关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯海滩地区，距离地中海海岸仅620米，属于低洼沿海地区（海拔9米）。附近有多条公交线路（7条线路，40个站点），连接周边城镇。物业距离主要城市设施相对较近，包括超市（1.1公里）和药房（1.6公里），基本生活需求可以满足。
这套联排别墅适合需要多间卧室的家庭，拥有5间卧室和4间浴室的布局。241平方米的面积提供充足的生活空间，包括完全配备的厨房和储藏区。朝南的朝向确保室内采光良好，木质地板和现代化的装修为居住者提供了舒适的居住环境，适合作为主要住宅或度假住所。
该物业已完成建设并可供立即使用。作为近期翻新的房产，其内部设施和装修已经更新，包括现代化的厨房和浴室系统。建造质量符合当地标准，朝南的朝向和山景设计展示了开发商对居住舒适度和视觉体验的考虑，没有额外的社区管理费用。
该物业距离主要医院设施有4公里，对于需要频繁医疗服务的居民可能不太方便。虽然周边有公共交通，但如需前往马拉加市或其他主要城市，拥有私家车将更为便利。没有电梯，对于行动不便的居民可能造成不便。物业没有共用设施，如泳池或健身房。
Ref: VL399485
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻找宽敞家庭住宅的买家，特别是那些计划长期居住或需要多间卧室容纳家庭成员或访客的买家。对于希望在不牺牲便利性的情况下享受地中海生活方式的退休人士来说，这也是一个理想选择，因为该地区气候宜人，基本设施近在咫尺。对于寻求投资物业的买家来说，该房产靠近海滩和多个高尔夫球场的位置使其具有租赁潜力，尤其是在旅游旺季。对于需要在西班牙南部设立基地的远程工作者，该地区相对安静的环境、良好的自然光以及靠近基础设施的特点也使其成为合适的选择。然而，对于主要依赖公共交通且没有车辆的单身人士或夫妇，可能需要考虑是否有足够的交通选择满足他们的需求。
该物业经过近期翻新，内部装修体现了现代地中海风格。厨房完全配备，带有绿色橱柜和磨砂玻璃门，提供充足的储藏空间和现代化的烹饪设备。浴室采用大理石瓷砖和木质洗脸台，展现了精致而不失实用的设计风格。客厅和餐厅区域通过朝向户外的楼梯设计，创造了室内外生活空间的流动性。木质地板贯穿整个住宅，为内部环境增添了温暖感。所有卧室均配有嵌入式衣柜，优化了储物空间。物业还配备了独立露台和日光浴平台，充分利用地中海气候的特点。翻新过程中注重能源效率，虽然未提及具体的能效标签，但朝南的朝向有助于在冬季利用太阳能供暖。整体而言，装修质量中等偏上，注重实用性和美观性的平衡。
该联排别墅的标价为695,000欧元，相对于该地区同类型物业属于中高端价位。考虑到其241平方米的面积、5间卧室和4间浴室的布局，每平方米价格约为2,884欧元。价格已包含全屋家具和设备，无需额外投资。相较于周边类似项目，如埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该项目定位更为高端，但价格也反映了其更大的面积和更靠近海滩的地理位置优势。
在卡萨雷斯海滩的这座联排别墅提供了典型的地中海生活方式。早晨，居民可以在朝南的露台上享受第一缕阳光，同时欣赏周围的山景。步行620米即可到达海滩，方便日常游泳或海滨散步。附近的13家餐厅和咖啡馆提供了多样化的餐饮选择。距离超市仅1.1公里，便于日常购物。该地区全年平均气温在12-25°C之间，拥有长达5个月的游泳季节，使户外活动成为日常生活的重要部分。附近的3个高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了休闲选择，而7条公交线路则连接着更广泛的区域，为没有汽车的居民提供了一定的出行灵活性。
该物业位于卡萨雷斯海滩地区，距离地中海沿岸仅620米，周边设施分布合理。日常生活所需的基础设施，如超市和药房，分别位于1.1公里和1.6公里处，步行或短途驾车即可到达。该区域有13家餐厅和3家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和社交选择。对于有孩子的家庭，该地区靠近学校，便于教育需求。交通方面，7条公交线路和40个公交站点为居民提供了连接周边城镇的公共交通选择。医疗设施包括4公里外的医院和1.6公里外的药房，基本医疗需求可以满足。休闲设施方面，该地区拥有3个高尔夫球场，最近的距离仅2公里，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，距离多个港口（2.9-6.7公里）也提供了水上活动和水上交通的可能性。总体而言，该地区基础设施完善，适合寻求平衡生活方式的居民。
该地图展示了卡萨雷斯海滩联排别墅在马拉加省太阳海岸西部的位置。物业位于地中海沿岸，距海岸线仅620米，处于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间。地图上清晰标注了周边的主要设施，包括高尔夫球场、港口、机场以及附近的海滩。该地区的地形相对平坦，海拔约9米，使交通和日常活动更为便利。
该物业位于马拉加省的卡萨雷斯海滩地区，处于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间，距离这两个主要城镇分别约6-7公里。这个位置使其既能享受较小城镇的宁静氛围，又能方便地访问更大城市提供的设施和服务。相较于马拉加市（位于东部约70公里），该地区提供了更为宁静的海滨生活环境。该地区是太阳海岸的西段，相比东部地区（如托雷莫利诺斯或马尔韦利亚）开发程度较低，保留了更多的自然风貌。同时，与更西部的直布罗陀地区（约28公里）相比，该地区提供了更多的西班牙本土生活体验，而非英国殖民文化影响。这种位置使其成为一个平衡的选择，既有足够的便利设施，又不会过于拥挤或商业化。
该物业位置交通便利，距离最近的Playa de Casares海滩仅620米，步行约8分钟即可到达。其他附近的海滩包括Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部仅2公里远，Golf Academy Albayt Resort和Estepona Golf分别位于2.3公里和3.8公里处。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于72公里处，驾车约需50分钟；较近的直布罗陀机场位于28公里处，驾车约需30分钟。日常购物方面，最近的超市位于1.1公里处，而药房位于1.6公里处。医疗设施方面，最近的医院位于4公里处。充电设施方面，最近的电动汽车充电站位于8公里处，对于电动汽车车主需要考虑这一因素。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围在12-25°C之间。该地区年日照时数高达3,845小时，为居民提供了充足的阳光。海拔9米的位置使其免受极端气候变化的影响，而0.3%的平缓坡度确保了通往海滩的便利性。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上，使水上活动成为可能。该地区每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。朝南的朝向确保了住宅在冬季获得最大程度的太阳能供暖，而在夏季则通过建筑设计提供适当的遮阴。这种气候条件适合全年户外生活，特别是对于那些寻求温暖、阳光充足的环境的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个优质海滩，包括620米外的Playa de Casares和1.7公里外的Playa de Manilva。3.1公里外的La Duquesa海滩是一个受欢迎的海滨目的地，提供完整的海滩设施。对于高尔夫爱好者，该地区提供了丰富的选择，包括2公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部、2.3公里外的Golf Academy Albayt Resort和3.8公里外的Estepona高尔夫球场。这些设施提供了不同难度级别的高尔夫体验。体育活动方面，3.3公里外的Complejo Deportivo Las Viñas体育中心提供了多种室内外运动设施。水上活动爱好者可以前往2.9-6.7公里范围内的多个港口，包括Puerto Deportivo de la Duquesa、Puerto Deportivo和Puerto Estepona，这些港口提供水上运动和船只租赁服务。此外，附近还有专门的天体海滩（Playa Natura），距离约4公里，为寻求独特体验的游客提供了另一种选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省的卡萨雷斯海滩地区，处于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间，距离这两个主要城镇分别约6-7公里。这个位置使其既能享受较小城镇的宁静氛围，又能方便地访问更大城市提供的设施和服务。相较于马拉加市（位于东部约70公里），该地区提供了更为宁静的海滨生活环境。该地区是太阳海岸的西段，相比东部地区（如托雷莫利诺斯或马尔韦利亚）开发程度较低，保留了更多的自然风貌。同时，与更西部的直布罗陀地区（约28公里）相比，该地区提供了更多的西班牙本土生活体验，而非英国殖民文化影响。这种位置使其成为一个平衡的选择，既有足够的便利设施，又不会过于拥挤或商业化。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
卡萨雷斯海滩的这套联排别墅与周边地区的房产相比，具有独特的定位和价格特征。与托雷马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该项目价格明显较高，但同时也提供了更大的面积（241平方米对比未指定的面积）和更靠近海滩的位置。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该项目同样价格更高，但卡萨雷斯海滩地区相对米哈斯更为安静，游客较少，更适合寻求宁静环境的买家。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，虽然两者都位于太阳海岸西部，但卡萨雷斯海滩的地理位置更靠近多个优质高尔夫球场，包括Finca Cortesín（2公里）和Golf Academy Albayt Resort（2.3公里），这对高尔夫爱好者来说是重要优势。从地理位置来看，卡萨雷斯海滩比马拉加东部地区（如马尔韦利亚或贝纳尔马德纳）更为宁静，保留了更多的安达卢西亚本土特色，但同时仍能提供足够的现代设施和服务。总体而言，该项目定位于中高端市场，适合那些看重空间、位置和生活质量的买家，而不是仅追求最低价格的投资者。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID