Questo terreno edificabile, situato a Casares Playa sulla Costa del Sol, offre un'eccellente opportunità per la costruzione di una villa moderna. Con una superficie di 806 m², è ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con un buon accesso ai servizi e alle attività ricreative locali. Il terreno fa parte di una regione in espansione, nota per la sua qualità di vita e il suo clima mediterraneo. Rappresenta un'opportunità di costruzione in una zona costiera ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Casares Playa, a pochi passi dalla spiaggia. Questa posizione costiera sulla Costa del Sol è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali. Negozi quotidiani e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e comodità.
Per i costruttori che desiderano una villa moderna con comfort privati come piscina e terrazze, questo terreno offre condizioni ideali. La possibilità di costruire una casa a due piani con una superficie edificabile fino a 229,45 m² soddisfa i desideri di spazio e comfort, sia per una residenza principale che per una casa vacanza.
Il terreno è destinato alla costruzione di una villa unifamiliare a due piani. Esiste già un progetto che prevede un'architettura moderna con 4 camere da letto e un seminterrato spazioso. Le possibilità di costruzione sono chiaramente definite, consentendo una rapida realizzazione.
Questo terreno è esplicitamente designato come terreno edificabile e non dispone di alcuna edificazione residenziale preesistente. Non sono inclusi mobili o arredamenti interni. Le infrastrutture come elettricità e acqua sono disponibili, ma i collegamenti individuali per la nuova costruzione dovranno essere realizzati.
Questo terreno edificabile è adatto agli acquirenti che desiderano costruire una villa individuale secondo le proprie idee e progetti. È ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e vicinanza a istituzioni educative e ricreative, ma anche per investitori che desiderano beneficiare del potenziale di rivalutazione di una nuova proprietà in una popolare regione turistica. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf attirerà anche gli amanti di uno stile di vita mediterraneo attivo. Per coloro che pianificano una residenza a lungo termine in Spagna, il terreno offre una solida base.
Il terreno stesso fornisce la base per un'esecuzione di alta qualità. Il progetto allegato prevede un'architettura moderna con 4 camere da letto e 3 bagni, con enfasi su ampie terrazze e una piscina privata. L'area seminterrato di circa 105 m² può essere utilizzata come garage o spazio abitativo flessibile. La qualità della finitura dipenderà in modo decisivo dalla scelta dei materiali da costruzione e dall'impresa di esecuzione che realizzerà la visione dell'investitore.
Il terreno edificabile a Casares Playa è offerto a partire da €1.300.000. Questo prezzo riflette la posizione in una ambita regione costiera dell'Andalusia e la dimensione del terreno di 806 m². La superficie indicata è la dimensione del terreno; la superficie edificabile massima è di 229,45 m², il che offre un considerevole margine di progettazione per la costruzione di una villa di prestigio. I terreni disponibili di questo tipo sono spesso limitati nelle zone costiere ben sviluppate, il che influisce sul prezzo.
Casares Playa si sta sviluppando come luogo di residenza attraente che combina tranquillità e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da ville moderne e aree verdi ben curate, completato dalla vicinanza a campi da golf rinomati. La vita quotidiana è rilassata, con brevi distanze da supermercati e ristoranti. Il quartiere è prevalentemente tranquillo e apprezzato sia dai residenti locali che internazionali, offrendo un mix di cultura locale e atmosfera cosmopolita. Le spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di relax durante le lunghe giornate di sole. L'altitudine moderata e la leggera pendenza verso la costa facilitano l'esplorazione dei dintorni.
La vita a Casares Playa è caratterizzata dalla vicinanza al mare e alle strutture ricreative. A soli 620 m dalla Playa de Casares, la spiaggia è raggiungibile a piedi. Le commissioni quotidiane, come la spesa in un supermercato a 1,1 km, sono semplici. L'ospedale si trova a circa 4 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) sono nelle immediate vicinanze. Il buon collegamento alle strade principali consente un rapido accesso ad altre località costiere.
Questo terreno edificabile a Casares Playa, Málaga, si trova in una regione costiera nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, supermercati, ospedale e diversi campi da golf, sottolineando la posizione pratica e attraente del terreno.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Manilva. Questa posizione offre accesso ai servizi e al dinamismo di città più grandi come Marbella, così come alla tranquillità di piccole località costiere. La regione è nota per la sua alta qualità di vita, i campi da golf esclusivi e le bellissime spiagge, il che la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità del terreno è buona. L'aeroporto di Malaga dista 27 km, consentendo un rapido arrivo dall'estero. Spiagge come la Playa de Casares sono a soli 620 m. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono a 1,1 km e le farmacie a 1,6 km. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 2-4 km. Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da 7 linee e 40 fermate, ma un'auto è consigliata per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo la regione attraente tutto l'anno per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine moderata di 9 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile che sfrutta al meglio la natura e il clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre un accesso diretto alle spiagge. La Playa de Casares si trova a soli 620 m, e altre spiagge come la Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con campi come il Finca Cortesín (2,0 km) e l'Estepona Golf (3,8 km) nelle vicinanze. Le attività acquatiche e il relax in riva al mare sono componenti centrali dello stile di vita locale.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Manilva. Questa posizione offre accesso ai servizi e al dinamismo di città più grandi come Marbella, così come alla tranquillità di piccole località costiere. La regione è nota per la sua alta qualità di vita, i campi da golf esclusivi e le bellissime spiagge, il che la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL211375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle offerte di Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), che spesso rappresentano appartamenti o case già completate in complessi più grandi, questo terreno edificabile a Casares Playa si posiziona come un investimento premium per progetti di costruzione individuali. Mentre i progetti menzionati offrono prezzi di ingresso più accessibili, il terreno a partire da 1.300.000 € si rivolge agli acquirenti che desiderano realizzare una villa su misura sul proprio terreno. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma rappresenta anche generalmente unità chiavi in mano. La vicinanza a campi da golf esclusivi come il Finca Cortesín e la posizione diretta sulla costa distinguono questo terreno da altri terreni edificabili più interni o meno privilegiati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
