关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Casares Playa，距离海滩仅几步之遥，日常必需品触手可及。它靠近受欢迎的 Puerto Deportivo de la Duquesa 和 Sabinillas 镇，提供便利的地理位置。
此公寓适合寻求现代舒适和便利生活方式的买家。宽敞的露台、设备齐全的厨房和公共设施可满足各种需求。
该项目是新建的，采用最新的节能技术，包括地热系统、隔音玻璃幕墙系统和中央空调。它状况极佳，为居民提供舒适的居住体验。
该项目不提供私人花园或海滨别墅。虽然公共交通线路覆盖较广，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区。
Ref: VL207383
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找宁静的度假屋、永久居所或具有潜力的投资机会的国际买家来说，此公寓是理想之选。靠近海滩、高尔夫球场和当地设施，非常适合那些喜欢户外活动和便利生活的人。该地区全年温和的气候和充足的阳光使其成为理想的居住地。
该公寓采用优质材料和现代技术建造。特色包括：地热系统，提供高效的供暖和制冷；带双层玻璃的釉面铝窗，可提高隔音和保温效果；带玻璃幕墙系统的覆盖露台，可全年使用；带内置衣柜和现代套间浴室的主卧室；带步入式淋浴间的家庭浴室；以及防滑瓷砖地板。
该公寓的起价为 399,000 欧元。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，占地 85 平方米，是寻求舒适海滨住宅的买家的一个有吸引力的选择。价格包含私人停车位和一个高尔夫储物柜。该项目为新开发项目，可能还提供其他户型或楼层，价格各不相同。
Casares Playa 是一个迷人的沿海地区，将宁静的氛围与便利的设施融为一体。该开发项目位于海滩附近，可轻松前往当地的海滩，如 Playa de Casares（620 米）和 Playa de Manilva（1.7 公里）。日常必需品，如超市和药店，也在 2 公里内。马贝拉和巴诺斯等热闹的城镇以及吉布拉尔塔和马拉加等主要机场都可通过短途车程到达，提供了城市便利和区域连接。
Casares Playa 提供地中海生活方式，拥有阳光充足的气候和靠近海滩的便利。该地区拥有 3,845 小时的年平均日照时间，以及 5 个月的显著泳季。平均年气温为 18.9°C。海滩仅 620 米，而当地的餐厅（13 家）、药店（1 家）和咖啡馆（3 家）也在 2 公里半径内，确保了便利的生活。
该地图展示了 Casares Playa 的公寓位置，突出显示了其靠近海滩、当地设施和主要交通线路的便利性。它为理解该地区的地理布局提供了视觉参考。
Casares Playa 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在 Estepona 和 La Duquesa 之间，享有战略性的地理位置，可方便前往该地区众多景点和设施。它靠近海滩，同时也方便前往内陆城镇和自然公园。
公寓距离海滩仅 620 米。附近的公共交通线路（7 条线路，40 个站点）方便出行，但仍建议使用汽车（距离最近的 EV 充电站 8.0 公里）。距离机场（马拉加）72 公里，距离吉布拉尔塔机场 28 公里。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到 Finca Cortesín Golf Club。医院距离 4.0 公里，超市和药店分别距离 1.1 公里和 1.6 公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，平均温度在 12°C 至 25°C 之间，年平均气温为 18.9°C。每年有 3,845 小时的日照时间，并且有 5 个月的泳季。该地区海拔 9 米，坡度非常平缓，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括 Playa de Casares（620 米）和 Playa de Manilva（1.7 公里）。La Duquesa 港（2.9 公里）提供游艇活动。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到 Finca Cortesín Golf Club。附近的体育中心（Complejo Deportivo Las Viñas，3.3 公里）提供其他休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在 Estepona 和 La Duquesa 之间，享有战略性的地理位置，可方便前往该地区众多景点和设施。它靠近海滩，同时也方便前往内陆城镇和自然公园。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等附近项目相比，该公寓提供了具有竞争力的价格点。虽然 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）提供了更高的价格点，但 Casares Playa 的房产在便利性、现代设施和海滨生活方式方面取得了平衡。与 Estepona 的其他项目相比，Casares Playa 的位置提供了独特的宁静与便利相结合的特点，适合寻求宁静海滨生活但仍希望靠近主要中心的人们。
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