Το Alcazaba Lagoon, μια αποκλειστική αστικοποίηση στην Εστέπονα, προσφέρει ένα πολυτελές ρετιρέ στην περιοχή Casares Playa, Μάλαγα. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε ένα προνομιακό φυσικό περιβάλλον, περιβάλλεται από καταπράσινους κήπους και διαθέτει εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή Casares είναι γνωστή για τη γοητεία της και την εγγύτητά της σε τουριστικούς προορισμούς, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, μόλις 620 μέτρα από την Playa de Casares. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ), εξασφαλίζει πρακτική διαβίωση. Η θέα στην τεχνητή λιμνοθάλασσα προσθέτει μια μοναδική οπτική διάσταση στο περιβάλλον.
Το ρετιρέ αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μοντέρνα και άνετη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η ευρύχωρη βεράντα, η κοινόχρηστη πισίνα και η εγγύτητα στη θάλασσα καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία σε εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστικοποίηση Alcazaba Lagoon, η οποία προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η περιγραφή του έργου υποδεικνύει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή με δυνατότητες για ενεργή χρήση. Η διαθεσιμότητα και η κατάσταση "Εξαιρετική" υποδηλώνουν έτοιμο προς χρήση ακίνητο.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και υπάρχει πανοραμική θέα. Η θέρμανση και η ψύξη είναι κλιματιστικές μονάδες, και ο χώρος στάθμευσης είναι ένα κοινόχρηστο γκαράζ. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για τη διαμόρφωσή του.
Ref: VL645602
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία στην ηλιόλουστη Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εγγύτητα στην παραλία. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και οι κοντινοί χώροι άθλησης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και η εγγύτητα σε τουριστικά σημεία όπως η Marbella και το Γιβραλτάρ το καθιστούν ελκυστικό και για επενδυτικούς σκοπούς, με δυνατότητα ενοικίασης. Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με ηλιόλουστες βεράντες, εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ, και δυνατότητα για ήρεμες βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η ενεργειακή απόδοση (αν και μη αναφερόμενη, τα σύγχρονα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν καλή μόνωση) και η διαθεσιμότητα γκαράζ και αποθήκης προσθέτουν πρακτικά πλεονεκτήματα.
Το ρετιρέ στην Alcazaba Lagoon χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από τα μαρμάρινα δάπεδα και τα σύγχρονα μπάνια με επώνυμα στοιχεία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας λειτουργική αποθήκευση. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως "Εξαιρετική", υποδεικνύοντας καλή συντήρηση και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η νότια προσανατολισμός της κύριας βεράντας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας.
Το ρετιρέ στην Alcazaba Lagoon, Casares Playa, διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €580.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 87 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, δεδομένης της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol. Η κοινόχρηστη πισίνα, η κοινόχρηστη βεράντα και οι θέες (βουνό, πανοραμική, κήπος, λίμνη) συμβάλλουν στην αντιληπτή αξία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €6.667/τ.μ., τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής.
Η Casares Playa, στην επικράτεια της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην Playa de Casares (620μ) και την Playa de Manilva (1.7 χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία, ενώ οι κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ), καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία εστιατορίων (13 εντός 2 χλμ) και καφέ (3 εντός 2 χλμ) ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ύψος 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων εντός εγγύς ακτίνας βελτιώνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω μετακινήσεις.
Η διαβίωση στην Casares Playa προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία (620 μέτρα) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις της θάλασσας, ενώ η αναφορά σε 13 εστιατόρια, 3 καφέ και 1 οδοντίατρο εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων σε κοντινή απόσταση αυξάνει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις ή για πρόσβαση σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις όπως η EV-laadpaal (8.0 χλμ). Το νοσοκομείο απέχει 4.0 χλμ, προσφέροντας μια αίσθηση ασφάλειας.
Τοποθετημένο στην ακτή της Costa del Sol, στην περιοχή Casares Playa, αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια ζώνη που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τουριστικά αξιοθέατα. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και λιμάνια, αναδεικνύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή και χαλάρωση.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και το La Duquesa. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ από το Puerto Estepona) και το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ hemelsbreed) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές με πληθώρα εμπορικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η περιοχή αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και κύριες οδικές αρτηρίες.
Η στρατηγική τοποθεσία στην Casares Playa προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 72 χλμ (αιθέρια απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμα πιο κοντά, περίπου 28 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μ) και η Playa de Manilva (1.7 χλμ) είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 2.0 χλμ μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ), ενώ το νοσοκομείο απέχει 4.0 χλμ. Οι κοντινοί λιμένες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και Puerto Estepona (6.7 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, χαρακτηρίζεται από 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το κολύμπι εφικτό για περίπου 5 μήνες (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο της περιοχής είναι 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που ευνοεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.3%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι 32 τοπικές αργίες προσφέρουν ευκαιρίες για εκδηλώσεις και γιορτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η Playa de Casares βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ευκαιρίες γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και την Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) να βρίσκονται πολύ κοντά. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) προσφέρουν επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Οι κοντινοί λιμένες, όπως ο Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και το La Duquesa. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ από το Puerto Estepona) και το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ hemelsbreed) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές με πληθώρα εμπορικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η περιοχή αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και κύριες οδικές αρτηρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Η Casares Playa, όπου βρίσκεται το Alcazaba Lagoon, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες και κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή το Benalmádena. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Alcazaba Lagoon, με τιμή εκκίνησης €580.000, προσφέρει ένα ρετιρέ με δυνητικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε μοναδικές εγκαταστάσεις όπως η τεχνητή λιμνοθάλασσα. Η τιμή του είναι επίσης υψηλότερη από το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), υποδεικνύοντας μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Το Alba Benalmádena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω τοποθεσίας ή μεγαλύτερου μεγέθους. Η στρατηγική θέση της Casares Playa, μεταξύ Estepona και La Duquesa, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία αλλά ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υποδομές της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των διεθνών αεροδρομίων και των πολυάριθμων γηπέδων γκολφ της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
