关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离萨雷斯海滩（Playa de Casares）仅 620 米，步行即可到达日常所需设施，如超市（1.1公里）和药房（1.6公里）。其海滨位置提供了壮丽的海景，同时保持了便利的生活。
这套公寓提供灵活的起居空间，目前配置为一间卧室，但可轻松改造成两间卧室，适合情侣、小型家庭或寻求多功能性的投资者。私人储藏空间非常适合存放沙滩装备，私人停车场增加了便利性。
该公寓已完成全面翻新，达到优良的状况。内部采用现代设计，配备空调和供暖系统，可实现全年舒适居住。翻新工程确保了即时入住的便利性，无需进一步的装修。
该房产未提供公共交通直达门口，建议考虑使用汽车以获得最大便利。此外，虽然靠近海滩，但没有私人泳池，住户需要前往海滩享受水上活动。
该公寓适合那些寻求直接海滨生活方式的人。对于希望拥有可以直接通往海滩的房产的夫妇或小型家庭来说，它是一个不错的选择。其可改造成两间卧室的灵活性也使其适合需要额外空间的买家。投资者会发现，其优越的位置和翻新状态使其成为一个有吸引力的度假租赁选择。如果您喜欢在海浪声中醒来，并希望步行即可到达海滩和当地便利设施，那么这套公寓可能非常适合您。
该公寓经过全面翻新，达到了优良的装修标准。内部采用现代设计，注重开放式起居空间和落地窗，以最大化海景。厨房设备齐全，无缝集成到起居区域，便于社交。卧室配有内置衣柜。全屋配备了空调和供暖系统，确保了全年的舒适性。私人露台和花园增添了户外生活空间。该房产位于一个安全的封闭式海滨社区内，保证了隐私和安全。
该公寓的起价为 479,000 欧元，提供了一卧室（可转换为两卧室）的配置。该房产位于太阳海岸（Costa del Sol）备受欢迎的海滨区域，靠近高尔夫球场和海滩，价格反映了其优越的地理位置和近期的翻新。由于其独特的“一线海景”位置和改造潜力，该房产对寻求度假屋或投资物业的买家具有相当大的吸引力。
这套位于萨雷斯海滨（Casares Playa）的公寓提供了一种独特的海滨生活方式。每天早晨，您可以在海风中醒来，从私人露台可以直接走向海滩。步行即可到达周边地区，如圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas），那里有各种商店、餐馆和当地设施。该地区以其宁静的氛围和壮丽的海景而闻名，是享受地中海式生活的理想场所。虽然距离马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等繁华城镇仅有很短车程，但萨雷斯海滨本身提供了一种更为放松和私密的生活节奏。
萨雷斯海滨（Casares Playa）的生活节奏悠闲，以其美丽的海滩和便利的设施而闻名。步行即可到达圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas），那里有各种商店、餐馆和咖啡馆。距离高尔夫球场如 Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）和 Estepona Golf（3.8公里）仅有很短的车程。该地区拥有良好的交通网络，距离马拉加机场（AGP）约 72 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。
该地图显示了萨雷斯海滨（Casares Playa）的位置，突显了其海滨优势以及到周边海滩、高尔夫球场和城镇设施的距离。它提供了对该地区布局的视觉理解，有助于评估其便利性和生活方式的潜力。
萨雷斯海滨（Casares Playa）位于太阳海岸（Costa del Sol）西部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）之间。该地区以其宁静的海滨环境而闻名，同时又靠近繁华的城镇和旅游中心。它提供了逃离喧嚣的宁静港湾，同时又能方便地前往该地区众多的高尔夫球场、码头和文化景点。
该公寓位于海滨，距离 Playa de Casares 海滩仅 620 米，步行即可轻松到达。超市（1.1公里）和药房（1.6公里）也在步行范围内。驾车 2.0 公里即可到达 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，而埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城镇也近在咫尺。公共交通包括 7 条公交线路和 40 个公交站点，为出行提供了另一种选择。距马拉加机场（AGP）约 72 公里，距直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
萨雷斯海滨（Casares Playa）享有典型的地中海气候，年平均气温约为 18.9°C。该地区每年拥有约 3,845 小时的日照，使得游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。全年平均气温在 12°C 至 25°C 之间波动。该地区海拔仅 9 米，地势平坦，尤其有利于前往海滩（坡度仅 0.3%）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，距离 Playa de Casares 仅 620 米，距离 Playa de Manilva 1.7 公里，距离 La Duquesa 3.1 公里。附近的 La Duquesa 码头（2.9 公里）提供了丰富的水上活动和餐饮选择。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括距离仅 2.0 公里的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。
来源: OpenStreetMap
萨雷斯海滨（Casares Playa）位于太阳海岸（Costa del Sol）西部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）之间。该地区以其宁静的海滨环境而闻名，同时又靠近繁华的城镇和旅游中心。它提供了逃离喧嚣的宁静港湾，同时又能方便地前往该地区众多的高尔夫球场、码头和文化景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL657594
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，萨雷斯海滨（Casares Playa）的公寓提供了一种独特的“一线海景”体验。与其他仅能看到海景的房产不同，该房产直接位于海滨长廊和沙滩上，提供无与伦比的海滩通道。与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该房产的价格（479,000 欧元起）反映了其优越的前线海景位置。然而，与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，该房产的定价更具竞争力。萨雷斯海滨（Casares Playa）的优势在于其宁静的环境，这与一些更繁忙的度假胜地形成对比，同时又保持了到主要机场和城镇的便利交通。
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