Tento mestský dom v Casares Playa, Málaga, ponúka 241 m² obytnej plochy s 5 spálňami a 4 kúpeľňami. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže s výhľadom na hory a okolie, ktoré poskytuje rôzne denné vybavenie. Vlastníctvo je orientované na juh, čo prináša dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Vzhľadom na polohu 9 metrov nad morom je oblasť mierne členitá s prístupom k pláži s minimálnym sklonom 0,3%. Cena nehnuteľnosti začína na €695,000.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Casares Playa sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, v blízkosti Stredozemného mora. Lokalita je charakteristická blízkosťou k golfovým ihriskám, prístavom a mestským centrám. Projekt je situovaný v oblasti, kde sa stretávajú rezidenčné a komerčné zóny, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Vzdialenosť k pláži Casares je len 620 metrov, čo umožňuje prístup k moru pešo.
Tento mestský dom vyhovuje potrebám rodín alebo skupín vyžadujúcich viacero spálňacích priestorov. Piata spálňa a štvrtá kúpeľňa poskytujú flexibilitu pre ubytovanie hostí alebo vytvorenie pracovného priestoru. Plne vybavená kuchyňa a veľká obývacia izba s krbom vytvárajú priestor pre spoločné aktivity. Súkromná terasa a solárium umožňujú využívať vonkajší priestor počas celého roka.
Projekt je v súčasnosti dokončený a pripravený na nasťahovanie. Pôvodná výstavba bola nedávno renovovaná, čo zahŕňa aktualizáciu interiérových prvkov a zlepšenie energetickej efektívnosti. Vlastníctvo je plne vybavené nábytkom a spotrebičmi, čo minimalizuje potrebu dodatočných investícií pri nasťahovaní. Všetky technické systémy sú funkčné a pripravené na bežné použitie.
Projekt neponúka výhľad priamo na more z všetkých miestností. Parkovanie nie je špecifikované v popise, takže budúci majitelia budú musieť riešiť toto opatrenie samostatne. Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti verejnej dopravy, čo môže obmedziť mobilitu pre osoby bez vozidla. V súčasnosti nie je k dispozícii informácia o prístupe pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Ref: VL399485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi alebo skupiny dospelých, ktoré potrebujú viacero spálňacích priestorov. Vhodnosť sa zvýši pre osoby, ktoré oceňujú blízkosť k moru a golfu, prič zároveň chcú mať prístup k mestským vybaveniam. Projekt vyhovuje aj tým, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako druhé bývanie na dovolenky alebo pre krátkodobý prenájom. Vzhľadom na polohu mimo najrušnejších turistických centier je projekt vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s možnosťou vychutnať si lokálnu atmosféru. Vlastníctvo je tiež atraktívne pre dôchodcov alebo osoby, ktoré chcú presunúť svoje bývanie do teplejšieho podnebia s celoročným prístupom k vonkajším aktivitám.
Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná, čo sa prejavilo v kvalitnom spracovaní interiérových prvkov. Vybavená šatníková skriňa v každej spálni ponúka dostatočný úložný priestor. Drevené podlahy pridávajú teplo a prírodný vzhľad interiéru. Kúpeľňa je vybavená mramorovými dlaždobami a dreveným kozmetickým stolíkom, čo naznačuje vyššiu kvalitu materiálov. Moderná kuchyňa so zelenými skriňami a sklenenými dverami poskytuje dostatok úložného priestoru a súčasne pôsobí esteticky. Obývacia izba s krbom umožňuje využívanie priestoru aj počas chladnejších mesiacov. Solárium a terasa sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie vonkajšieho priestoru a slnečného svetla. Súkromná patio o rozlohe 40 m² je plne vybavená pre oddych a zábavu.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €695,000, čo zodpovedá približne €2,883 za m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu. Táto hodnota odráža väčšiu obytnú plochu (241 m²), vyšší počet spální (5) a polohu v blízkosti mora a golfových ihrísk. Neexistujú informácie o dodatočných poplatkoch za služby, čo naznačuje, že nehnuteľnosť je samostatne stojaca bez spoločných nákladov.
Denný rytmus v Casares Playa sa vyznačuje kombináciou kludu a prístupu k rôznym aktivitám. Ráno možno využiť južnú orientáciu na posedenie na terase s kávou pri vychádzajúcom slnku. Následne je možné vykonať nákupy v supermarketoch vzdialených 1,1 km alebo navštíviť miestne kaviarne. Poobede ponúka príležitosť na oddych na pláži alebo využitie golfových ihrísk v okolí. Popoludní a večer môžu obyvatelia využiť reštaurácie v okolí alebo sa vrátiť domov, kde priestorná obývacia izba s krbom poskytuje príjemné prostredie pre relaxáciu. Vzdialenosť od hlavných turistických centier zaisťuje, že oblasť si udržiava miernu miestnu atmosféru aj počas hlavnej sezóny.
Okolie Casares Playa ponúka vyváženú kombináciu prírodných a mestských prvkov. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 13 reštaurácií, 3 kaviarne, lekáreň a zubná klinika, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Verejná doprava je zastúpená 7 linkami a 40 zastávkami, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla, hoci auto je na tejto lokalite stále výhodou. Vzdialenosť k nemocnici je 4,0 km, čo zaisťuje prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Lokalita je obklopená viacerými golfovými ihriskami (Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf), čo pritiahne golfových nadšencov. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy (Puerto Deportivo de la Duquesa), ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a reštauračných služieb.
Mapa zobrazuje polohu projektu Casares Playa v kontexte západnej časty Costa del Sol. Vidieť je umiestnenie nehnuteľnosti vzhľadom k plážam, golfovým ihriskám a mestským centrom. Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, s priamym prístupom k Playa de Casares. Okolie je charakteristické kombináciou prírodných rezervácií, rozvíjajúcich sa mestských oblastí a športových komplexov.
Casares Playa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha ponúka výhodu oproti rušnejším centrám, prič zároveň zaisťuje dobrú dostupnosť k ich vybaveniam. Vzdialenosť k Estepona je približne 15 km a k Marbella približne 30 km, čo umožňuje rýchly prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností. Casares Playa je tiež východiskovým bodom pre návštevu iných miest v Andalúzii, ako sú Ronda (cca 60 km) alebo Gibraltar (28 km). Táto poloha robí z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať prístup k rôznym častiam regiónu bez toho, aby bývali v centre najrušnejších turistických lokalít.
Najbližšia pláž, Playa de Casares, sa nachádza len 620 metrov od projektu, čo umožňuje pohodlný prístup pešo. Pláže Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) sú tiež dostupné v krátkom čase. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 27 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Golfové ihriská v okolí: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdialený 2,9 km. Supermarket je vzdialený 1,1 km, lekáreň 1,6 km. Pre vlastníkov elektromobilov je najbližšia nabíjacia stanica vzdialená 8,0 km, čo si vyžaduje plánovanie pri nabíjaní vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty počas roka oscilujú medzi 12°C a 25°C, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémov. Oblastí sa teší na 3,845 hodín slnka ročne, čo je viac ako priemer európskych lokalít. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C. Výška 9 metrov nad morom a minimálny sklon k moru (0,3%) vytvárajú takmer rovinatý terén vhodný pre pešie a cyklistické výlety. Počet miestnych sviatkov (32 ročne) pridáva na kultúrnom bohatstve regiónu a umožňuje obyvateľom zapojiť sa do tradičných slávností.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Casares Playa ponúkajú rôzne možnosti rekreácie. Playa de Casares, vzdialená len 620 metrov, je najbližšou možnosťou pre denné kúpanie a slnenie. Pláž La Duquesa (3,1 km) je jednou z populárnejších v oblasti s dobre rozvinutou infraštruktúrou. V oblasti sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), ktorý je známy svojou kvalitou a hostil aj medzinárodné turnaje. Ďalšie možnosti zahŕňajú Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Pre tých, ktorí preferujú iné športy, je v okolí Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ktorý ponúka rôzne športové vybavenie. Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km) poskytujú možnosti vodných športov a reštauračných služieb.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha ponúka výhodu oproti rušnejším centrám, prič zároveň zaisťuje dobrú dostupnosť k ich vybaveniam. Vzdialenosť k Estepona je približne 15 km a k Marbella približne 30 km, čo umožňuje rýchly prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností. Casares Playa je tiež východiskovým bodom pre návštevu iných miest v Andalúzii, ako sú Ronda (cca 60 km) alebo Gibraltar (28 km). Táto poloha robí z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať prístup k rôznym častiam regiónu bez toho, aby bývali v centre najrušnejších turistických lokalít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje Casares Beachside Townhouse vyššiu cenovú kategóriu. Táto hodnota je odôvodnená väčšou obytnou plochou (241 m²), vyšším počtom spální (5) a špecifickou polohou v blízkosti mora a golfových ihrísk. Zatiaľ čo konkurenčné projekty často ponúkajú menšie jednotky (2-3 spálne) s nižšou cenou, Casares Beachside Townhouse sa zameriava na väčšie priestory pre rodiny alebo skupiny. Poloha v Casarese Playa je menej známa ako napríklad Estepona alebo Marbella, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú kludnejšie prostredie. Zároveň však projekt zachováva dobrú dostupnosť k týmto centrám, čo kombinuje výhody oboch lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID