Projekt v Casares Playa ponuja sodobno udobje v bližini plaže. Nahaja se v urbanizaciji z urejenimi zelenimi površinami in bazenom, ponuja pa območje z dobro dostopnostjo do dnevnih potrebščin in rekreativnih aktivnosti. S svojo lego v bližini marine in golf igrišč ter z izpostavljenostjo soncu je zasnovan za udobno bivanje ob Sredozemskem morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Casares Playa, območju, ki omogoča dostop do plaže in dnevnih storitev v hoje. Bližina marine Duquesa in golf igrišč poudarja možnosti za prosti čas. Sredozemski položaj zagotavlja dostop do sončne svetlobe in bližino obale.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju z dvema kopalnicama in tremi spalnicami. Velika terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem. Srednja lega z jugovzhodno orientacijo zagotavlja jutranje sonce in razgled na vrtove ter bazen.
Zgrajen kot skoraj nov objekt, apartma ponuja moderno zasnovo in kakovostno dokončanje. Stanovanje je opremljeno z vsemi pripomočki, kar omogoča takojšnjo uporabo. Stalno vzdrževanje zelenih površin in bazena zagotavlja dobro ohranjeno okolje.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Oddaljenost od letališča Malaga je znatna, kar zahteva prevoz z avtomobilom. V bližini ni večjih nakupovalnih centrov, so pa manjše trgovine dosegljive peš.
Ref: VL961110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom na obali z dobrim dostopom do plaže in osnovnih storitev, ne da bi žrtvovali udobje modernega bivanja. Idealen je za tiste, ki cenijo mirnejše lokacije z možnostmi za prosti čas, kot so golf in vodni športi, vendar želijo ostati v bližini živahnejših marin in mest. Ljubitelji sonca bodo cenili jugovzhodno orientacijo in prostorno teraso, ki je kot nalašč za uživanje v mediteranskem podnebju. Pari ali manjše družine, ki iščejo počitniško destinacijo ali stalno bivališče, bodo našli funkcionalnost treh spalnic in dveh kopalnic, skupaj z ugodnostmi, kot so klimatska naprava in zasebno parkirišče. Tudi investitorji bi lahko našli vrednost v tej nepremičnini zaradi njene lokacije in stanja, ki ponuja potencial za oddajanje.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz opisa "skoraj nov gradbeni projekt" in "odlično stanje". Vključuje popolnoma opremljeno moderno kuhinjo z vrhunskimi aparati, kar nakazuje pozornost do detajlov. Pohištvo je izbrano z "izbranim okusom", kar zagotavlja estetsko dovršenost. Velika drsna vrata vodijo na teraso velikosti 40 m², ki je zasnovana za zunanjo bivalno izkušnjo. Vse spalnice imajo vgrajene omare, kar povečuje funkcionalnost. Klimatska naprava, vključno s funkcijo ogrevanja in hlajenja, zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko električne rolete na oknih spalnic dodajajo varnost in nadzor nad svetlobo. Kopalnici sta elegantno opremljeni, kot je razvidno iz fotografij.
Cena nepremičnine znaša 465.000 EUR. Ta cena velja za apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Zaradi svoje kategorije in lokacije se uvršča v srednji cenovni razred nepremičnin na območju Casares Playa. Dokončan objekt pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Predvideva se, da bo na voljo omejeno število podobnih enot v tej urbanizaciji, kar lahko vpliva na prihodnjo razpoložljivost in morebitne cenovne razlike glede na dokončanje in opremo.
Casares Playa ponuja mirno obmorsko bivališče z enostavnim dostopom do plaže in osnovnih storitev. Lokacija v urbanizaciji z bazenom in urejenimi vrtovi poudarja udobje, medtem ko je bližina marine Duquesa in več golf igrišč namenjena ljubiteljem aktivnosti. Ta kraj je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z obalnimi dejavnostmi. Z jugovzhodno orientacijo apartmaja je zagotovljena dnevna svetloba, terasa pa ponuja prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju. Dnevni ritem vključuje jutranje sprehode ob morju ali kavico v bližnji marini, popoldne pa lahko preživite ob bazenu ali na golf igriščih.
Vsakdanje življenje v Casares Playa je opredeljeno z bližino morja in udobjem urbaniziranega okolja. Lokacija omogoča sprehode do plaže in dnevnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le 1.1 km oziroma 1.6 km. Blizu je tudi marina Duquesa (2.9 km), ki ponuja več restavracij in barov, kar obogati družabno življenje. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Dostopnost javnega prevoza z 40 postajami v bližini povečuje mobilnost, čeprav je avtomobil priročen za raziskovanje širše regije. Višina nadmorske višine 9 metrov zagotavlja tipično obalno izkušnjo z blagim podnebjem.
Lega Casares Playa na zemljevidu nakazuje bližino Sredozemskega morja in mestnih središč, kot je Estepona. Prikazuje povezanost z glavno obalno cesto in dostop do marin ter golf igrišč, kar poudarja njeno lokacijo kot obmorskega območja z možnostmi za prosti čas.
Casares Playa je strateško locirana ob zahodni obali Costa del Sol, med Kosta del Sol in Kosta de la Luz. Nahaja se južno od gorovja Sierra Bermeja in zahodno od mesta Estepona. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do pomembnejših mestnih središč in letališč v regiji, hkrati pa ohranja mirnejše obmorsko vzdušje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale.
Apartma je dobro povezan s ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 72 km (zračne linije), medtem ko je Gibraltar bližje, približno 28 km. Središča mest, kot je Estepona, so dosegljiva v 15 minutah vožnje. V radiju 2 km so na voljo tri restavracije, ena lekarna in tri kavarne, kar pokriva osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa sta igrišča Finca Cortesin in Golf Academy Albayt Resort v dosegu 2-3 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares Playa ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.9°C. Sončnih ur je na pretek, z zgodovinskimi 3.845 urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Povprečna letna temperatura se giblje med 12°C in 25°C. Rahla naklonina proti plaži (0.3%) in nizka nadmorska višina (9 m) ustvarjata prijetno obalno okolje, ki ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Casares (620 m) in Playa de Manilva (1.7 km). Marina Duquesa (2.9 km) ponuja dostop do morskih aktivnosti in restavracij. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot sta Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Estepona Golf (3.8 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, na primer Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa je strateško locirana ob zahodni obali Costa del Sol, med Kosta del Sol in Kosta de la Luz. Nahaja se južno od gorovja Sierra Bermeja in zahodno od mesta Estepona. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do pomembnejših mestnih središč in letališč v regiji, hkrati pa ohranja mirnejše obmorsko vzdušje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Projekt v Casares Playa se glede na svojo ceno in značilnosti umešča med druge ponudbe na Costa del Sol. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) je cena tega projekta (465.000 EUR) nekoliko višja, kar bi lahko odražalo specifične prednosti lokacije ali večjo velikost nepremičnine. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 EUR) predstavlja cenovno dostopnejšo alternativo, vendar verjetno z drugačnimi specifikacijami ali v drugačni coni. Alba Benalmadena (od 699.000 EUR) je bistveno dražji, kar kaže na drugačno segmentacijo trga, verjetno z višjim standardom ali bolj prestižno lokacijo. Lega Casares Playa ponuja ravnovesje med mirnejšim okoljem in bližino obalnih centrov, kar ga razlikuje od bolj živahnih območij, kot je Benalmadena, ali pa od bolj razpršenih urbanizacij v Esteponi. Bližina golf igrišč in marin je skupna značilnost mnogih projektov na tem območju, vendar specifična razdalja in kakovost teh objektov lahko vplivata na privlačnost posamezne nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
