입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 자리 잡고 편리한 지역인 카사레스 플라야(Casares Playa)에 위치해 있습니다. 골프 코스, 상점, 레스토랑과의 근접성은 주민들에게 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 또한 해안과 가까워 현지 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
963m²의 토지 면적은 넓은 현대식 빌라 건설을 가능하게 합니다. 잠재적 구매자는 수영장과 넓은 야외 공간에 중점을 두어 지중해 라이프스타일을 실현하기 위해 자신의 선호도에 맞게 디자인을 맞춤 설정할 수 있습니다.
963m²의 토지는 최대 250m²의 건축 면적과 최대 210m²의 지상 건축 면적을 갖춘 현대식 빌라 건설을 가능하게 합니다. 최대 2개 층까지 허용되며, 최고 높이는 6.50m이지만 특정 도시 조건에서는 7.50m까지 연장될 수 있습니다. 모든 유틸리티는 토지에 연결되어 있습니다.
이 토지에 허용되는 최대 건축 면적은 25%이며, 이는 250m²에 해당합니다. 최대 허용 건축 면적은 210m²이며, 최대 2개 층으로 구성되며, 최대 높이는 6.50m입니다. 이 제한을 초과하는 건설은 허용되지 않습니다.
이 토지는 스페인 남부 해안에 맞춤형 집을 짓고자 하는 개인이나 가족에게 특히 적합합니다. 편의성을 중시하고 해변(단 620m)과 일상 필수품(슈퍼마켓 1.1km, 약국 1.6km)에 가까운 것을 선호하는 사람들에게 어필할 것입니다. 골프 애호가들은 Finca Cortesín 골프 클럽(2.0km) 및 기타 코스와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 최대 2개 층과 최대 210m²의 건축 면적을 허용하는 토지의 건설 잠재력은 정원과 수영장과 같은 야외 공간을 갖춘 넓은 생활 공간을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 13개 레스토랑과 3개 카페와 같은 다양한 시설과의 근접성은 활동적인 사회 생활을 추구하는 사람들에게 편의를 제공합니다. 전략적 위치와 개발 잠재력은 또한 인기 있는 지역에서 가치 있는 부동산을 찾는 투자자에게 매력적인 선택이 됩니다.
이 부동산은 주거용 토지이지만, 계획은 현대식 빌라 건설의 가능성을 보여줍니다. 허용되는 건축 면적은 최대 210m²이며, 최대 2개 층으로 최대 6.50m(7.50m까지 확장 가능)의 높이로 분산됩니다. 모든 유틸리티가 토지에 연결되어 있어 건설 프로세스가 용이합니다. 이 토지는 양질의 건축 환경으로 알려진 Casares Golf Garden 커뮤니티에 위치하고 있습니다. 프로젝트 및 건축 허가가 포함되어 있어 고품질 마감재를 갖춘 현대식 주택 건설의 기반을 제공합니다. 잠재적 구매자는 현대 건축과 고품질 재료를 반영하는 프로젝트를 기대할 수 있습니다.
이 963m² 규모의 주거용 토지는 340,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설에 가까운 인기 지역인 카사레스 플라야(Casares Playa)에서의 뛰어난 위치를 반영합니다. 토지 면적은 최대 210m²의 넓은 주택 건설을 가능하게 하여 스페인 해안에 맞춤형 빌라를 건설하려는 사람들에게 매력적입니다. 주변 지역에서는 다른 토지가 약 320,000유로부터 시작하는데, 이는 이 지역의 경쟁력 있는 가격 책정을 보여줍니다. 현재 제안이 유효하며 구매자는 가용성 및 조건에 대한 자세한 내용은 문의해야 합니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)는 편의성과 레크리에이션의 조화를 제공하는 활기찬 지역입니다. 1.1km 거리에 슈퍼마켓, 1.6km 거리에 약국이 있어 일상 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 13개의 레스토랑과 3개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 피트니스 애호가들은 단 3.3km 떨어진 Complejo Deportivo Las Viñas 스포츠 센터를 찾을 수 있습니다. 해변으로의 완만한 경사(0.3%)는 해변 접근을 쉽고 즐겁게 하며, Playa de Casares는 단 620m 떨어져 있습니다. 이 지역은 연중 풍부한 햇볕을 자랑하며, 평균 기온은 18.9°C, 연간 3,845시간의 일조량을 기록하여 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다. 40개의 대중교통 정류장과 7개의 버스 노선이 있다는 것은 자동차가 없는 사람들에게 어느 정도 이동성을 제공합니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)에서의 삶은 편안하면서도 편리한 라이프스타일을 특징으로 합니다. 주민들은 1.1km 떨어진 슈퍼마켓과 1.6km 떨어진 약국에 쉽게 접근하여 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다. 이 지역에는 13개의 레스토랑과 3개의 카페가 있어 다양한 식사 장소를 제공합니다. 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들을 위해 Complejo Deportivo Las Viñas 스포츠 센터와 같은 다양한 스포츠 시설이 단 3.3km 거리에 있습니다. 해변과의 근접성(620m)과 0.3%의 완만한 경사는 해변 활동을 쉽고 즐겁게 만듭니다. 연간 평균 3,845시간의 햇볕과 18.9°C의 평균 기온은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 7개의 대중교통 노선과 40개의 버스 정류장이 있다는 것은 주민들에게 어느 정도 이동성을 제공합니다.
이 토지는 안달루시아 해안의 인기 지역인 카사레스 플라야(Casares Playa)에 위치하고 있습니다. 유명한 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)과 지중해 해변에 가까워 편리함과 레크리에이션을 결합하여 제공합니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)는 에스테포나와 소토그란데 사이에 있는 안달루시아 해안의 명망 높은 위치에 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔 서부 지역의 매력을 활용합니다. 이 지역은 골프 코스, 아름다운 해변, 그리고 유명한 라 두케사 마리나(Puerto de la Duquesa)와의 근접성으로 유명합니다. 마르벨라나 베날마데나와 같은 더 번화한 도시로 쉽게 접근하면서도 평화로운 라이프스타일을 제공합니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)의 접근성은 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Casares는 단 620m 떨어져 있으며, Playa de Manilva(1.7km) 및 La Duquesa(3.1km)와 같은 다른 해변도 가까이 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 72km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 28km 떨어져 있습니다. 일상 쇼핑을 위해 슈퍼마켓은 단 1.1km, 약국은 1.6km 떨어져 있습니다. 에스테포나(Estepona)와 같은 인근 마을로의 접근도 약 6.7km로 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesín 골프 클럽은 단 2.0km 떨어져 있습니다. 대중교통 측면에서는 이 지역에 40개의 버스 정류장과 7개의 버스 노선이 있어 주민들에게 어느 정도 이동성을 제공하지만, 자동차 소유는 편리함을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 플라야(Casares Playa)는 연평균 18.9°C의 연평균 기온과 연간 평균 3,845시간의 풍부한 햇볕을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이로 인해 이 지역은 야외 활동과 야외 생활 방식을 즐기기에 이상적입니다. 연평균 기온은 12°C에서 25°C 사이이며 온화한 기후를 보장합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 수영하기에 완벽합니다. 해발 9미터의 비교적 평탄한 지형과 해변으로의 0.3%의 완만한 경사는 주민들에게 쉽게 접근하고 자연 환경을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Casares는 단 620m 떨어져 있으며, Playa de Manilva(1.7km) 및 La Duquesa(3.1km)도 가까이 있습니다. 이 지역에는 2.0km 거리에 있는 Finca Cortesín 골프 클럽을 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한 Golf Academy Albayt Resort(2.3km)와 Estepona Golf(3.8km)도 있습니다. 요트 애호가들을 위해 La Duquesa 마리나는 2.9km 떨어져 있습니다. Complejo Deportivo Las Viñas 스포츠 센터(3.3km)는 스포츠 시설을 제공합니다. 이 지역에는 13개의 레스토랑과 3개의 카페도 있어 레크리에이션 시설을 더합니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야(Casares Playa)는 에스테포나와 소토그란데 사이에 있는 안달루시아 해안의 명망 높은 위치에 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔 서부 지역의 매력을 활용합니다. 이 지역은 골프 코스, 아름다운 해변, 그리고 유명한 라 두케사 마리나(Puerto de la Duquesa)와의 근접성으로 유명합니다. 마르벨라나 베날마데나와 같은 더 번화한 도시로 쉽게 접근하면서도 평화로운 라이프스타일을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
Ref: VL281415
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 유사한 토지와 비교할 때, 카사레스 플라야의 이 토지는 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 에스테포나의 인근 아쿠아 가든(Acqua Gardens) 프로젝트는 418,800유로부터 시작하고, 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작하여 토지 가격 범위를 보여줍니다. 340,000유로의 가격으로, 이 토지는 이 범위의 중간에 위치하며, 최대 2개 층에 걸쳐 210m²의 주택을 건설할 수 있는 가능성을 제공하여, 이 인기 있는 지역에서 공간을 찾는 구매자에게 매력적입니다. 베날마데나의 또 다른 프로젝트인 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 더 높은 시작 가격(699,000유로)을 가지고 있어 카사레스 지역의 상대적인 접근성을 강조합니다. 카사레스 토지의 장점은 골프 코스(핀카 코르테신까지 2.0km)와 해변(620m)과의 근접성, 그리고 평탄한 지형을 포함합니다. 아비 어퍼의 시작 가격은 낮지만, 카사레스 토지는 더 큰 건축 면적 잠재력을 제공하며, 이는 공간과 맞춤형 디자인을 중시하는 구매자에게 더 매력적일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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