يقع هذا المشروع السكني في قلب كاساريس بلايا، مالقة، ويقدم شققًا مصممة لتعزيز أسلوب الحياة المتوسطي. يتميز المشروع بتصميمه العصري وقربه من المرافق الأساسية. مع التركيز على الراحة والوصول، يوفر مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات، مستفيدًا من مناخ المنطقة المشمس وجمالها الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الشاطئ والمرافق اليومية. يتيح القرب من بورتو دي لا دوكيسا وإستي بونا تجربة متوازنة بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والتجارية.
يوفر المشروع حلولاً سكنية تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والأسلوب. تم تصميم الشقق لتوفير مساحات معيشة مشرقة وعملية، مع شرفات خاصة تطل على مناظر طبيعية خلابة، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة.
المشروع في مرحلة الإنجاز، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. يتيح ذلك للمشترين فرصة الاستقرار في منزلهم الجديد دون تأخير، والاستمتاع الكامل بالمرافق والموقع فور الشراء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. كما أنه يقع في منطقة حضرية، وقد يتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى بعض الخدمات البعيدة أو للمسافات الطويلة.
Ref: VL053140
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج والعائلات الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر والمرافق الأساسية. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والبحر، أو لمن يرغب في تغيير أسلوب حياته والانتقال إلى بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أنه يعتبر خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات إيجارية جيدة في منطقة سياحية شهيرة. الأشخاص الذين يقدرون الأجواء المجتمعية الهادئة، مع وجود مسابح وحدائق مشتركة، سيجدون هنا بيئة مريحة. القرب من ملاعب الجولف والمراسي البحرية يجعله مناسبًا أيضًا لعشاق هذه الرياضات والأنشطة.
تتميز الوحدات السكنية في هذا المشروع بجودة بناء ممتازة وتشطيبات راقية. تشمل المرافق القياسية تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، ومدفأة لإضفاء أجواء دافئة في الأشهر الباردة. تتميز الشرفات المغطاة بأنها مساحات مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق مع الخصوصية. تم تجهيز الشقق بخزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تصميم المطابخ المفتوحة لتكون عملية وجذابة، وغالبًا ما تكون مزودة ببار إفطار. تطل الشرفات على مناظر طبيعية وحدائق، وفي بعض الوحدات، إطلالات جزئية على البحر، مما يعزز تجربة العيش. تعتبر الحالة العامة للعقارات ممتازة، مما يعني جاهزيتها للسكن الفوري.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 359,000 يورو. تتنوع الأسعار بناءً على حجم الشقة، والموقع داخل المجمع، والإطلالة. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات معيشة تصل إلى 111 مترًا مربعًا. بما أن المباني جاهزة، فإن الشراء يعني انتقالًا فوريًا. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة نظرًا لطبيعة السوق العقاري.
يُعد هذا المشروع السكني وجهة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتصل. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. تتيح المساحات الخضراء والمسابح المشتركة بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يعكس تصميم المجمع، مع حدائقه الاستوائية وأشجار النخيل، أجواءً هادئة ومرحبة. يمثل القرب من بورتو دي لا دوكيسا نقطة جذب إضافية، حيث يوفر خيارات واسعة للترفيه البحري والتناول الطعام، بينما تقع مدينة إستي بونا النابضة بالحياة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يجمع بين هدوء العيش الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من بورتو دي لا دوكيسا وإستي بونا يفتح الباب أمام مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام. يوفر وجود 13 مطعمًا و3 مقاهي ضمن دائرة 2 كم خيارات متنوعة لتذوق المأكولات المحلية والدولية. كما أن وجود 11 مكانًا للسكن يوفر بيئة حيوية ولكنها هادئة في آن واحد.
يقع هذا المشروع السكني في كاساريس بلايا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ، والمرافق الترفيهية مثل الموانئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية عبر شبكة الطرق.
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية متميزة في مقاطعة مالقة. هذا الموقع يوفر قربًا استراتيجيًا من مدن رئيسية مثل إستي بونا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) وماربييا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة)، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تبعد المدينة التاريخية مالقة حوالي 70-80 كم. تقع المنطقة بين سلسلة جبال سييرا دي روجاس والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وإمكانيات ترفيهية متعددة، من الشواطئ إلى مسارات المشي في الجبال.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ حوالي 620 مترًا، بينما تقع مراسي بورتو دي لا دوكيسا وبورتو إستي بونا على بعد حوالي 3-7 كم. أقرب مطار هو ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 72 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدلية على بعد 1.6 كم. يسهل الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث تقع Finca Cortesín Golf Club على بعد 2 كم. تتوفر 7 خطوط نقل عام مع 40 محطة قريبة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تطلبًا.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ متوسطي متميز، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و25 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,845 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضئيل جدًا (0.3%) باتجاه الشاطئ، مما يجعله متاحًا وسهل الوصول إليه. المناظر الطبيعية المحيطة تتميز بالوديان الخضراء والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. الشاطئ الأقرب هو بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا، تليها بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). العديد من هذه الشواطئ تحمل علم أزرق، مما يشير إلى جودتها. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم)، Golf Academy Albayt Resort (2.3 كم)، و Estepona Golf (3.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.3 كم. توفر المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية متميزة في مقاطعة مالقة. هذا الموقع يوفر قربًا استراتيجيًا من مدن رئيسية مثل إستي بونا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) وماربييا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة)، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تبعد المدينة التاريخية مالقة حوالي 70-80 كم. تقع المنطقة بين سلسلة جبال سييرا دي روجاس والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وإمكانيات ترفيهية متعددة، من الشواطئ إلى مسارات المشي في الجبال.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بمشروع Acqua Gardens في إستي بونا (يبدأ من 418,800 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة دخول بسعر أقل، مما يجعله خيارًا جذابًا اقتصاديًا. بالمقارنة مع Aby Upper في إستي بونا (يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع ذو سعر متوسط، ولكنه يقع في كاساريس بلايا، مما قد يقدم بيئة مختلفة قليلاً. مشروع Alba Benalmadena (يبدأ من 598,000 يورو) يقع في منطقة مختلفة تمامًا وعلى مستوى سعري أعلى بكثير، مما يشير إلى أن هذا المشروع في كاساريس بلايا يستهدف شريحة سعرية متوسطة في سوق العقارات الساحلية. هذه المنطقة، كاساريس بلايا، معروفة بقربها من الشواطئ والمرافق، وتوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل إستي بونا وماربييا، مما يضعها كبديل جذاب للمواقع الأكثر ازدحامًا أو الأغلى سعرًا في المناطق المجاورة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نفس البنية التحتية والخدمات عالية الجودة التي تشتهر بها كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
