关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于卡萨雷斯海滩，距离海滩仅几步之遥，日常所需设施近在咫尺。距离机场27公里，出行便捷。虽然拥有汽车会更方便，但许多日常活动步行即可完成。
这套顶层公寓适合寻求便利生活方式的购房者。它靠近海滩和商店，同时提供舒适的居住空间和公共花园，满足日常舒适度和休闲需求。
该项目为新建住宅，提供现代化的设施和设计。具体交付日期未提供，但项目处于现代开发区域，有望提供符合当前建筑标准的住宅。
该项目不适合那些寻求远离海滩或城市中心的人。虽然靠近海滩，但前往部分娱乐设施（如特定高尔夫球场）仍需驾车。此外，特定度假村的私密性不如独立别墅。
这套顶层公寓适合那些追求宁静海滨生活，同时又希望方便前往日常所需设施的购房者。它适合作为度假屋，让您在阳光明媚的月份享受海滩和户外活动。对于希望在西班牙南部寻找第二居所，可以轻松前往高尔夫球场、码头和当地城镇的人来说，这里也是一个不错的选择。此外，由于靠近海滩和便利的交通，对于那些希望体验地中海生活方式，并可能在未来考虑长期居住或退休的人来说，也是一个考虑因素。
该顶层公寓提供现代化的居住体验，通常配备高品质的装修。虽然具体细节未提供，但此类项目通常包含设备齐全的厨房、现代化的浴室以及优质的地面和墙面材料。设计注重采光和空间感，通常带有宽敞的露台，可供户外用餐或放松。隔热和隔音效果通常符合现代建筑标准，确保居住舒适度。能源效率方面，项目可能采用节能设计，但具体能源标签信息未提供。
这套2卧室顶层公寓的起价为295,000欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯海滩优越的地理位置，靠近海滩和各种便利设施。作为一处现代化的住宅，其定价也考虑到了建筑质量和设计。该地区有各种类型的房产，但此顶层公寓提供了独特的滨海生活方式，起价具有一定的吸引力，尤其适合希望在西班牙南部拥有一处海滨家园的买家。
卡萨雷斯海滩提供了一种宁静而便捷的生活方式。早晨，您可以步行至附近的商店购买新鲜食品，或是在海滩散步，享受地中海的清晨。下午，可以在公共花园放松，或前往海边的餐厅用餐。晚上，这里是享受宁静的理想场所，但又靠近萨比尼利亚斯等热闹区域，方便体验当地的夜生活。该地区拥有13家餐厅、咖啡馆和便利的药店，日常生活所需基本满足。公共交通便利，有7条线路和40个公交站点，连接周边城镇。
卡萨雷斯海滩是一个生活节奏相对悠闲的区域，但又提供了现代生活的便利。平均气温在12-25°C之间，全年阳光充足（年均3,845小时），非常适合户外活动。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，满足日常餐饮需求。距离医院4公里，药店1.6公里，基本医疗保障到位。此外，周边有多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club，为高尔夫爱好者提供了便利。
该顶层公寓位于卡萨雷斯海滩，紧邻地中海。从地图上看，它处于一个理想的位置，既靠近海滩和日常生活设施，又方便前往周边城镇和交通枢纽。这个区域是享受西班牙南部海岸生活方式的绝佳地点。
卡萨雷斯海滩位于马贝拉和吉布拉尔塔之间的黄金地带，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它介于繁华的马贝拉和相对宁静的埃斯特波纳之间，既能享受度假区的活力，又能保持一份宁静。距离吉布拉尔塔机场约28公里，距离马拉加机场约72公里，交通便利。
该顶层公寓距离海滩（Playa de Casares）仅620米，步行即可到达。距离萨比尼利亚斯（Sabinillas）的餐厅和商店约1.1公里。最近的医院约4公里。前往马拉加-科斯塔 del Sol机场（AGP）约72公里，前往直布罗陀机场（GIB）约28公里，提供便捷的国际交通。该地区有7条公共交通线路和40个公交站点，覆盖周边区域。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club仅2公里之遥。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩地区气候温和，年平均气温为18.9°C，夏季（6-10月）温暖，冬季温和。每年有约3,845小时的日照，非常适合享受户外活动。游泳季节可持续5个月（水温≥20°C）。该地区海拔仅9米，地势平坦，距离海滩的坡度仅0.3%，非常适合散步和休闲。周边自然环境良好，提供地中海式的宜居气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，最近的Playa de Casares距离仅620米。其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也方便到达。该地区拥有高尔夫球场，如Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）。此外，周边还有码头（如Puerto Deportivo de la Duquesa，2.9公里）和体育中心（Complejo Deportivo Las Viñas，3.3公里），提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩位于马贝拉和吉布拉尔塔之间的黄金地带，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它介于繁华的马贝拉和相对宁静的埃斯特波纳之间，既能享受度假区的活力，又能保持一份宁静。距离吉布拉尔塔机场约28公里，距离马拉加机场约72公里，交通便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL747889
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目如Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，此卡萨雷斯海滩顶层公寓的起价€295,000更具竞争力，尤其考虑到其靠近海滩的优越位置。Alba Benalmadena（起价€699,000）定位明显更高。该项目所在的区域，卡萨雷斯海滩，通常被认为是Costa del Sol上一个相对宁静且注重生活品质的区域，相比于更繁忙的马贝拉或贝纳尔马德纳，这里提供了更为平和的居住环境。距离埃斯特波纳（Estepona）约6.7公里，可以方便地享受该城镇的设施和海滨长廊。虽然Acqua Gardens和Aby Upper也位于埃斯特波纳附近，但此卡萨雷斯海滩项目提供了独特的地理优势，靠近一些知名高尔夫球场如Finca Cortesín。
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