关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Casares Playa，坐落在一个便利的区域，距离海滩仅有几步之遥。周边有日常所需的便利设施，使日常生活更加轻松。该区域提供了一定的宁静，同时又能方便地前往当地的景点和活动。
这套顶层公寓适合那些寻求现代舒适与便利相结合的住宅的人。其设计注重采光和空间感，并设有一个宽敞的露台，可供户外活动。两个卧室和两个浴室提供了实用性和舒适性，非常适合个人、情侣或小型家庭。
该顶层公寓是一个相对较新的项目，旨在满足当代建筑标准。目前该项目状态良好，其建造和装修体现了对细节的关注。具体完工日期并未提供，但其状况表明它得到了良好的维护和更新。
该物业是顶层公寓，其结构和特点受限于此类型。虽然它提供了露台，但可能不像独立别墅那样拥有私人花园空间。此外，虽然靠近海滩，但它并非直接位于海滨。该物业的停车位和储藏室细节未指定。
Ref: VL645602
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓特别适合寻求阳光充足、活动便利的退休人士或寻求第二居所的人士。喜欢户外活动，如高尔夫（附近有多个球场）或海滩活动（距离海滩仅几步之遥）的人会发现这里很吸引人。对于那些重视便利性的人来说，靠近超市、药店和餐厅（2 公里内有 13 家餐厅）是一个重要优势。距离马拉加机场（72 公里）和直布罗陀机场（28 公里）的距离也使其适合经常旅行的人。该地区年均 18.9°C 的温度和 3,845 小时的年日照量，使得这里全年都适合居住。两间卧室和两间浴室的设计也使其适合一对夫妇或有少量访客的家庭。
该顶层公寓以其优质的装修而闻名。内部设有光滑的 Marble Flooring，增添了奢华感。厨房配备齐全（Fully Fitted），意味着它准备好用于烹饪。所有浴室都采用高品质的配件，其中一间是套间浴室（Ensuite Bathroom），增加了便利性。该物业配备了空调和热空调（Air Conditioning, Hot A/C），确保了全年舒适的室内环境。双层玻璃（Double Glazing）有助于隔音和保温。嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）提供了充足的储物空间。该物业状况良好（Excellent），表明维护到位，已准备好入住。
该顶层公寓的起价为 580,000 欧元。此定价反映了该物业的地理位置、面积（87 平方米）、卧室（2 间）和浴室（2 间）数量。考虑到 Casares Playa 的需求和周边地区的房地产价值，这个价格点具有竞争力。该物业目前为待售状态，潜在买家可以直接联系了解更多可用信息和购买流程。价格可能会因具体单元或附加功能而异。
Casares Playa 是一个宁静而便利的居住区，非常适合那些喜欢靠近海岸但又不想远离日常生活必需品的人。该地区以其宜人的气候而闻名，年平均气温约为 18.9°C，充足的阳光（每年约 3,845 小时）营造出一种适合户外活动和享受地中海式生活的氛围。该顶层公寓距离 Playa de Casares 仅 620 米，方便居民享受海滩。此外，1.1 公里外的超市和 1.6 公里外的药店确保了日常购物的便利性。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离仅 2.0 公里。该地区拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，提供了多种餐饮选择。该公寓所在的区域高度为海平面以上 9 米，坡度平缓，表明其地形适合居住和活动。
Casares Playa 的生活节奏与地中海的生活方式融为一体，以其阳光、海滩和户外活动而闻名。该地区年平均气温为 18.9°C，每年有 3,845 小时的日照，非常适合享受海滩（Playa de Casares 仅 620 米）和各种水上运动。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。日常生活便利，1.1 公里内有超市，1.6 公里内有药店。该地区拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，满足餐饮需求。虽然该地区环境宁静，但距离主要城镇（如埃斯特波纳）和马拉加机场（72 公里）的便利交通使其能够轻松享受更广泛的区域服务和旅游景点。
该地图展示了 Casares Playa 的位置，强调了其靠近海滩和各种便利设施的便利性。它直观地展示了该顶层公寓的战略位置，以及与当地高尔夫球场、餐厅和交通枢纽的距离。
Casares Playa 位于安达卢西亚海岸的战略位置，介于马贝拉和吉布拉尔塔之间，为居民提供了体验 Costa del Sol 精华的独特机会。该地区以其传统的安达卢西亚魅力而闻名，同时又靠近蓬勃发展的旅游目的地。它在宁静的居住环境和城市便利设施之间取得了平衡。距离埃斯特波纳（Estepona）等城镇仅有很短的车程，这些城镇提供广泛的购物、餐饮和文化活动。该地区还靠近著名的休闲区，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里），这增加了其吸引力。其地理位置使其既适合寻求宁静的度假者，也适合那些希望探索 Costa del Sol 更多地区的活跃居民。
该顶层公寓地理位置优越，可轻松前往当地和区域性设施。最近的海滩 Playa de Casares 仅需步行即可到达（620 米）。其他海滩如 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）也很近。对于需要前往机场的旅客，直布罗陀机场（28 公里）和马拉加机场（72 公里）都在合理距离内。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，并在 3.8 公里内找到 Estepona Golf。日常生活所需触手可及，距离超市 1.1 公里，药店 1.6 公里。该地区拥有 40 个公共交通站点，分布在 7 条线路中，为没有汽车的居民提供了出行选择，尽管拥有汽车会更方便。最近的医院距离 4.0 公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 享受地中海气候，全年平均气温为 18.9°C。该地区每年有 3,845 小时的阳光照射，非常适合户外活动。夏季温暖，冬季温和，平均气温在 12°C 到 25°C 之间。该地区受益于相对平坦的地形，海拔仅为 9 米，并且到海滩的坡度仅为 0.3%，这使得该地区非常适合散步和户外休闲。5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，为居民提供了享受海滩和水上活动的机会。该地区相对靠近山区，可能提供远足和探索自然风光的可能性，尽管这些信息并未详细说明。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓附近的海滩和休闲机会丰富。最近的海滩 Playa de Casares 距离仅 620 米。其他受欢迎的海滩包括 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里），后者还拥有一个港口。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到著名的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，以及 Golf Academy Albayt Resort（2.3 公里）和 Estepona Golf（3.8 公里）。该地区提供多样化的活动，包括水上运动、沙滩休闲以及沿着海岸的散步。周边地区有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，为休闲时光提供了餐饮场所。Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心距离 3.3 公里，提供运动设施。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa 位于安达卢西亚海岸的战略位置，介于马贝拉和吉布拉尔塔之间，为居民提供了体验 Costa del Sol 精华的独特机会。该地区以其传统的安达卢西亚魅力而闻名，同时又靠近蓬勃发展的旅游目的地。它在宁静的居住环境和城市便利设施之间取得了平衡。距离埃斯特波纳（Estepona）等城镇仅有很短的车程，这些城镇提供广泛的购物、餐饮和文化活动。该地区还靠近著名的休闲区，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里），这增加了其吸引力。其地理位置使其既适合寻求宁静的度假者，也适合那些希望探索 Costa del Sol 更多地区的活跃居民。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等 Estepona 的其他项目相比，Casares Playa 的这套顶层公寓定价为 580,000 欧元。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供更低的入门价格，但它们位于 Estepona，这可能意味着不同的社区氛围和设施。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区较高价位的物业。Casares Playa 的这套顶层公寓的定价似乎介于 Estepona 的入门级房产和 Benalmadena 的高端选项之间。其价值主张可能在于其特定的位置优势，例如靠近海滩和特定的高尔夫球场，以及其顶层公寓的独特性。与 Estepona 的其他项目相比，Casares Playa 可能提供一种不同的生活节奏，更宁静但仍能方便地前往城市中心。该地区的房地产市场通常受益于其受欢迎程度，但价格会因具体位置、项目质量和提供的设施而有很大差异。
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