Este lote de terreno para construção, localizado em Casares Playa na Costa del Sol, oferece uma excelente oportunidade para a edificação de uma villa moderna. Com uma área de 806 m², é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. A localização combina a proximidade do mar Mediterrâneo com fácil acesso a comodidades e lazer locais. O lote faz parte de uma região em expansão, conhecida pela sua qualidade de vida e clima mediterrânico. Representa uma oportunidade de construção numa zona costeira procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se em Casares Playa, a uma curta distância a pé da praia. Esta localização costeira na Costa del Sol caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais. Compras diárias e instalações de lazer são de fácil acesso, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Para construtores que procuram uma villa moderna com comodidades privadas como piscina e terraços, este lote oferece condições ideais. A possibilidade de construir uma casa de dois pisos com uma área edificável de até 229,45 m² satisfaz os desejos de espaço e conforto, seja para uma residência principal ou de férias.
O lote destina-se à construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos. Já existe um projeto que contempla uma arquitetura moderna com 4 quartos e uma cave espaçosa. As possibilidades de construção estão claramente definidas, permitindo uma rápida execução.
Este lote é explicitamente designado como terreno para construção e não possui habitação pré-existente. Não estão incluídos móveis ou equipamentos interiores. As infraestruturas como eletricidade e água estão disponíveis, mas as ligações individuais para a nova construção terão de ser realizadas.
Este lote de terreno para construção é adequado para compradores que desejam construir uma villa individual de acordo com as suas próprias ideias e projetos. É ideal para famílias que procuram espaço, conforto e proximidade a instituições de ensino e lazer, mas também para investidores que desejam beneficiar do potencial de valorização de um imóvel novo numa popular região de férias. A proximidade da praia e dos campos de golfe também atrairá os amantes de um estilo de vida mediterrânico ativo. Para pessoas que planeiam uma residência a longo prazo em Espanha, o lote oferece uma base sólida.
O lote em si fornece a base para uma execução de alta qualidade. O projeto anexo prevê uma arquitetura moderna com 4 quartos e 3 casas de banho, com ênfase em amplos terraços e uma piscina privada. A área da cave de aproximadamente 105 m² pode ser utilizada como garagem ou espaço de estar flexível. A qualidade da execução dependerá decisivamente da escolha dos materiais de construção e da empresa executora que concretizará a visão do investidor.
O lote de terreno para construção em Casares Playa é oferecido a partir de 1.300.000 €. Este preço reflete a localização numa cobiçada região costeira da Andaluzia e a dimensão do lote de 806 m². A área indicada é o tamanho do terreno; a área edificável máxima é de 229,45 m², o que oferece uma margem de design considerável para a construção de uma villa de prestígio. Lotes disponíveis deste tipo são frequentemente limitados em áreas costeiras bem desenvolvidas, o que influencia o preço.
Casares Playa está a desenvolver-se como um local de residência atrativo que combina tranquilidade e proximidade à praia. O ambiente é caracterizado por villas modernas e áreas verdes bem cuidadas, complementado pela proximidade a campos de golfe de renome. A vida quotidiana é descontraída, com curtas distâncias a supermercados e restaurantes. O bairro é predominantemente tranquilo e apreciado tanto por residentes locais como internacionais, oferecendo uma mistura de cultura local e ambiente cosmopolita. As praias são de fácil acesso e proporcionam oportunidades de relaxamento durante os longos dias de sol. A altitude moderada e a ligeira inclinação para a costa facilitam a exploração dos arreduros.
A vida em Casares Playa é marcada pela proximidade do mar e das instalações de lazer. A apenas 620 m da Playa de Casares, a praia é acessível a pé. Compras diárias, como as feitas num supermercado a 1,1 km, são simples. O hospital fica a cerca de 4 km. Para os golfistas, vários campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) estão nas proximidades imediatas. A boa ligação às estradas principais permite um acesso rápido a outras localidades costeiras.
Este lote de terreno para construção em Casares Playa, Málaga, está localizado numa região costeira conhecida pelas suas praias e campos de golfe. O mapa mostra a proximidade a praias, supermercados, hospital e vários campos de golfe, sublinhando a localização prática e atrativa do lote.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Manilva. Esta posição oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de cidades maiores como Marbella, bem como à tranquilidade de vilas costeiras mais pequenas. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, campos de golfe exclusivos e belas praias, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais.
A acessibilidade do lote é boa. O Aeroporto de Málaga fica a 27 km, permitindo uma rápida chegada do estrangeiro. Praias como a Playa de Casares estão a apenas 620 m. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a 1,1 km e as farmácias a 1,6 km. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 2 a 4 km. A ligação aos transportes públicos é garantida com 7 linhas e 40 paragens, mas um carro é recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que torna a região atrativa durante todo o ano para atividades ao ar livre. A temporada de banho dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C. A altitude moderada de 9 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um ambiente agradável e acessível que aproveita ao máximo a natureza e o clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto às praias. A Playa de Casares fica a apenas 620 m, e outras praias como a Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas com campos como o Finca Cortesín (2,0 km) e o Estepona Golf (3,8 km) nas proximidades. Atividades aquáticas e relaxamento à beira-mar são componentes centrais do estilo de vida local.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Manilva. Esta posição oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de cidades maiores como Marbella, bem como à tranquilidade de vilas costeiras mais pequenas. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, campos de golfe exclusivos e belas praias, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL211375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com ofertas em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), que frequentemente representam apartamentos ou casas já concluídas em complexos maiores, este lote de terreno em Casares Playa posiciona-se como um investimento de primeira linha para projetos de construção individuais. Enquanto os projetos mencionados oferecem preços de entrada mais acessíveis, o lote a partir de 1.300.000 € destina-se a compradores que desejam realizar uma villa à medida no seu próprio terreno. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se num ponto intermédio em termos de preço, mas também representa geralmente unidades chave na mão. A proximidade a campos de golfe exclusivos como o Finca Cortesín e a localização direta na costa diferenciam este lote de lotes de terreno para construção mais interiores ou menos privilegiados.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
