कसेरेस प्लाया में बिक्री के लिए अपार्टमेंट

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह अपार्टमेंट कसेरेस प्लाया में स्थित है, जो प्लाया डे कसेरेस समुद्र तट से सिर्फ 620 मीटर की दूरी पर, पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर, फार्मेसी 1.6 किमी दूर और अस्पताल 4 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। यह स्थान तट से निकटता बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करने का लक्ष्य रखता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। विशाल लिविंग और डाइनिंग एरिया, समुद्र के नज़ारे वाला निजी टेरेस, और समुद्र तट व सुविधाओं से निकटता, धूप और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट और निजी पार्किंग की उपलब्धता इसकी आकर्षकता को बढ़ाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह अपार्टमेंट बिल्कुल नया है और रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण पूरा होने का इंतजार किए बिना तुरंत इसमें बस सकते हैं। नई इमारतें आमतौर पर आधुनिक डिजाइन, कुशल निर्माण मानकों और कम तत्काल रखरखाव लागत का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो उन्हें एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।

ध्यान दें

अपार्टमेंट में कोई निजी पूल नहीं है; इसके बजाय एक साझा सामुदायिक पूल की पेशकश की जाती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, समुद्र तक सीधी पहुंच का उल्लेख नहीं किया गया है। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 8 किमी दूर है, जो पूरी तरह से इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए असुविधाजनक हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो अंडालूसिया के धूप वाले तट पर एक आरामदायक घर चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की निकटता, सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं। अवकाश गृह की तलाश करने वालों या संपत्ति को अल्पकालिक पट्टे पर देने में रुचि रखने वालों के लिए, इसका लाभप्रद स्थान और आधुनिक सुविधाएं इसे एक स्मार्ट विकल्प बनाती हैं। गोल्फ और जल क्रीड़ा जैसी बाहरी गतिविधियों के शौकीन भी इस क्षेत्र में प्रचुर अवसर पाएंगे। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और हल्की जलवायु भूमध्यसागरीय जीवन शैली का साल भर आनंद लेने की अनुमति देती है।

निर्माण गुणवत्ता

अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन के साथ बनाया गया है। इंटीरियर में साल भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग की सुविधा है। बड़ी खिड़कियां और दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, बिल्ट-इन वार्डरोब वाले बेडरूम और संलग्न बाथरूम, साथ ही लिफ्ट और बिल्ट-इन वार्डरोब जैसी सुविधाएं, विस्तार पर ध्यान दर्शाती हैं। समुदाय एक साझा स्विमिंग पूल भी प्रदान करता है, जो जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

2 बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट, जिसकी शुरुआती कीमत €510,000 है, कसेरेस प्लाया क्षेत्र में एक नई संपत्ति खरीदने का अवसर प्रदान करता है। यह एक नई निर्मित संपत्ति होने के नाते, आधुनिक सुविधाएं और आराम प्रदान करती है। संपत्ति 101 वर्ग मीटर की है, इसमें 2 बाथरूम हैं, यह पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से निकटता इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

€510,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

101 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कसेरेस प्लाया सुविधा और समुद्र तट के किनारे आराम को मिलाकर एक जीवन शैली प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है, और 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो दैनिक जीवन को आसान और सुखद बनाते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने के उपयुक्त तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 9 मीटर है और समुद्र तट की ओर 0.3% की हल्की ढलान है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। जलवायु पूरे वर्ष हल्की रहती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है, जो धूप वाले और हल्के वातावरण की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।

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लोकेशन और आसपास: Casares Playa

आसपास और सुविधाएं

कसेरेस प्लाया में जीवन शैली की विशेषता सुविधा और तट से निकटता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 620 मीटर की दूरी पर है, और पास में सुपरमार्केट (1.1 किमी), फार्मेसी (1.6 किमी) और अस्पताल (4 किमी) हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब सहित कई गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। इसके अतिरिक्त, पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (2.9 किमी) जैसी कई मरीना समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र कसेरेस प्लाया अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं से निकटता के कारण इसकी सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों की दूरी को भी दर्शाता है, जो इस क्षेत्र के रणनीतिक स्थान को उजागर करता है।

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.3°C	98 mm
फरवरी	12.6°C	105 mm
मार्च	14.2°C	88 mm
अप्रैल	15.9°C	55 mm
मई	17.9°C	44 mm
जून	21.7°C	10 mm
जुलाई	24.9°C	1 mm
अगस्त	25.4°C	3 mm
सितंबर	22.6°C	14 mm
अक्टूबर	19.2°C	70 mm
नवंबर	15.6°C	127 mm
दिसंबर	13.1°C	109 mm

सारांश

कसेरेस प्लाया में नया 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट, 101 वर्ग मीटर।
समुद्र तट तक पैदल दूरी, आसान दैनिक जीवन के लिए आस-पास की सुविधाएँ।
समुद्र का नज़ारा, निजी टेरेस के साथ, दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम मुखी।
समुदाय में साझा पूल और जिम।
कीमत €510,000 से शुरू, पूरी तरह से सुसज्जित, निजी पार्किंग के साथ।

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना और मनिल्वा में पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, कसेरेस प्लाया में यह अपार्टमेंट परियोजना एक सुविधाजनक स्थान पर नई विकास के अवसर प्रदान करती है। एक्वा गार्डन्स (एस्तेपोना, €418,800 से) और एबी अपर (एस्तेपोना, €320,000 से) विभिन्न मूल्य श्रेणियों में विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन विशिष्ट सुविधाओं या समुद्र के नज़ारों में भिन्न हो सकते हैं। अल्बा बेनल्माडेना (बेनल्माडेना, €699,000 से) इस क्षेत्र में एक उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है, जिसकी कीमत भी उसी के अनुरूप है। €510,000 से शुरू होने वाली कसेरेस प्लाया की यह संपत्ति, समुद्र तट और सुविधाओं के करीब होने और कुछ पड़ोसी परियोजनाओं में आम नहीं हो सकने वाली पूर्ण साज-सज्जा और निजी पार्किंग जैसी व्यावहारिक विशेषताओं की पेशकश करने वाले आधुनिक रहने वाले वातावरण के साथ एक मध्य-उच्च श्रेणी के विकल्प के रूप में स्थित है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या कसेरेस प्लाया में यह अपार्टमेंट स्थायी निवास के लिए है या केवल छुट्टी के लिए?

यह अपार्टमेंट स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त है। इसका सुविधाजनक स्थान, आधुनिक सुविधाएं और समुद्र तट से निकटता इसे साल भर रहने या अल्पकालिक किराये के लिए उपयुक्त बनाती है।

कसेरेस प्लाया में संपत्ति खरीदते समय किन परिवहन और लॉजिस्टिक कारकों पर विचार किया जाना चाहिए?

इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन मार्ग और स्टॉप हैं, लेकिन कार का मालिक होना सुविधा को बढ़ाएगा, खासकर आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय या दूर की सुविधाओं तक यात्रा करते समय। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 8 किमी दूर है।

अपार्टमेंट की निर्माण गुणवत्ता और सुविधाएं क्या हैं?

अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, एक नई इमारत है। इसमें एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और बिल्ट-इन वार्डरोब वाले बेडरूम हैं। समुदाय एक साझा पूल और जिम प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियां और दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के नज़ारे सुनिश्चित करते हैं।

कसेरेस प्लाया के रियल एस्टेट बाजार की क्या विशेषताएं हैं?

कसेरेस प्लाया बाजार समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब नए निर्मित आवास प्रदान करता है। यह आमतौर पर मारबेला जैसे अधिक हलचल वाले बाजारों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।

अपार्टमेंट के पास कौन सी सुविधाएं हैं?

अपार्टमेंट समुद्र तट (620 मीटर) से पैदल दूरी पर है, और पास में सुपरमार्केट (1.1 किमी), फार्मेसी (1.6 किमी) और 2 किमी के भीतर कई रेस्तरां (13) हैं। पास में गोल्फ कोर्स और मरीना भी हैं।

खरीद मूल्य के अलावा, इस अपार्टमेंट के स्वामित्व से जुड़ी निरंतर लागतें क्या हैं?

निरंतर लागतों में सामुदायिक शुल्क (पूल जैसे सामान्य क्षेत्रों के रखरखाव के लिए), नगरपालिका कर (IBI), कचरा संग्रहण शुल्क और उपयोगिता बिल शामिल हो सकते हैं। विशिष्ट राशि समुदाय के प्रबंधन और व्यक्तिगत उपयोग के आधार पर अलग-अलग होगी।

स्पेन में एक नई संपत्ति, जैसे कि यह अपार्टमेंट, खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में शामिल हैं: आरक्षण शुल्क का भुगतान, 10% अग्रिम भुगतान के साथ एक निजी खरीद-बिक्री अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, और अंत में नोटरी (escritura pública) के साथ शेष राशि का भुगतान करके लेनदेन को अंतिम रूप देना। एक स्वतंत्र वकील को नियुक्त करने की सलाह दी जाती है।

दक्षिणी स्पेन के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में कसेरेस प्लाया के स्थान के क्या फायदे हैं?

कसेरेस प्लाया प्रमुख परिवहन केंद्रों (मलागा हवाई अड्डा 72 किमी, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 28 किमी) से निकटता के साथ तटीय जीवन शैली को सुविधा के साथ जोड़ता है। यह कुछ अधिक हलचल वाले क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही गोल्फ कोर्स और मरीना जैसी मनोरंजक सुविधाओं तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।

समुद्र तट की दूरी	3.2 km
Gibraltar (GIB)	28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	72 km

कसेरेस प्लाया में बिक्री के लिए अपार्टमेंट