Σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στο Casares Playa της Μάλαγα, αυτό το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης. Κατασκευασμένο το 2025, το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με υψηλή ενεργειακή απόδοση, έχοντας πιστοποίηση Α για κατανάλωση και εκπομπές. Με 150 τ.μ. χώρου, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η νότια όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Στην αγορά της Costa del Sol, το Casares Playa προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και προσβασιμότητας. Σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη Εστεπόνα (με έργα όπως το Acqua Gardens από €418.800 και το Aby Upper από €320.000), το Casares Playa διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό, ενώ προσφέρει παρόμοιες ανέσεις. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €630.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα στην Εστεπόνα, αντανακλώντας πιθανώς την ολοκαίνουργια κατάσταση, τις πρόσθετες ανέσεις (όπως οι 3 θέσεις στάθμευσης) και την υψηλότερη ενεργειακή απόδοση. Το έργο Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε άλλη υπο-περιοχή, την Benalmadena, και η σύγκριση τιμής είναι λιγότερο άμεση, αν και δείχνει την υψηλή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ (Finca Cortesin) και μαρίνες (Duquesa) ενισχύει την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ημερήσιες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδέει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές περιοχές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και άνεσης. Η πλήρης επίπλωση και η έτοιμη υποδομή, συμπεριλαμβανομένης της φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, καλύπτουν τις ανάγκες για άμεση μετακόμιση και σύγχρονο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2025. Η κατασκευή του ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις και υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας ένα εγγυημένο επίπεδο ποιότητας και βιωσιμότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στους κοινόχρηστους χώρους και τις βεράντες. Η κύρια θέρμανση είναι κεντρική, ενώ δεν αναφέρεται η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας. Η έκταση του ακινήτου είναι 150 τ.μ., με 20 τ.μ. ιδιωτικού εξωτερικού χώρου (βεράντα/μπαλκόνι).
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση για κατοικία στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων. Είναι κατάλληλο για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν τη μοντέρνα αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την πρακτικότητα ενός πλήρως εξοπλισμένου χώρου. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική ενοικίαση, λόγω της θέσης του κοντά στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές. Η ύπαρξη τριών θέσεων στάθμευσης και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες το καθιστούν ελκυστικό και για οικογένειες που επιθυμούν μια άνετη ζωή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η ποιότητα κατασκευής είναι υψηλή, με έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό και την αντοχή. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντικατοπτρίζουν τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, ενώ η ενεργειακή πιστοποίηση Α για κατανάλωση και εκπομπές υποδηλώνει τη χρήση προηγμένων τεχνολογιών για τη βελτιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι με μοντέρνα επίπλωση, ενώ τα μπάνια και η κουζίνα είναι εξοπλισμένα με ποιοτικές συσκευές. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών, κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η επιλογή των υλικών και των φινιρισμάτων στοχεύει στη δημιουργία ενός κομψού και ταυτόχρονα ανθεκτικού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €630.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (150 τ.μ.), την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ολοκαίνουργια κατάσταση και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως οι τρεις θέσεις στάθμευσης, η αποθήκη και ο σύγχρονος εξοπλισμός. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται περαιτέρω από την ενεργειακή του πιστοποίηση (Α) και την προνομιακή του θέση κοντά στην παραλία.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην παραθαλάσσια εμπειρία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στην παραλία, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη ημερήσιων ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε ακτίνα 1.1 χλμ και 1.6 χλμ αντίστοιχα, υποστηρίζει την άνετη διαβίωση. Η γειτνίαση με κύρια κέντρα όπως η Εστεπόνα (περίπου 6.7 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 2.9 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο και χαλαρό τρόπο ζωής, με την παραλία να αποτελεί κεντρικό σημείο ενδιαφέροντος. Η απόσταση 1.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από την πλησιέστερη φαρμακεία, καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και το Puerto Estepona (6.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ευκολία πρόσβασης σε διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε απομακρυσμένες περιοχές ή όταν απαιτούνται περισσότερες επιλογές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares Playa, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, με κοντινές παραλίες και μαρίνες, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους που συνδέουν την περιοχή με τα αεροδρόμια και τις γύρω πόλεις.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στα δημοφιλή κέντρα της Εστεπόνα στα ανατολικά και του λιμανιού La Duquesa στα δυτικά. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 27 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 72 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε πολυτελείς περιοχές όπως η Sotogrande και η Marbella, προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ (με βάση την αιωρούμενη απόσταση, η πραγματική απόσταση οδικώς είναι μεγαλύτερη), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, περίπου 28 χλμ αιωρούμενη απόσταση. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια μέτρια κάλυψη από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 4.0 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3,845 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0.3% προς την παραλία (La Duquesa, 3.2 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον. Οι συνθήκες είναι ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Casares (620 μ.) και την Playa de Manilva (1.7 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και το Puerto Estepona (6.7 χλμ) παρέχουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και το Estepona Golf (3.8 χλμ). Το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στα δημοφιλή κέντρα της Εστεπόνα στα ανατολικά και του λιμανιού La Duquesa στα δυτικά. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 27 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 72 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε πολυτελείς περιοχές όπως η Sotogrande και η Marbella, προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL022505
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
