Цей сучасний апартамент розташований у Касарес Плайя, Малага, і є новим будівельним проєктом, завершеним у 2025 році. Проєкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 150 м², з орієнтацією на південь для максимального використання природного освітлення. Житловий комплекс забезпечує високий рівень енергоефективності (клас А) та сучасні зручності, включаючи спільний басейн, зелені зони та спортивний зал. Розташування на першій лінії від пляжу робить його привабливим варіантом для прихильників середземноморського стилю життя.
Проєкт у Касарес Плайя позиціонується як сучасний новий житловий комплекс, що відрізняється від деяких старших проєктів у регіоні Коста-дель-Соль, які можуть потребувати ремонту. Ціна від 630 000 євро знаходиться в середньому або вищому ціновому сегменті порівняно з пропозиціями, як-от Acqua Gardens (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро) в Естепоні, але може бути нижчою за ексклюзивні пропозиції, як-от Alba Benalmadena (від 699 000 євро). Це відображає цінність новобудови, її локацію на першій лінії від пляжу та високі стандарти енергоефективності та оздоблення. Розташування в Касарес, яке часто асоціюється з більш спокійним відпочинком порівняно з деякими більш комерціалізованими частинами, як-от Марбелья, може приваблювати покупців, які шукають баланс між доступністю та усамітненням. Наявність трьох паркомісць є значною перевагою, оскільки багато старих будівель мають обмежені можливості паркування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Касарес Плайя на першій лінії від пляжу забезпечує прямий доступ до узбережжя. Близькість до повсякденних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, спрощує щоденне життя, тоді як відстань до великих міст, як-от Марбелья та Естепона, надає доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
Апартамент відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високою якістю оздоблення та енергоефективністю. Наявність балкона/тераси, кондиціонера, ліфта та пристосованого доступу для маломобільних груп населення задовольняє вимоги до комфорту, доступності та функціональності. Три паркомісця та кладова кімната додають практичності.
Проєкт являє собою новобудову, завершену у 2025 році. Будівництво з використанням сучасних матеріалів та технологій гарантує високу якість та енергоефективність (клас А). Авангардний дизайн та оздоблення відповідають сучасним стандартам, пропонуючи готове до заселення житло.
Цей проєкт не пропонує приватного басейну або великої приватної ділянки; зручності, як-от басейн, є спільними. Хоча автомобіль є корисним, для деяких повсякденних потреб він може бути не обов'язковим, що свідчить про можливу обмежену доступність деяких специфічних магазинів або послуг без транспорту.
Цей апартамент підійде для покупців, які шукають готове до заселення житло біля моря на Коста-дель-Соль, цінуючи сучасний дизайн, високу енергоефективність та зручність. Він ідеальний для тих, хто планує використовувати його як другий дім для відпочинку, насолоджуючись кліматом та пляжем, або як постійне місце проживання для пари чи невеликої родини. Особи, які віддають перевагу активному способу життя з доступом до гольфу, водних видів спорту та ресторанів, знайдуть це місце привабливим. Покупці, які потребують легкої доступності до міжнародного аеропорту Малаги (хоч і далі, ніж Гібралтар) для частих поїздок, також оцінять його розташування. Наявність трьох паркомісць та зарядки для електромобілів робить його зручним для власників кількох автомобілів або тих, хто активно використовує екологічно чистий транспорт.
Будівництво 2025 року свідчить про застосування сучасних стандартів якості та матеріалів. Очікується, що оздоблення буде відповідати високим вимогам, характерним для новобудов цього класу: підлога з керамограніту або ламінату високої якості, сучасні сантехнічні прилади, вбудовані шафи з внутрішнім оздобленням. Енергоефективність класу А означає використання якісних ізоляційних матеріалів, подвійне скління вікон та ефективну систему опалення/охолодження (можливо, кондиціонування повітря). Система центрального опалення та кондиціонування забезпечує комфорт цілий рік. Дизайн, описаний як «авангардний», передбачає сучасні лінії, функціональне планування та естетично привабливі рішення, що відповідають актуальним трендам у дизайні інтер'єрів. Система вентиляції у кладовій кімнаті є додатковим показником уваги до деталей.
Пропонований апартамент має стартову ціну від 630 000 євро. Ця ціна відображає нове будівництво, високу якість оздоблення, енергоефективність класу А та зручне розташування. Зазначена площа 150 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також додаткові переваги, як-от три паркомісця та кладова, виправдовують вищу ціну порівняно з вторинним житлом. Наявність готового стану до заселення означає, що покупки можна здійснити без очікування завершення будівництва. Вартість, ймовірно, відповідає ринковим показникам для новобудов такого класу в цьому привабливому прибережному районі Коста-дель-Соль.
Касарес Плайя – це місце, де середземноморський спокій поєднується з доступністю міських зручностей. Життя тут характеризується легким доступом до пляжу, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонцем. Повсякденні потреби, такі як покупки чи відвідування аптеки, знаходяться в межах 1-2 км. Водночас, близькість до Естепони та Марбельї надає можливість для культурних та гастрономічних досліджень. Рівень шуму в районі, ймовірно, низький, враховуючи близькість до природи та віддаленість від великих автомагістралей, але збереження міської динаміки завдяки туристичній привабливості регіону. Це місце для тих, хто цінує спокійне життя біля моря, але не хоче відмовлятися від доступу до сучасної інфраструктури.
Життя в Касарес Плайя пропонує баланс між спокоєм прибережного відпочинку та зручністю міської інфраструктури. Наявність 13 ресторанів, 3 кафе та 1 аптеки в межах 2 км свідчить про добре розвинену місцеву сферу послуг. Відстань до супермаркету (1.1 км) та лікарні (4.0 км) забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до пляжів, таких як Playa de Casares (620 м) та Playa de Manilva (1.7 км), дозволяє легко насолоджуватися морем. Для любителів гольфу, поля Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) та Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) знаходяться зовсім поруч. Хоча автомобіль полегшує пересування, розвинена мережа громадського транспорту (40 зупинок) робить можливим пересування і без власного авто, проте залежно від конкретного маршруту.
Ця карта демонструє розташування проєкту в Касарес Плайя, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до Середземного моря, пляжів та ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт, гольф-клуби та сусідні міста, надаючи візуальне уявлення про переваги локації.
Касарес Плайя розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між відомими містами Естепона на сході та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон на заході. Її положення забезпечує легкий доступ до популярних туристичних центрів, таких як Марбелья (близько 30 км) та Пуерто Банус. На захід розташована порт Сотогранде, відомий своїми яхтами та гольф-полями. Близькість до Гібралтару (близько 28 км) відкриває можливості для відвідування цієї британської заморської території. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з доступом до розвиненої інфраструктури та розваг сусідніх міст.
Розташування проекту забезпечує хорошу доступність до ключових пунктів. Найближчий пляж, Playa de Casares, знаходиться на відстані 620 метрів, що дозволяє легко дістатися пішки. Додаткові пляжі, як-от Playa de Manilva та La Duquesa, розташовані на відстані 1.7 км та 3.1 км відповідно. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), знаходиться приблизно за 28 км (прямої видимості, реальна відстань може бути більшою), тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – за 72 км (прямої видимості). Доступ до гольф-полів, таких як Finca Cortesín Golf Club, становить 2.0 км. Міста Естепона та Марбелья, що пропонують широкий спектр послуг та розваг, також знаходяться в межах досяжності. Наявність 40 зупинок громадського транспорту підвищує мобільність.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плайя розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура становить близько 18.9°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,845, що є одним з найвищих показників у Європі. Це сприяє тривалому періоду для відпочинку на відкритому повітрі. Тепла температура води (≥20°C) дозволяє комфортно купатися протягом п'яти місяців на рік. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, а незначний нахил до пляжу (0.3%) робить територію рівною та легкодоступною. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку та насолоді природними ресурсами регіону протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Касарес Плайя пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Casares, знаходиться всього за 620 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, доступні за кілька кілометрів. Для прихильників гольфу, навколо є кілька полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) та Estepona Golf (3.8 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді. Комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км) надає доступ до спортивних об'єктів. Наявність різноманітних пляжів, гольф-полів та спортивних центрів робить цей район привабливим для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плайя розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між відомими містами Естепона на сході та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон на заході. Її положення забезпечує легкий доступ до популярних туристичних центрів, таких як Марбелья (близько 30 км) та Пуерто Банус. На захід розташована порт Сотогранде, відомий своїми яхтами та гольф-полями. Близькість до Гібралтару (близько 28 км) відкриває можливості для відвідування цієї британської заморської території. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з доступом до розвиненої інфраструктури та розваг сусідніх міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL022505
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
