Acest townhouse situat în Casares Playa, Málaga, oferă 241 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 5 dormitoare și 4 băi. Proprietatea este complet finalizată și recent renovată, amplasată la doar 620 de metri de Playa de Casares. Orientarea spre sud asigură luminozitate pe tot parcursul zilei, iar poziționarea sa în apropierea mai multor cluburi de golf și a Mării Mediterane îl face o opțiune practică pentru cei care caută acces la facilități diverse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul se află în zona rezidențială Casares Playa, la distanță scurtă de coasta mediteraneană și de diverse servicii. Proximitatea față de golfurile Finca Cortesín și Golf Academy Albayt Resort defină caracterul zonei. Amplasarea la 9 metri deasupra nivelului mării, cu pantă minimă către plajă (0,3%), oferă un teren plan ușor de navigat.
Cinci dormitoare și patru băi răspund necesităților locative pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Livingul generos cu șemineu, terasa privată și solarium-ul permit activități sociale în aer liber. Zona de bucătărie complet echipată și dotată cu spațiu de depozitare susține un stil de viață practic.
Construcția este finalizată, oferind posibilitatea de ocupare imediată. Proprietatea a trecut printr-un proces recent de renovare care a inclus modernizarea spațiilor interioare și îmbunătățirea finisajelor. Structura townhouse-ului nu implică costuri de întreținere a zonilor comune, deoarece este o proprietate detașată.
Proprietatea nu include parcare subterană dedicată, spațiu de birou formal sau facilități pentru persoane cu mobilitate redusă. Proximitatea față de zonele comerciale poate genera un nivel de zgomot moderat în orele de vârf. Accesul la instituții medicale specializate necesită deplasare spre Estepona sau Marbella.
Ref: VL399485
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește pentru familii care caută o reședință principală spațioasă în apropierea coastelor spaniole, cu acces la servicii esențiale fără a locui în centrul aglomerat al unei mari stațiuni. Este de asemenea potrivit pentru cumpărătorii care doresc o proprietate pentru vacanțe extinse, unde pot găzdui mai mulți oaspeți simultan. Investitorii interesați de închirieri sezoniere vor beneficia de poziționarea sa aproape de golfuri și plaje, factori care atrag chiriași în extrasezon. Cei care apreciază un echilibru între accesibilitatea la facilități și intimitatea unui cartier rezidențial vor găsi acest townhouse adecvat. Renovarea recentă elimină necesitatea unor investiții imediate în modernizare, făcându-l potrivit pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit.
Proprietatea beneficiază de finisaje de calitate, inclusiv parchet din lemn în zonele sociale și gresie în băi. Băile sunt dotate cu plăci de marmură și mobilier de lemn masiv, reflectând o atenție la detalii. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate și uși de sticlă sablată, oferind un aspect modern funcțional. Toate dormitoarele au dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Structura recent renovată include pereți proaspăt vopsiți și tavane înalte care creează o senzație de spațiu. Terasele private și solarium-ul sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, adecvate climatului mediteranean. Instalația WiFi acoperă întreaga proprietate, susținând cerințele moderne de conectivitate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 695.000 €, plasând-o în segmentul superior al pieței locale de townhouse-uri. Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), diferența de preț reflectă dimensiunea superioară, poziționarea privilegiată și renovarea recentă. Costurile suplimentare de întreținere sunt minime, deoarece proprietatea este detașată și nu implică taxe de condominiu.
Viața zilnică în Casares Playa implică un ritm relaxat specific zonelor litorale. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată spre sud, oferind lumină naturală în living. Pentru cumpărături, supermarketul se află la 1,1 km, accesibil cu 10-15 minute de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Prânzul poate fi luat la unul din cele 13 restaurante din raza de 2 km, multe dintre acestea specializate în preparate locale. După-amiaza, opțiunile includ plajele apropiate sau o partidă de golf la unul din cluburile din proximitate. Seara, lipsa aglomerației urbane mari creează o atmosferă liniștită, cu vedea munților care se profilează la apus. Locuitorii pot alege între petrecerea timpului în grădina privată sau explorarea porturilor de agrement vecine, precum Puerto Deportivo de la Duquesa.
Locuitorii acestei proprietăți beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale: supermarketul se află la 1,1 km, farmacia la 1,6 km, iar cel mai apropiat spital la 4,0 km. Infrastructura rutieră permite accesul rapid către Estepona (la aproximativ 10 minute cu mașina) și Marbella (aproximativ 25 de minute), pentru servicii suplimentare sau divertisment. Zona este bine conectată cu 7 linii de transport public și 40 de stații în apropiere, reducând dependența de automobil personal pentru deplasările de bază. Infrastructura digitală este dezvoltată, cu acoperire WiFi în proprietate și acces la rețele de date mobile stabile. Distanța de 27 km până la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol permite conexiuni aeriene convenabile atât pentru zboruri regulate, cât pentru cele charter.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în raport cu principalele puncte de interes: plajele din apropiere, cluburile de golf și accesul rutier către orașele importante. Se observă relația de proximitate cu coasta și distribuția echilibrată a serviciilor în raza de 3 km. În tradiția spaniolă, numele locurilor adesea reflectă istoria și geografia zonei, iar Casares nu face excepție, purtând amprenta istorică a Andaluziei.
Casares Playa ocupă o poziție intermediară între zonele costiere mai aglomerate și zonele rurale interioare. La vest, se află Sotogrande și Gibraltar (aproximativ 28 km), zone cunoscute pentru comunitățile expatriate și facilitățile de golf de elită. Spre est, Estepona (aproximativ 10 km) oferă o gamă largă de servicii și infrastructură urbană, deși fără aglomerația stațiunilor mai mari. Această poziționare echilibrată permite accesul la facilități diverse, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Casares Playa funcționează ca un punct de legătură între stilul de viață urban din Estepona și atmosfera mai relaxată a Manilva, oferind un compromis între accesibilitate și liniște.
Plajele sunt accesibile cu ușurință, cea mai apropiată fiind Playa de Casares la doar 620 de metri în linie dreaptă. Plajele populare La Duquesa și Playa de Manilva se află la 3,1 km respectiv 1,7 km. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi importante sunt disponibile în apropiere: Finca Cortesín Golf Club la 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort la 2,3 km și Estepona Golf la 3,8 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 27 km, aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Opțiunile alternative includ Aeroportul Gibraltar la 28 km, convenabil pentru zborurile către Marea Britanie. Pentru posesorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare este la 8,0 km, în direcția Estepona.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Casares Playa este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații sezoniere între 12°C și 25°C. Regiunea beneficiază de 3.845 de ore de soare anual, asigurând luminozitate constantă pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Amplasarea la doar 9 metri deasupra nivelului mării și înclinația minimă de 0,3% spre plajă creează microclimat caracteristic zonelor costiere, cu briză marină care temperează căldura verii. Acești factori contribuie la un mediu confortabil pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă diverse opțiuni de recreere, de la Playa de Casares la 620 metri până la La Duquesa la 3,1 km. Majoritatea plajelor beneficiază de servicii complete, incluzând șezlonguri, umbrele și facilități sportive. Pentru pasionații de golf, zona oferă acces la trei terenuri de calitate: Finca Cortesín Golf Club, gazdă a turneelor internaționale, Golf Academy Albayt Resort cu facilități de antrenament, și Estepona Golf cu vedere panoramică la mare. Complexul sportiv Las Viñas, la 3,3 km, completează opțiunile cu facilități pentru diverse activități. Porturile de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) oferă posibilități de navigație și atmosferă maritimă activă în sezon. În Spania, plajele cu pavilion albastru sunt considerate un simbol al calității și serviciilor superioare, deși informațiile specifice despre pavilioanele albastre nu sunt disponibile în datele actuale.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa ocupă o poziție intermediară între zonele costiere mai aglomerate și zonele rurale interioare. La vest, se află Sotogrande și Gibraltar (aproximativ 28 km), zone cunoscute pentru comunitățile expatriate și facilitățile de golf de elită. Spre est, Estepona (aproximativ 10 km) oferă o gamă largă de servicii și infrastructură urbană, deși fără aglomerația stațiunilor mai mari. Această poziționare echilibrată permite accesul la facilități diverse, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Casares Playa funcționează ca un punct de legătură între stilul de viață urban din Estepona și atmosfera mai relaxată a Manilva, oferind un compromis între accesibilitate și liniște.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest townhouse din Casares Playa se remarcă prin spațiul generos și poziționarea sa privilegiată. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar cu suprafețe mai reduse și poziționări mai puțin favorabile față de plajă și golfuri. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă acces urban mai bun, dar cu compromise în privința spațiului exterior. Diferența de preț față de aceste alternative (aproximativ 400.000 € în plus) se justifică prin dimensiunea superioară, renovarea recentă și proximitatea imediată la plajă și facilități de golf. În contextul spaniol, zona Costa del Sol este recunoscută pentru diversitatea ofertei imobiliare, iar Casares Playa reprezintă un segment de mijloc spre premium, echilibrând accesibilitatea cu calitatea infrastructurii costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID