Ovo stambeno zemljište od 963 m² u Casares Playa nudi jedinstvenu priliku za izgradnju moderne vile na južnoj obali Španjolske. Zemljište je spremno za razvoj i nalazi se na povoljnoj lokaciji u blizini plaže i svakodnevnih sadržaja. Predstavlja potencijal za strateško ulaganje u nekretnine u traženom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Casares Playa, etabliranoj i povoljnoj četvrti. Blizina golf igrališta, trgovina i restorana pruža stanovnicima udoban način života. Također je blizu obale, omogućujući lak pristup lokalnim plažama.
Površina od 963 m² omogućuje izgradnju prostrane moderne vile. Potencijalni kupci mogu prilagoditi dizajn prema svojim željama, fokusirajući se na bazen i obilne vanjske prostore za mediteranski način života.
Zemljište od 963 m² omogućuje izgradnju moderne vile s maksimalnom izgrađenom površinom od 250 m² i stambenom površinom iznad zemlje do 210 m². Dopuštena su najviše dva kata, maksimalne visine 6,50 m, koja se pod određenim urbanim uvjetima može produžiti do 7,50 m. Sve komunalije su dovedene do zemljišta.
Maksimalna dopuštena izgrađena površina za ovo zemljište je 25%, što odgovara 250 m². Maksimalna dopuštena izgrađena površina je 210 m² iznad zemlje, raspoređena na najviše dva kata, maksimalne visine 6,50 m. Gradnja iznad tih ograničenja nije dopuštena.
Ovo zemljište je posebno pogodno za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi prilagođenu kuću na južnoj obali Španjolske. Svidjet će se onima koji cijene praktičnost, preferiraju blizinu plaže (samo 620 m) i svakodnevnih potrepština (supermarket 1,1 km, ljekarna 1,6 km). Golf entuzijasti će cijeniti blizinu golf kluba Finca Cortesín (2,0 km) i drugih igrališta. Građevinski potencijal zemljišta, koji omogućuje do dva kata i do 210 m² izgrađene površine, čini ga idealnim za one koji žele prostrani životni prostor s vanjskim prostorima poput vrta i bazena. Dodatno, blizina raznim objektima, poput 13 restorana i 3 kafića, pruža praktičnost za one koji traže aktivan društveni život. Njegova strateška lokacija i razvojni potencijal također ga čine atraktivnim izborom za investitore koji traže vrijednu nekretninu u traženom području.
Iako je nekretnina stambeno zemljište, projekt ukazuje na mogućnost izgradnje moderne vile. Maksimalna dopuštena izgrađena površina je 210 m², raspoređena na najviše dva kata, s maksimalnom visinom od 6,50 m (proširivo do 7,50 m). Sve komunalne usluge su dovedene do zemljišta, što olakšava građevinski proces. Zemljište se nalazi u zajednici Casares Golf Garden, poznatoj po kvalitetnom građevinskom okruženju. Projekt i građevinska dozvola su uključeni, pružajući osnovu za izgradnju moderne kuće s visokokvalitetnim završnim obradama. Potencijalni kupci mogu očekivati projekt koji odražava modernu arhitekturu i kvalitetne materijale.
Ovo stambeno zemljište od 963 m² nudi se po cijeni od 340.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Casares Playa, traženom području u blizini plaža, golf igrališta i raznih sadržaja. Površina zemljišta omogućuje izgradnju prostrane kuće do 210 m², što ga čini atraktivnim za one koji žele izgraditi prilagođenu vilu na španjolskoj obali. U okolnim područjima, druga zemljišta počinju od oko 320.000 €, što ukazuje na konkurentno određivanje cijena u području. Ponuda je trenutno važeća, a kupci bi se trebali obratiti za više detalja o dostupnosti i uvjetima.
Casares Playa je živahno područje koje nudi kombinaciju pogodnosti i rekreacije. Supermarket ćete pronaći na 1,1 km, a ljekarnu na 1,6 km, osiguravajući lak pristup osnovnim potrepštinama. Područje ima 13 restorana i 3 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Ljubitelji fitnessa pronaći će sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas samo 3,3 km dalje. Blagi nagib prema plaži (0,3%) čini pristup plaži lakim i ugodnim, s Playa de Casares udaljenom samo 620 metara. Područje uživa obilje sunca tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od 18,9°C i 3.845 sati sunca godišnje, pružajući izvrsno okruženje za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Postojanje 40 stanica javnog prijevoza i 7 autobusnih linija osigurava određenu mobilnost za one koji ne posjeduju automobil.
Život u Casares Playa karakterizira opušten, ali praktičan način života. Stanovnici mogu lako doći do supermarketa na 1,1 km i pronaći ljekarnu na 1,6 km, zadovoljavajući svoje svakodnevne potrebe. Područje ima 13 restorana i 3 kafića, nudeći razne mogućnosti objedovanja. Za one koji slijede aktivan životni stil, razni sportski objekti, poput sportskog centra Complejo Deportivo Las Viñas, udaljeni su samo 3,3 km. Blizina plaže (620 m) i blagi nagib od 0,3% čine plažne aktivnosti lakim i ugodnim. Prosječnih 3.845 sunčanih sati godišnje i prosječna temperatura od 18,9°C stvaraju idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Postojanje 7 linija javnog prijevoza i 40 autobusnih stanica osigurava stanovnicima određenu mobilnost.
Zemljište se nalazi u Casares Playa, popularnom području na obali Andaluzije. Blizu je poznatog golf kluba Finca Cortesín i plaža Sredozemnog mora, nudeći kombinaciju praktičnosti i rekreacije.
Casares Playa nalazi se na prestižnoj lokaciji na obali Andaluzije, između Estepone i Sotograndea. Koristi od atraktivnosti zapadne regije Costa del Sol. Područje je poznato po svojim golf igralištima, prekrasnim plažama i blizini poznate marine Puerto de la Duquesa. Nudi miran način života, a istovremeno omogućuje lak pristup živopisnijim gradovima poput Marbelle i Benalmádena.
Dostupnost u Casares Playa je izvrsna. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 620 metara, dok su i druge plaže poput Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km) također u blizini. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 72 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) otprilike 28 km. Za svakodnevnu kupovinu, supermarket je udaljen samo 1,1 km, a ljekarna 1,6 km. Pristup obližnjim gradovima, poput Estepona, također je praktičan, na otprilike 6,7 km. Za golf entuzijaste, golf klub Finca Cortesín udaljen je samo 2,0 km. Što se tiče javnog prijevoza, u području postoji 40 autobusnih stanica i 7 autobusnih linija, pružajući stanovnicima određenu mobilnost, iako posjedovanje automobila povećava praktičnost.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i obiljem sunčeve svjetlosti, u prosjeku 3.845 sati godišnje. To čini regiju idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u načinu života na otvorenom. Prosječne temperature tijekom godine kreću se od 12°C do 25°C, osiguravajući blagu klimu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više, što je čini savršenom za plivanje. Relativno ravan teren, s visinom od samo 9 metara nadmorske visine i blagim nagibom od 0,3% prema plaži, pruža stanovnicima lak pristup i mogućnost uživanja u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi razne plaže i rekreativne aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 620 metara, dok su Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km) također u blizini. Područje ima nekoliko golf igrališta, uključujući golf klub Finca Cortesín na udaljenosti od 2,0 km. Dodatno, tu su Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Za ljubitelje jahti, marina La Duquesa udaljena je 2,9 km. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) nudi sportske sadržaje. Područje također ima 13 restorana i 3 kafića, dodajući rekreativnim sadržajima.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa nalazi se na prestižnoj lokaciji na obali Andaluzije, između Estepone i Sotograndea. Koristi od atraktivnosti zapadne regije Costa del Sol. Područje je poznato po svojim golf igralištima, prekrasnim plažama i blizini poznate marine Puerto de la Duquesa. Nudi miran način života, a istovremeno omogućuje lak pristup živopisnijim gradovima poput Marbelle i Benalmádena.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL281415
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim sličnim zemljištima u regiji, ovo zemljište u Casares Playa je konkurentno. Na primjer, susjedni projekt Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, dok Aby Upper počinje od 320.000 €, što ukazuje na raspon cijena zemljišta. S cijenom od 340.000 €, ovo zemljište nalazi se u sredini tog raspona, nudeći mogućnost izgradnje kuće od 210 m² (najviše dva kata), što ga čini atraktivnim za kupce koji traže prostor u ovom popularnom području. Drugi projekt, Alba Benalmádena u Benalmádeni, ima višu početnu cijenu (699.000 €), naglašavajući relativnu pristupačnost Casares regije. Prednosti Casares zemljišta uključuju blizinu golf igrališta (2,0 km do Finca Cortesín) i plaža (620 m), kao i njegov ravan teren. Dok je početna cijena Aby Upper niža, Casares zemljište nudi veći potencijal izgrađene površine, što može biti privlačnije kupcima koji cijene prostor i prilagođeni dizajn.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
