Pokoj v Casares Playa, Málaga, je večstanovanjska hiša s 5 spalnicami in 4 kopalnicami, ki ponuja 241 m² bivalnega prostora. Nedavno obnovljena nepremičnina je na voljo za takojšnje vseljenje in se nahaja v bližini plaže, igrišč za golf ter dnevnih potrebščin. Južno usmerjena hiša s pogledom na gore je v celoti opremljena z vsemi potrebno udobjem za bivanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na območju Casares Playa, v bližini trgovskega centra, mestnih obratov in naravnih znamenitosti. Oddaljena je le 620 metrov od plaže Playa de Casares in ima raven teren z 0,3% naklonom. Nahaja se v urbaniziranem območju z dobrim dostopom do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami je hiša primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zasebna terasa in sončna terasa omogočata uživanje na prostem, medtem ko v celoti opremljena kuhinja in predalnica za shranjevanje nudita praktične rešitve za vsakodnevno življenje. Lesena tla in predalni omari dodajajo udobje in prostor za shranjevanje.
Nepremičnina je bila nedavno obnovljena in je pripravljena za takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih del. Hiša ne zahteva servisnih stroškov in je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi elementi za udobno bivanje. Brez težav z gradbenimi deli ali projekti, kar omogoča nemoteno preselitev.
Hiša ni del zaprtega stanovanjskega kompleksa, zato nima skupnih prostorov kot so bazeni ali skupni vrtovi. Ni dvigala, kar je značilno za hišni tipogradnjo. Nahaja se zunaj glavnih mestnih središč, kar zahteva uporabo avtomobila za dostop do nekaterih storitev. Ni privatnega parkirišča, razpoložljiva so javna parkirišča.
Ref: VL399485
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo drugo bivališče v Španiji z dobrim dostopom do plaže in golf terena. Primerna je tudi za tiste, ki si želijo trajnega preseljenja v Španijo in cenijo ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do storitev. Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja dovolj prostora za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Za ljubitelje golfa je lokacija posebno privlačna, saj so v bližini številna priznana igrišča. Hiša je primerna tudi za tiste, ki ne želijo živeti v velikih urbanih središčih, vendar želijo imeti možnosti za nakupovanje, zabavo in zdravstveno oskrbo v bližini.
Nepremičnina je bila nedavno obnovljena s poudarkom na kakovostnih materialih in sodobni izvedbi. V celoti so uporabljena lesena tla, ki dodajo toplino in elegantnost prostoru. Kopalnice so opremljene z marmornatimi ploščicami in lesenimi sanitarijnimi elementi, ki ustvarjajo modern videz. Kuhinja z zelenimi omari in mat steklenimi vrati predstavlja sodobno funkcionalno rešitev. V spalnicah so vgrajene predalni omari, ki optimizirajo shranjevalni prostor. Zasebna terasa, sončna teraca in predalnica za shranjevanje dopolnjujejo funkcionalnost hiše. Vse površine so novo pobarvane, kar daje svež in čist videz celotni nepremičnini.
Cena hiše znaša €695.000 za 241 m² bivalnega prostora, kar ustreza približno €2.883 na m². V ceno je vključena popolna oprema, kar pomeni, da kupec ni deležen dodatnih stroškov za nakup pohištva in opreme. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta projekt večji bivalni prostor in bližino morja. Hiša nima servisnih stroškov, kar predstavlja dolgoročno finančno prednost.
Dnevno življenje v tej hiši združuje dostop do morja in urbanega udobja. Zjutraj se lahko začne s kavo na južno usmerjeni terasi, sledi kratka hoja do bližnje plaže ali nakupovanje v supermarketu, oddaljenem le 1,1 km. Popoldne se lahko porabi na bližnjih igriščih za golf, zvečer pa uživanje v pogledu na gore. Življenjski ritem je uravnotežen med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do restavracij, kavičnic in drugih storitev. Z 13 restavracijami v radiju 2 km ni pomanjkanja možnosti za izvendomačno prehranjevanje, hkrati pa lokacija ponuja dovolj zasebnosti za sproščeno bivanje.
Okolica hiše ponuja dobro razvit infrastrukturni omrežji s 7 linijami javnega prevoza in 40 postajališči v bližini. Luchthaven Gibraltar je oddaljen 27 km, Malaga-Costa del Sol pa 72 km. V bližini so vse ključne storitve: supermarket (1,1 km), lekarna (1,6 km), bolnišnica (4,0 km). Vendar je za polni izkoristek vseh možnosti regije priporočljiv avtomobil. Okolica združuje tradicionalne španske značilnosti s sodobnimi storitvami, kar ustvarja živahno a ne preobremenjeno atmosfero. 32 lokalnih praznikov na leto ponuja vpogled v avtentično lokalno kulturo, medtem ko bližnja mesta kot sta Estepona in Manilva nudijo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinarne doživetje.
Casares Playa se nahaja ob obali med Estepono in Manilvo, s pogledom na Gibraltarski preliv. Ravna obalna ravnica na 9 m nad morjem omogoča enostaven dostop do plaž in bližnjih mest. Regija je znana po združitvi tradicionalnih belih vasic z modernimi turističnimi objekti, kar ustvarja edinstven značaj podeželskega sredozemskega okolja.
Hiša se nahaja v Casares Playa, med Estepono in Manilvo, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do večjih mestnih središč in ohranjanjem mirnejše atmosfere oddaljene od glavnih turističnih središč. Estepona je oddaljena približno 10 km, Marbella pa 25 km. Poslovno središče Gibraltarja je oddaljeno 28 km. Ta strateška pozicija omogoča enostaven dostop do vseh ključnih destinacij na Costa del Sol, hkrati pa ohranja lokalni značaj in manj gneče v primerjavi z osrednjimi turističnimi območji. V bližini sta tudi naravna parka Los Alcornocales in Sierra de las Nieves, ki ponujata možnosti za izlete v naravo.
Plaže so znotraj dosega: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km), La Duquesa (3,1 km). Golf igrišča so prav tako blizu: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), Estepona Golf (3,8 km). Luchthaven Gibraltar je oddaljen 27 km, Malaga-Costa del Sol pa 72 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 2,9 km, kar omogoča enostaven dostop do vodnih aktivnosti. Za dnevno potrošnjo je supermarket oddaljen le 1,1 km, lekarna pa 1,6 km. Elektro polnilna postaja za električna vozila se nahaja 8,0 km stran, kar je lahko pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ponuja ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C in temperaturnim razponom med 12-25°C. Z 3.845 sončnimi urami na leto je področje eno načnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina nad morjem je 9 m, kar zagotavlja prijetno mikroklimo brez ekstremnih vremenskih razmer. Raven teren z 0,3% naklonom omogoča enostavno hojo in gibanje, posebno za starejše ali družine z majhnimi otroki. Zmerna vlažnost in redni vetriči z morja dodatno prispevajo k prijetnemu počutja skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini hiše se nahajajo številne plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Najbližja je Playa de Casares, oddaljena le 620 m. Za ljubitelje golfa so na voljo številna priznana igrišča, vključno z Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), ki je gostil številne evropske turnirje. Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) omogoča dejavnosti na vodi, medtem ko 5-mesečna plavalna sezona zagotavlja dolgo obdobje za uživanje v morju. Raznovrstnost rekreacijskih možnosti, od mirnega sončenja na plaži do aktivnega golfa ali vodnih športov, zadovolji različne interese in potrebe prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
Hiša se nahaja v Casares Playa, med Estepono in Manilvo, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do večjih mestnih središč in ohranjanjem mirnejše atmosfere oddaljene od glavnih turističnih središč. Estepona je oddaljena približno 10 km, Marbella pa 25 km. Poslovno središče Gibraltarja je oddaljeno 28 km. Ta strateška pozicija omogoča enostaven dostop do vseh ključnih destinacij na Costa del Sol, hkrati pa ohranja lokalni značaj in manj gneče v primerjavi z osrednjimi turističnimi območji. V bližini sta tudi naravna parka Los Alcornocales in Sierra de las Nieves, ki ponujata možnosti za izlete v naravo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta hiša v Casares Playa večji bivalni prostor (241 m²) in bližino plaže. Medtem ko so ostali projekti cenovno dostopnejši, ponuja ta projekt boljšo lokacijsko vrednost z neposrednim dostopom do morja in številnih golf igrišč. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi je posebno relevantna, saj sta projekta v podobni ceni, vendar Casares Playa ponuja bolj ruralen in manj razvit značaj, kar je privlačno za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo. Casares Playa se tudi razlikuje od bolj znanih destinacij kot Marbella ali Puerto Banús, saj ponuja mirnejše okolje z nižjimi stroški življenja in še vedno odlično dostopnost do vseh ključnih storitev in zabave.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID