Ένα οικόπεδο κατοικιών 963 m² βρίσκεται στην περιοχή Casares Golf Garden, λίγα λεπτά από το Finca Cortesín. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης βίλας, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, παρέχοντας μια σταθερή βάση για επενδυτική ή προσωπική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια εδραιωμένη κοινότητα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, εξασφαλίζει πρακτική καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση από την παραλία ενισχύει τον ελκυσμό του ως παραθαλάσσια κατοικία.
Η διαθεσιμότητα ενός οικόπεδου 963 m² στην Casares Golf Garden ανταποκρίνεται στην επιθυμία για ευρύχωρη διαμονή με δυνατότητες προσαρμογής. Οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες μπορούν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη βίλα, ενσωματώνοντας πισίνα και εκτεταμένους χώρους πρασίνου, καλύπτοντας έτσι τις ανάγκες για ιδιωτικότητα, άνεση και αισθητική.
Αυτό το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με την ύπαρξη άδειας οικοδομής και ένα προϋπάρχον σχέδιο, διευκολύνοντας την έναρξη κατασκευής μιας σύγχρονης κατοικίας. Όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες είναι διαθέσιμες στο όριο του οικοπέδου, απλοποιώντας τη διαδικασία κατασκευής και μειώνοντας τους πιθανούς χρόνους έναρξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση υφιστάμενη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο προς δόμηση. Δεν περιλαμβάνει ενσωματωμένες ανέσεις όπως πισίνα ή διαμορφωμένο κήπο. Η οικοδόμηση υπόκειται στους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, συμπεριλαμβανομένων περιορισμών στην κάλυψη και δόμηση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία των ονείρων τους κατά παραγγελία, αντί να αγοράσουν μια έτοιμη δομή. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και σε παγκοσμίου κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ. Ιδανικό για οικογένειες που σχεδιάζουν να εγκατασταθούν μόνιμα και θέλουν να προσαρμόσουν το χώρο τους στις ανάγκες τους, ή για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία των οικοπέδων σε ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol. Η ύπαρξη άδειας οικοδομής και σχεδίου μειώνει την πολυπλοκότητα για όσους θέλουν να ξεκινήσουν γρήγορα την κατασκευή.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν υλικά φινιρίσματος ή τεχνικές προδιαγραφές που να αφορούν άμεσα την κατοικία. Ωστόσο, η θέση του στην Casares Golf Garden, μια περιοχή γνωστή για τις ποιοτικές κατασκευές, υποδηλώνει ότι οι γειτονικές κατοικίες είναι συνήθως κατασκευασμένες με υψηλά πρότυπα. Η άδεια οικοδομής και το σχέδιο που συνοδεύουν το οικόπεδο θα καθορίσουν τα πρότυπα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για τη μελλοντική βίλα, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να επιλέξουν σύγχρονες λύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €340.000. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (963 m²) και τις δυνατότητες δόμησης. Ως οικόπεδο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε σχέση με έτοιμες κατοικίες. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με παρόμοια οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για οικόπεδα σε προνομιακές τοποθεσίες παραμένει σταθερή. Η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από τις ειδικές απαιτήσεις του σχεδίου δόμησης.
Η περιοχή Casares Golf Garden προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας εδραιωμένης κοινότητας με την εγγύτητα σε παράκτιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, σε απόσταση περίπου 1,1 χλμ. Η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín, ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 620 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η γενική αίσθηση της περιοχής είναι αυτή της γαλήνης, χωρίς την έντονη αστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές στην κοντινή Estepona ή το La Duquesa.
Η καθημερινή ζωή στην Casares Golf Garden περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την πρόσβαση. Σε απόσταση 1,1 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, παρέχοντας την ευκολία για καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Ένα φαρμακείο και ένας οδοντίατρος βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας βασικές ανάγκες υγείας. Η διαθεσιμότητα 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Αυτή η γεωγραφική επισκόπηση δείχνει τη θέση του οικοπέδου κατοικιών στην Casares Playa. Επισημαίνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές κοινότητες. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της σχέσης του οικοπέδου με βασικές ανέσεις όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και κέντρα πόλεων, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της τοποθεσίας του.
Το Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει έναν καλό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές αγορών, εστίασης και πολιτισμού. Η La Duquesa, με τη δική της μαρίνα, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια πιο οικεία ατμόσφαιρα. Η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήσυχο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα κέντρα όπως η Marbella.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι επίσης αξιοσημείωτη, με την Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 2,0 χλμ. Η πόλη Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η εγγύτητα στη θάλασσα (620 μέτρα) και η χαμηλή υψομετρική διαφορά (9μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) με σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η Playa de Casares απέχει μόλις 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 km) και η La Duquesa (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) και Puerto Estepona (6.7 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει έναν καλό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές αγορών, εστίασης και πολιτισμού. Η La Duquesa, με τη δική της μαρίνα, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια πιο οικεία ατμόσφαιρα. Η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήσυχο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα κέντρα όπως η Marbella.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL281415
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το οικόπεδο Casares Golf Garden προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν να χτίσουν εξατομικευμένα. Ενώ έργα όπως το 'Acqua Gardens' στην Estepona (vanaf €418.800) ή το 'Alba Benalmadena' (vanaf €699.000) είναι έτοιμες κατοικίες ή πολυτελή διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο επικεντρώνεται στην ευελιξία της δόμησης. Η τιμή των €340.000 για 963 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση εγγύτητα σε ανέσεις και την ποιότητα της περιοχής Casares. Το 'Aby Upper' στην Estepona (vanaf €320.000) προσφέρει μια παρόμοια τιμή, αλλά η φύση του ως οικόπεδο στην Casares Golf Garden, με την ετοιμότητα για δόμηση και την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, του προσδίδει ιδιαίτερη αξία για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά έλεγχο στον σχεδιασμό της κατοικίας του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
