Цей будинок на два поверхи в Казарес-Плая, Малага, розташований у курортному районі, що межує з Середземним морем. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами на загальній площі 241 м², він пропонує простору для сімейного проживання. Об'єкт вже зданий в експлуатацію і готовий до заселення. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та природних пейзажів Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Казарес-Плая, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Це частина регіону з розвиненою інфраструктурою для туризму та постійного проживання. Район відомий поєднанням міських зручностей та природних ландшафтів, зокрема гірських хребтів та середземноморської флори.
П'ять спалень та чотири ванні кімнати задовольнять потреби великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Повністю обладнана кухня та вітальня з каміном створюють умови для комфортного повсякденного життя. Тераса та сонячна зона дозволяють насолоджуватися кліматом регіону протягом більшої частини року.
Об'єкт вже завершено та готовий до заселення, що виключає очікування будівельних робіт. Будинок нещодавно відреставровано, що гарантує сучасний стан внутрішніх приміщень. Технічні системи вже введені в експлуатацію та готові до використання з дня купівлі.
Проект не надає послуг консьєржа чи обслуговування об'єкту. Відсутні спільні зони, такі як басейни або фітнес-центри, оскільки це окремий житловий будинок. Розташування в комерційній зоні може означати вищий рівень шуму порівняно з виключно житловими районами.
Ref: VL399485
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в Андалусії з можливістю приймати гостей. П'ять спалень дозволяють розмістити велику родину чи створити робочі кабінети. Також варіант підійде для тих, хто планує придбати другу резиденцію для тривалого перебування в Іспанії. Близькість до гольф-клубів робить об'єкт привабливим для любителів цього виду спорту. Відсутність комунальних платежів за обслуговування робить його економічним утриманням. Розташування поблизу пляжів та розвиненої інфраструктури дозволяє жити тут цілий рік, а не лише у літній сезон.
Об'єкт нещодавно відреставровано, що підтверджується свіжими фарбами на стінах та сучасними матеріалами. У будинку встановлено дерев'яну підлогу, що створює відчуття тепла та комфорту. Кухня повністю обладнана сучасними технічними приладами та має зелені шафки зі скляними дверцятами, що додає їй стилю. Ванні кімнери оздоблені мармуром та дерев'яними меблями, що створює враження розкоші. У будинку є вбудовані шафи, що дозволяє ефективно використовувати простір. Тераси та сонячна зона обладнані для комфортного відпочинку на свіжому повітрі. Підвал має багатофункціональне призначення та може використовуватися для різних потреб власника.
Початкова ціна об'єкту становить €695,000. Ця вартість відповідає розміру житла (241 м²), кількості спалень (5) та ванних кімнат (4), а також близькості до моря та інфраструктури. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна знаходиться у середньому сегменті. Фактична вартість може змінюватися залежно від ринкових умов та стану переговорів. Об'єкт вже завершено, що виключає додаткові витрати, пов'язані з очікуванням будівництва.
Казарес-Плажа, це місце, де денний ритм визначається близькістю до моря та сонячного клімату. Ранок можна почати з кави на тераси, насолоджуючись пейзажем. Протягом дня легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів чи пляжів. Післяобідній час часто проводять у тіні, уникаючи пікової спеки. Ввечері район оживає відвідувачами місцевих закладів. У вихідні дні мешканці часто відвідують сусідні яхтові марини або гольф-клуби. Для щоденних потреб у межах досяжності є супермаркети, аптеки та медичні заклади. Проїзд до найближчого великого міста, Естепони, займає близько 15 хвилин автомобілем.
Щоденне життя в Казарес-Плая визначається близькістю до необхідних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 1,1 км, що робить закупівлі продуктів зручними. Аптека розташована за 1,6 км, а найближчий госпіталь, за 4,0 км, що гарантує доступ до медичних послуг. Район має 13 ресторанів у межах 2 км, що пропонують різноманітну кухню. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, зокрема Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км). Транспортна мережа включає 7 ліній громадського транспорту з 40 зупинками, що забезпечує сполучення з навколишніми містами. Наявність шкіл у районі робить його придатним для сімей з дітьми. Інфраструктура підтримує комфортне життя як протягом курортного сезону, так і поза ним.
Карта показує стратегічне розташування будинку в Казарес-Плая на південному узбережжі Іспанії. Об'єкт знаходиться безпосередньо біля Середземного моря, з зручним доступом до основних транспортних артерій регіону. Позиціонування між Естепоною та Манілавою забезпечує легкий доступ до розвиненої інфраструктури обох міст.
Казарес-Плая розташований між двома великими курортними центрами: Естепоною на сході (6,7 км) та Манілавою на заході. Це частина так званої "Західної Коста-дель-Соль", менш забудованої та більш спокійної зони порівняно з центральними частинами курорту. Поруч знаходиться гірський масив Сьєрра-Бермея, що створює мальовничий фон. Положення між двома міжнародними аеропортами (Малага та Гібралтар) робить регіон зручним для міжнародних подорожей. Цей район традиційно приваблює мешканців Північної Європи завдяки м'якому клімату та доступним цінам на нерухомість порівняно з центральними частинами Коста-дель-Соль.
Пляжі знаходяться в пішій доступності: найближчий Playa de Casares за 620 м, Playa de Manilva, 1,7 км, а La Duquesa, 3,1 км. Для любителів гольфу поруч є три клуби: Finca Cortesín (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км). Листопадові яхтові марини розташовані на відстані 2,9 км (Puerto Deportivo de la Duquesa) та 6,7 км (Puerto Estepona). До аеропорту Малага можна дістатися за 27 км, що займає близько 25 хвилин на автомобілі. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 8,0 км, що може бути важливо для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується м'яким середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,9°C. Літні температури коливаються в межах 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3845, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C (з травня по жовтень). Будинок розташований на висоті 9 метрів над рівнем моря з незначним ухилом до пляжу (0,3%), що робить місцевість зручною для прогулянок. Гірські хребти, що оточують регіон, захищають його від сильних вітрів та створюють унікальні мікрокліматичні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі не мають статусу Blue Flag, але пропонують всі необхідні зручності для відпочинку. Playa de Casares (620 м), невеликий піщаний пляж, ідеальний для ранкових прогулянок. Пляж La Duquesa (3,1 км) має розвинену інфраструктуру з ресторанами та пляжними барами. Для любителів нудистського відпочинку неподалік знаходиться Playa Costa Natura (4,0 км). Район відомий своїми гольф-клубами: Finca Cortesín Golf Club вважається одним з найкращих в Іспанії, тоді як Estepona Golf пропонує доступніші умови для гри. У навколишніх містах є спортивні комплекси, тенісні корти та можливості для водних видів спорту. Зо 32 місцевих святкових днів на рік мешканці можуть брати участь у культурних заходах та фестивалях регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Казарес-Плая розташований між двома великими курортними центрами: Естепоною на сході (6,7 км) та Манілавою на заході. Це частина так званої "Західної Коста-дель-Соль", менш забудованої та більш спокійної зони порівняно з центральними частинами курорту. Поруч знаходиться гірський масив Сьєрра-Бермея, що створює мальовничий фон. Положення між двома міжнародними аеропортами (Малага та Гібралтар) робить регіон зручним для міжнародних подорожей. Цей район традиційно приваблює мешканців Північної Європи завдяки м'якому клімату та доступним цінам на нерухомість порівняно з центральними частинами Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, цей таунхаус у Казарес-Плая пропонує більшу площу (241 м²) за середньою ціною. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує менші квартири від €269,950, а Lantana Residencial у Міхасі має нижчі ціни (від €205,000), але меншу площу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) розташований ближче до міської інфраструктури, але далі від природних зон. Основна перевага Казарес-Плая, це баланс між доступністю міських зручностей та близькістю до природи. На відміну від більш туристичних центрів, як Марбелья, цей район зберігає більш аутентичну атмосферу та нижчу щільність забудови. Цінова політика регіону залишається доступною порівняно з центральними частинами Коста-дель-Соль, особливо враховуючи близькість до престижних гольф-клубів та яхтових марин.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID