotuose ir modernią virtuvės įrangą. Visos spintos yra integruotos ir pritaikytos erdvėms. Namas yra naujai renovuotas, o tai reiškia, kad visi elektros instaliacijos, vandentiekio sistemos ir apdailos elementai yra modernūs ir patikimi. Ypatingas dėmesys skiriamas šviesos panaudojimui - dideli langai leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą.
Projekto kaina yra €695,000. Nors tai yra didesnė investicija lyginant su kitais regiono projektai, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), tačiau atsižvelgiant į 241 m² plotą, 5 miegamųjų erdvę, pilną įrengimą ir pavienio namo statusą, kaina atitinka rinkos sąlygas Casares Playa rajone.
Kasdieninis gyvenimas šiame name Casares Playa orientuotas į lauko erdvių naudojimą dėl puikaus klimato su 3845 saulėtingų valandų per metus. Pietų orientuota terasa leidžia mėgautis ryto saule, o privačios 40 m² kiemo erdvės suteikia galimybę lauko poilsui. Artimiausia maisto prekybos įmonė yra tik 1,1 km atstumu, o vaistinė - 1,6 km, todėl kasdieninės reikmės lengvai patenkiamos. Arti esantys golfo aikštynai (2-3,8 km) ir pliažai (0,6-3,1 km) leidžia derinti aktyvų poilsį su ramia atostogų atmosfera.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo puikų balansą tarp privačios gyvenamosios erdvės ir prieigos prie būtinų paslaugų. Artimiausias miestas yra Manilva, o didesnis miestas Estepona yra apie 6-7 km atstumu. Casares Playa turi 7 viešojo transporto maršruto linijas su 40 stotelių, kas užtikrina prisijungimą prie regiono transporto sistemos. Kasdieninės prekybos ir paslaugos pasiekiamos per 1-2 km, o didesnės pirkimo galimybės yra Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ar Puerto Estepona (6,7 km).
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto Casares Playa padėtis bei artimiausios svarbios vietovės. Matyti, kad projektas yra tiesiai prie pliažo su lengva prieiga prie pagrindinių keliai, jungiančių su Manilva, Estepona ir regiono oro uostais. Žalios zonos apie projektą rodo arti esančius gamtos plotus.
Casares Playa yra įsikūręs tarp dviejų didesnių pajūrio miestų - Manilva šiaurėje ir Estepona pietuose. Ši padėtis leidžia naudotis abiejų miestų paslaugomis, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Nors Casares Playa nėra didžiausias regiono centras, jo geografinė padėtis tarp Marbella (apie 30 km šiaurės rytuose) ir Gibraltaro (apie 28 km pietvakariuose) suteikia strateginį pranašumą.
Artimiausi pliažai: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km). Artimiausi golfo aikštynai: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ir Estepona Golf (3,8 km). Artimiausias prekybos centras yra 1,1 km atstumu, o ligoninė - 4,0 km. Oro uostai: Gibraltar (28 km) ir Malaga-Costa del Sol (72 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama 8,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Metinis saulėtingų valandų skaičius siekia 3845, o vandens temperatūra yra tinkama maudynėms 5 mėnesius per metus. Aukštis virš jūros lygio tik 9 m su vos 0,3% nuolydžiu link jūros sukuria itin palankias sąlygas lauko poilsui be raižytų reljefo iššūkių. Regione vyksta 32 metinės šventės, kurios praturtina kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Casares Playa turi prieigą prie kelių kokybiškų pliažų, įskaitant Playa de Casares (620 m), kuris yra artimiausias, ir platesnį La Duquesa pliažą (3,1 km). Nors informacija apie oficialų Mėlynaus vėliavos statusą nėra pateikta, šie pliažai yra gerai prižiūrimi. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiuose golfo aikštynuose: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ir Estepona Golf (3,8 km). Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas yra 3,3 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra įsikūręs tarp dviejų didesnių pajūrio miestų - Manilva šiaurėje ir Estepona pietuose. Ši padėtis leidžia naudotis abiejų miestų paslaugomis, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Nors Casares Playa nėra didžiausias regiono centras, jo geografinė padėtis tarp Marbella (apie 30 km šiaurės rytuose) ir Gibraltaro (apie 28 km pietvakariuose) suteikia strateginį pranašumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektai, Casares Playa siūlo didesnį gyvenamąjį plotą už aukštesnę kainą. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar siūlo butus nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas - nuo €205,000, tačiau šie projektai yra butų tipo ir pasižymi mažesniu plotu. Casares Playa miesto tipo namas su 241 m² ir 5 miegamaisiais yra unikalus pasiūlymas, kuris atitinka ieškančių didesnės erdvės poreikius. Atsižvelgiant į strateginę padėtį tarp Manilva ir Estepona bei artumą prie golfo aikštynų, šis projektas yra konkurencingas rinkos segmente.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID