Questo moderno appartamento si trova a Casares Playa, una zona costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con 150 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, offre uno spazio abitativo confortevole. L'edificio è stato completato nel 2025 e si caratterizza per un'elevata efficienza energetica. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con una buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che spesso presentano prezzi di partenza inferiori, questo appartamento a Casares Playa si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, a partire da 630.000 €. Ciò è dovuto alla nuova costruzione (completamento nel 2025), all'alta classe di efficienza energetica A e alla posizione specifica vicino alla spiaggia. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza più elevato di 699.000 €, si trova più a est e rappresenta un segmento diverso del mercato. La proprietà qui descritta si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture moderne e standard di nuova costruzione in una regione costiera consolidata, con un'enfasi sulla vicinanza diretta alla spiaggia e sulla buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato vicino alla spiaggia, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante offre servizi quotidiani, mentre città più grandi come Estepona e Marbella sono a portata di mano. La posizione consente di vivere in armonia con la costa e di beneficiare di un'infrastruttura ben sviluppata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno, le finiture di alta qualità e una buona connettività. L'ampio spazio abitativo, la terrazza e i servizi comuni come piscina e palestra si rivolgono a un pubblico che cerca uno stile di vita attivo e rilassato sulla costa.
L'edificio è stato completato nel 2025, indicando standard costruttivi moderni e un'architettura contemporanea. La classe di efficienza energetica A sottolinea l'attenzione alla sostenibilità. Essendo un nuovo progetto, offre i vantaggi di una proprietà nuova senza le tipiche necessità di ristrutturazione di edifici esistenti più vecchi.
Questo progetto si concentra sugli appartamenti e quindi non offre ville o case a schiera. La superficie del terreno si riferisce principalmente alle aree di terrazza e ai giardini comuni, non a giardini privati. La vicinanza alla spiaggia implica anche una certa vicinanza ad altre attività costiere e potenziali fonti di rumore.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una soluzione abitativa moderna sulla Costa del Sol e apprezzano il comfort e la vicinanza al mare. È ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza principale, una seconda casa o una proprietà per vacanze. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga lo rende attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. Famiglie con figli più grandi o coppie che desiderano un'abitazione spaziosa troveranno qui spazio sufficiente. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli appassionati di sport e natura che desiderano attività ricreative attive.
L'appartamento si distingue per l'alta qualità costruttiva e le moderne caratteristiche di finitura. Essendo una nuova costruzione (completamento nel 2025), i materiali e l'esecuzione rispettano gli standard attuali. La classe di efficienza energetica A per consumi ed emissioni indica l'uso di materiali isolanti moderni, finestre efficienti e sistemi di riscaldamento/raffreddamento. Dettagli come aria condizionata, riscaldamento a pavimento (potenzialmente, a seconda dell'esecuzione esatta) e finiture di alta qualità nei bagni e in cucina sono tipici di proprietà di questa classe. La menzione di consegna completamente arredata ('chiavi in mano') suggerisce una selezione accurata di mobili ed elementi d'arredo.
L'appartamento è offerto a partire da € 630.000. Questa tariffazione riflette la posizione sulla Costa del Sol, gli standard di costruzione moderni e le dotazioni della proprietà. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto e 150 m² di superficie abitabile. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza, con possibili variazioni a seconda dell'unità o del piano specifico. L'immobile, come nuova costruzione, è pronto per essere abitato.
Casares Playa è una zona costiera nota per la sua vicinanza al mare e la sua atmosfera rilassata. La zona è caratterizzata da moderni complessi residenziali e offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani. Le commissioni quotidiane come la spesa o la visita a una farmacia sono possibili a piedi. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta. Il mare è facilmente raggiungibile e invita alle attività, mentre i campi da golf circostanti offrono ulteriori opportunità di svago. Il livello di sviluppo dell'urbanizzazione con piscine comuni e aree verdi favorisce la vita sociale.
L'ambiente circostante di Casares Playa è caratterizzato da moderni complessi residenziali e dalla vicinanza alla costa. A meno di 1,1 km si trova un supermercato, che facilita la spesa quotidiana. La breve distanza dalla spiaggia, a soli 620 metri, consente escursioni regolari al mare. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a circa 4 km di distanza. La posizione è ben servita, il che rende semplice il collegamento con città più grandi come Estepona o la Marina di La Duquesa. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi e la distanza moderata dai centri urbani definisce il ritmo di vita.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Casares Playa, sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e ai porti turistici della regione. È visibile anche il posizionamento rispetto a città più grandi come Estepona e l'accesso all'aeroporto di Málaga.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra le località più note di Estepona e Sotogrande. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri urbani e opportunità di svago. La regione è nota per i suoi esclusivi campi da golf, porti turistici e spiagge. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti, nonché il viaggio verso altre parti dell'Andalusia. La Costa del Sol nel suo complesso rappresenta uno stile di vita consolidato con sole, mare e un'ampia offerta di svago.
L'appartamento è facilmente accessibile. La spiaggia di Playa de Casares dista solo 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) o La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il prestigioso Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), oltre ad altre strutture come Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e Estepona Golf (3,8 km). Le marine di La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) offrono possibilità di sport acquatici e posti barca. Un centro sportivo si trova anche nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione riceve circa 3.845 ore di sole all'anno, che equivalgono a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua è piacevole. La bassa altitudine di 9 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia contribuiscono a un clima gradevole, senza fluttuazioni estreme di temperatura. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla vista sulle colline circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a soli 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e altre strutture come Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e Estepona Golf (3,8 km). Le marine di La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) offrono possibilità di sport acquatici e posti barca. Un centro sportivo si trova anche nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra le località più note di Estepona e Sotogrande. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri urbani e opportunità di svago. La regione è nota per i suoi esclusivi campi da golf, porti turistici e spiagge. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti, nonché il viaggio verso altre parti dell'Andalusia. La Costa del Sol nel suo complesso rappresenta uno stile di vita consolidato con sole, mare e un'ampia offerta di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL022505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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