Questo complesso residenziale si trova a Casares Playa, una zona ben collegata della Costa del Sol, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali. Offre appartamenti con finiture curate e un ambiente piacevole, circondato da giardini tropicali e piscine comuni. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle località vicine, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza in una delle aree più ambite della Spagna meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Casares Playa, il progetto beneficia della vicinanza al mare e alle comodità quotidiane. La posizione è strategica, con supermercati e servizi a portata di mano, mentre le principali vie di trasporto sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti nella regione.
Gli appartamenti sono pensati per offrire comfort e funzionalità, con spazi luminosi e ben distribuiti. Le caratteristiche includono terrazze private, finiture di qualità e accesso a servizi comuni come piscine, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza primaria o secondaria.
L'immobile è già stato completato e pronto per essere abitato. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e godere della propria abitazione senza ritardi.
Il progetto non offre ville indipendenti né attici con terrazze panoramiche estese. Le viste sul mare sono parziali e non vi è un accesso diretto privato alla spiaggia. L'assenza di negozi all'interno del complesso e la necessità di un'auto per esplorare a fondo la zona sono altri aspetti da considerare.
Ref: VL053140
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile potrebbe essere adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze in una zona soleggiata e ben servita della Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia e la disponibilità di servizi essenziali nelle vicinanze lo rendono pratico per chi apprezza la comodità senza rinunciare alla tranquillità. Gli amanti del golf troveranno diversi campi a breve distanza in auto, mentre chi cerca un'atmosfera più mondana potrà godere della vicinanza ai porti turistici e alle città come Estepona. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort per i mesi più freschi, suggerendo un utilizzo durante tutto l'anno.
L'abitazione si distingue per le sue finiture di eccellente qualità, pensate per garantire comfort e durabilità. Gli appartamenti dispongono di aria condizionata per il controllo climatico, un camino nel soggiorno che aggiunge un tocco accogliente, e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Le terrazze private offrono uno sfogo esterno, mentre la predisposizione per la TV satellitare facilita l'accesso ai canali internazionali. La cucina a pianta aperta con bancone per la colazione è progettata per la convivialità. La posizione all'interno di un complesso ben curato, con giardini tropicali e piscine comuni, contribuisce all'esperienza abitativa complessiva, suggerendo un'attenzione al dettaglio nell'ambiente circostante.
L'appartamento in questione è proposto a partire da €359.000. Il prezzo include una camera da letto, due bagni e una superficie abitabile di 111 m², offrendo un prezzo per metro quadrato di circa €3.234. La disponibilità si riferisce a unità già completate. Il mercato immobiliare di Casares Playa presenta diverse opzioni, con prezzi che variano in base alla metratura, alle finiture e alla vista. Complessi simili o nelle immediate vicinanze possono mostrare prezzi differenti, come evidenziato dalle comparazioni con progetti a Estepona. È consigliabile verificare la disponibilità attuale delle unità.
Casares Playa si presenta come una località costiera che bilancia tranquillità e accessibilità. La vicinanza a piedi della spiaggia, unita a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro un raggio di 1.5 km, definisce il ritmo quotidiano. Le mattine potrebbero essere scandite da una passeggiata sulla Playa de Casares, distante meno di un chilometro, seguita da un caffè in uno dei locali vicini. La sera, la vicina Puerto de la Duquesa offre un'atmosfera più vivace con ristoranti e un porto turistico. La presenza di 40 fermate di trasporto pubblico distribuite nell'area suggerisce una certa connettività, sebbene un'automobile sia consigliata per sfruttare appieno le opportunità ricreative e di shopping più distanti, come i campi da golf o i centri commerciali di Estepona.
Vivere a Casares Playa significa godere di un ambiente che combina la vicinanza alla costa con la praticità dei servizi. A circa 1.1 km si trova un supermercato, mentre una farmacia è situata a 1.6 km, rendendo gli acquisti quotidiani facilmente accessibili. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, un ospedale si trova a 4.0 km. La zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate, indicando una discreta copertura per gli spostamenti locali, sebbene un veicolo privato possa migliorare la mobilità per raggiungere destinazioni più distanti come i campi da golf o le aree commerciali.
La posizione di questo complesso residenziale a Casares Playa è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali assi di trasporto. Le icone indicano la prossimità a spiagge, servizi essenziali, campi da golf e porti turistici, fornendo un quadro visivo delle opportunità disponibili nell'area circostante.
Casares Playa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace Estepona (a circa 10 minuti in auto) e la suggestiva Puerto de la Duquesa. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani con una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività ricreative. La distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 72 km in linea d'aria) e Gibilterra (circa 28 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali.
La posizione di Casares Playa offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza a punti di interesse. La spiaggia di Playa de Casares è raggiungibile a piedi, a circa 620 metri. Altri lidi come Playa de Manilva e La Duquesa si trovano rispettivamente a 1.7 km e 3.1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 72 km (distanza aerea), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 28 km. Per chi gioca a golf, Finca Cortesín Golf Club dista 2.0 km. Le necessità primarie, come un supermercato, sono a 1.1 km e una farmacia a 1.6 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.7 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un'estate estesa, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le temperature medie durante l'anno oscillano tra i 12°C e i 25°C. Il progetto si trova a soli 9 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi inesistente (0.3%) verso la spiaggia, favorendo un facile accesso pedonale. L'altitudine ridotta e la vicinanza al mare contribuiscono a mitigare le temperature, creando un ambiente piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La Playa de Casares, a circa 620 metri, è la più vicina e facilmente raggiungibile a piedi. Altri lidi come Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km) offrono ulteriori opzioni per godere della costa. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; Finca Cortesín Golf Club si trova a soli 2.0 km, seguito da Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) e Estepona Golf (3.8 km). I porti turistici, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), offrono attività nautiche e un vivace scenario sociale.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace Estepona (a circa 10 minuti in auto) e la suggestiva Puerto de la Duquesa. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani con una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività ricreative. La distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 72 km in linea d'aria) e Gibilterra (circa 28 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare lungo la Costa del Sol offre una varietà di opzioni, e questo progetto a Casares Playa si inserisce in un contesto competitivo. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), questo immobile presenta un prezzo di ingresso inferiore, rendendolo potenzialmente più accessibile. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000, suggerendo una gamma di prezzi più ampia nella zona. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €598.000, si posiziona in una fascia di mercato più alta, probabilmente per via della sua ubicazione o delle caratteristiche specifiche. La disponibilità di appartamenti completati a Casares Playa, come in questo caso, può essere un fattore determinante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente, a differenza di progetti ancora in fase di costruzione. La vicinanza a spiagge e campi da golf è comune a molti sviluppi della regione, ma la specifica combinazione di servizi raggiungibili a piedi e la relativa accessibilità economica distingue questa offerta.
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