Пројекат урбаног плаца од 806 м² налази се у Касарес Коста, једном од најтраженијих и најбрже растућих подручја Коста дел Сол. Овај плац нуди максималну грађевинску површину од 229,45 м² и укључује пројекат за самостојећу породичну кућу са модерним дизајном, предвиђеном за смештај до четири спаваће собе, пространих тераса и подрума са гаражом. Локација обезбеђује близину плажа и садржаја, чинећи га погодним за стални боравак или као кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у мирном стамбеном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и близу свих неопходних садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама и рекреативним активностима, док истовремено нуди спокој и приватну атмосферу за становнике.
Пројекат је усмерен на задовољавање потреба за модерним животним простором са четири спаваће собе и три купатила, пружајући функционалност и комфор. Предвиђени подрум од 105 м² нуди флексибилност за додатни простор попут гараже или зоне за рекреацију, што задовољава различите животне стилове.
Пројекат подразумева изградњу самостојеће куће на два спрата са савременим дизајном. Иако је плац урбани и има одобрење за градњу, изградња куће тек предстоји, пружајући могућност прилагођавања одређеним детаљима током процеса градње.
Овај плац не укључује постојећу грађевину; предвиђена је само изградња нове куће према одобреном пројекту. Не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити укључује приватни садржај попут тениских терена или спортских објеката у оквиру саме парцеле.
Овај плац је погодан за појединце или породице које траже могућност изградње породичне куће по мери у престижној области Коста дел Сол. Особе које цене близину плаже (620 м до Плаиа де Касарес) и лак приступ садржајима попут супермаркета (1.1 км) и апотека (1.6 км) пронаћи ће ову локацију привлачном. Голфери ће ценити близину терена као што је Финца Кортесин Голф клуб (2.0 км). Пројекат нуди флексибилност у погледу дизајна и распореда простора, укључујући подрум од 105 м² који може послужити као гаража или додатни простор за рекреацију. Идеалан је за оне који желе да изграде дом савременог дизајна са приватним базеном и желе да буду близу општинских и рекреативних садржаја, а истовремено уживају у мирном стамбеном окружењу.
Иако је ово урбани плац, приложени пројекат предвиђа изградњу двоспратне породичне куће са модерним дизајном. Кућа ће имати 4 спаваће собе, од којих 3 са сопственим купатилом, што указује на висок ниво комфорта и приватности. Пројекат такође укључује подрум од приближно 105 м², који се може користити за гаражу или додатни простор, као и приватни базен од 28 м². Савремени дизајн подразумева употребу квалитетних материјала и функционалне распореде простора, при чему се финална завршна обрада може прилагодити жељама будућег власника, у складу са постојећим пројектом и грађевинским прописима.
Цена овог урбаног плаца износи 1.300.000 €. Тренутно је доступан за куповину са одобреним пројектом за изградњу породичне куће. Пројекат предвиђа кућу од максимално 229,45 м² са 4 спаваће собе, 3 купатила, подрумом од око 105 м² и базеном од 28 м². Локација у Касарес Коста, позната по својој атрактивности, указује на потенцијал за раст вредности. Цена одражава вредност земљишта и одобреног пројекта у овој траженој зони, са опцијом даљег развоја у складу са потребама купца.
Живот у Касарес Коста нуди спој мирног стамбеног окружења и приступачности кључним садржајима. Плац је позициониран тако да омогућава лак приступ оближњим плажама, попут Плаиа де Касарес удаљене 620 метара, и основне потрепштине као што су супермаркети и апотеке, који су на око 1.1 км односно 1.6 км. Близина голф терена, попут Финца Кортесин Голф клуба (2.0 км), задовољава спортске интересе. Инфраструктура јавног превоза са 40 станица у близини додатно повећава практичност, иако је аутомобил и даље пожељан за потпуну мобилност у региону. Ово подручје пружа баланс између релаксираног начина живота и лаког приступа модерним погодностима.
Касарес Коста нуди живописну медитеранску атмосферу са лаким приступом обали и садржајима. Плац је удаљен само 620 метара од Плаиа де Касарес, што омогућава честе одласке на плажу. Градски садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на око 1.1 км и 1.6 км респективно, што чини свакодневни живот практичним. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико опција на само неколико километара, укључујући Финца Кортесин Голф клуб. Налази се на око 1.1 км од центра града, пружајући лак приступ локалним ресторанима и кафићима. Близина лука попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) додаје опције за рекреацију на води. Упркос близини садржаја, окружење плаца је мирно стамбено подручје.
Овај плац се налази у приморском делу Касареса, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је близу обале, са лаким приступом плажама и основним услугама. Регион је добро познат по својим голф теренима и луксузним садржајима, нудећи баланс између опуштеног живота на обали и погодности урбаног подручја.
Касарес Коста је стратешки лоциран у оквиру проширеног подручја Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова позиција омогућава лак приступ престижним градовима као што су Естепона (удаљена око 6.7 км од марине) и Марбеља. Близина Аеродрома Малага (72 км ваздушном линијом) и Гибралтара (28 км ваздушном линијом) чини га добро повезаним са међународним путним правцима. Подручје је познато по својим голф теренима и луксузним одмаралиштима, али такође нуди приступ мирнијим плажама и природним лепотама, што га чини атрактивним за различите типове купаца.
Локација у Касарес Коста обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Најближи плажни објекти су Плаиа де Касарес (620 м) и Плаиа де Манилава (1.7 км). Градски центар са основним потрепштинама, укључујући супермаркет и апотеку, налази се на око 1.1 км и 1.6 км. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф клуб је удаљен само 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 72 км путем ваздушне линије, док је аеродром Гибралтар (GIB) нешто ближе, на око 28 км. Постоји 40 станица јавног превоза у близини, што пружа алтернативу приватном превозу за одређене дестинације.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Коста се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 18.9°C, са температурним опсегом између 12°C и 25°C. Са око 3,845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Због ових климатских услова, период за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Висина локације је 9 метара изнад нивоа мора, што доприноси пријатној атмосфери и близини обале. Нагиб терена према најближој плажи је минималан (0.3%), што чини приступ плажи лаким и равним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Касарес Коста нуди разнолике рекреативне могућности. Најближа плажа је Плаиа де Касарес, удаљена 620 метара, а у близини се налазе и Плаиа де Манилава (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км). За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф клуб је на 2.0 км, док су Албајт Ресорт (2.3 км) и Естепона Голф (3.8 км) такође лако доступни. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) и Пуерто Естепона (6.7 км) пружају могућности за активности на води. Такође постоје спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (3.3 км), а за оне који траже опуштенију атмосферу, постоји и нудистичка плажа Коста Натура на 4.0 км.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Коста је стратешки лоциран у оквиру проширеног подручја Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова позиција омогућава лак приступ престижним градовима као што су Естепона (удаљена око 6.7 км од марине) и Марбеља. Близина Аеродрома Малага (72 км ваздушном линијом) и Гибралтара (28 км ваздушном линијом) чини га добро повезаним са међународним путним правцима. Подручје је познато по својим голф теренима и луксузним одмаралиштима, али такође нуди приступ мирнијим плажама и природним лепотама, што га чини атрактивним за различите типове купаца.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL211375
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у околини, попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) или Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони, овај плац у Касарес Коста представља значајнију инвестицију од 1.300.000 €, али нуди јединствену могућност изградње куће по мери на великој парцели. Док су наведени пројекти станови са различитим нивоима цена, овај плац је намењен купцима који желе потпуну контролу над дизајном и изградњом свог дома. Близина Естепоне (око 6.7 км од марине) и Марбеље чини га делом популарне области Коста дел Сол. Цене у региону варирају, али Касарес Коста нуди специфичну комбинацију близине плажи, голф терена и мирног стамбеног окружења. Аеродром Малага је на око 72 км ваздушном линијом, што је слично другим локацијама на овој обали. Инвестициони потенцијал је присутан, посебно имајући у виду тренд раста цена некретнина у овим атрактивним областима, али је овај пројекат фокусиран на индивидуалну изградњу, а не на стандардизоване стамбене јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
