Šis 963 m² ploto gyvenamasis sklypas Casares Playa siūlo unikalią galimybę pastatyti modernią vilą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Sklypas paruoštas plėtrai ir yra patogioje vietoje netoli paplūdimio ir kasdienių reikmenų. Jis atstovauja strateginės nekilnojamojo turto investicijos potencialą paklausioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Casares Playa, įsikūrusioje ir patogioje vietovėje. Artumas prie golfo aikštynų, parduotuvių ir restoranų suteikia gyventojams patogų gyvenimo būdą. Jis taip pat yra netoli pakrantės, leidžiantis lengvai pasiekti vietinius paplūdimius.
963 m² ploto sklypas leidžia statyti erdvią modernią vilą. Potencialūs pirkėjai gali pritaikyti dizainą pagal savo pageidavimus, sutelkdami dėmesį į baseiną ir erdvius lauko erdves Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
963 m² ploto sklypas leidžia statyti modernią vilą, kurios maksimalus užstatytas plotas yra 250 m², o virš žemės esantis statybos plotas iki 210 m². Leidžiama statyti ne daugiau kaip du aukštus, maksimalus aukštis 6,50 m, kuris tam tikromis miesto sąlygomis gali būti pratęstas iki 7,50 m. Visos komunikacijos yra privestos prie sklypo.
Didžiausias leistinas šio sklypo užstatymo plotas yra 25%, atitinkantis 250 m². Didžiausias leidžiamas pastatytas plotas yra 210 m² virš žemės, paskirstytas per ne daugiau kaip du aukštus, maksimalus aukštis 6,50 m. Statyba virš šių ribų neleidžiama.
Šis sklypas ypač tinka asmenims ar šeimoms, norintiems pasistatyti individualų namą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis patrauks tuos, kurie vertina patogumą, teikia pirmenybę artumui prie paplūdimio (vos 620 m) ir kasdienių reikmenų (supermarket 1,1 km, vaistinė 1,6 km). Golfo entuziastai įvertins Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ir kitų aikštynų artumą. Sklypo statybinis potencialas, leidžiantis statyti iki dviejų aukštų ir iki 210 m² statybos plotą, daro jį idealiu tiems, kurie nori turėti erdvią gyvenamąją erdvę su lauko erdvėmis, tokiomis kaip sodas ir baseinas. Be to, artumas prie įvairių įstaigų, tokių kaip 13 restoranų ir 3 kavinės, suteikia patogumo ieškantiems aktyvaus socialinio gyvenimo. Jo strateginė vieta ir plėtros potencialas taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems vertingo turto paklausioje vietovėje.
Nors nekilnojamasis turtas yra gyvenamasis sklypas, projektas rodo galimybę statyti modernią vilą. Leidžiamas statybos plotas yra ne daugiau kaip 210 m², paskirstytas per ne daugiau kaip du aukštus, maksimalus aukštis 6,50 m (galima pratęsti iki 7,50 m). Visos komunikacijos yra privestos prie sklypo, palengvinant statybos procesą. Sklypas yra Casares Golf Garden bendrijoje, žinomoje savo kokybiška statybos aplinka. Projektas ir statybos leidimas yra įtraukti, suteikiant pagrindą statyti modernų namą su aukštos kokybės apdaila. Potencialūs pirkėjai gali tikėtis projekto, kuris atspindės modernią architektūrą ir kokybiškas medžiagas.
Šis 963 m² ploto gyvenamasis sklypas siūlomas už 340 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Casares Playa, paklausioje vietovėje netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Sklypo plotas leidžia pastatyti erdvų iki 210 m² namą, todėl jis patrauklus tiems, kurie nori statyti individualų vilą Ispanijos pakrantėje. Aplinkinėse vietovėse kiti sklypai prasideda nuo maždaug 320 000 €, o tai rodo konkurencingą kainą regione. Pasiūlymas šiuo metu galioja, o pirkėjai turėtų susisiekti dėl papildomos informacijos apie prieinamumą ir sąlygas.
Casares Playa yra gyvybinga vietovė, siūlanti patogumo ir poilsio derinį. Parduotuvę rasite už 1,1 km, o vaistinę – už 1,6 km, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų. Rajone yra 13 restoranų ir 3 kavinės, siūlančios gyventojams įvairias maitinimo galimybes. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai ras sporto centrą Complejo Deportivo Las Viñas vos už 3,3 km. Švelnus nuolydis link paplūdimio (0,3%) palengvina prieigą prie paplūdimio, o Playa de Casares yra tik už 620 metrų. Regionas pasižymi daugybe saulės spindulių ištisus metus, vidutinė temperatūra 18,9°C, o metinis saulės spindulių kiekis – 3 845 valandos, sukuriant puikią aplinką lauko veiklai ir mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu. 40 viešojo transporto stotelių ir 7 autobusų linijų egzistavimas suteikia tam tikrą mobilumą tiems, kurie neturi automobilio.
Gyvenimas Casares Playa pasižymi atsipalaidavusiu, tačiau patogiu gyvenimo būdu. Gyventojai gali lengvai pasiekti prekybos centrą už 1,1 km ir rasti vaistinę už 1,6 km, patenkindami kasdienius poreikius. Rajone yra 13 restoranų ir 3 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo vietas. Aktyvų gyvenimo būdą propaguojantiems, įvairios sporto įstaigos, tokios kaip sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas, yra vos už 3,3 km. Artumas prie paplūdimio (620 m) ir 0,3% švelnus nuolydis daro paplūdimio veiklą lengvą ir malonią. Vidutiniškai 3 845 valandos saulės šviesos per metus ir 18,9°C vidutinė temperatūra sukuria idealią aplinką lauko veiklai ir mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu. 7 viešojo transporto linijų ir 40 autobusų stotelių buvimas užtikrina tam tikrą mobilumą gyventojams.
Sklypas yra Casares Playa, paklausioje Andalūzijos pakrantės vietovėje. Jis yra netoli garsaus Finca Cortesín golfo klubo ir Viduržemio jūros paplūdimių, siūlančių patogumo ir poilsio derinį.
Casares Playa yra prestižinėje Andalūzijos pakrantės vietoje, tarp Esteponos ir Sotogrande. Ji naudoja Kosta del Sol vakarinio regiono patrauklumą. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, gražių paplūdimių ir artumo prie garsaus Puerto de la Duquesa jūrų uosto. Jis siūlo ramią gyvenseną, tačiau užtikrina lengvą prieigą prie judresnių miestų, tokių kaip Marbelja ir Benalmadena.
Susisiekimas Casares Playa yra puikus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra vos už 620 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km), taip pat yra netoliese. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 72 km, o Gibraltar oro uostas (GIB) – apie 28 km. Kasdieniam apsipirkimui prekybos centras yra vos už 1,1 km, o vaistinė – už 1,6 km. Pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Estepona, taip pat patogu, maždaug 6,7 km atstumu. Golfo entuziastams Finca Cortesín golfo klubas yra vos už 2,0 km. Kalbant apie viešąjį transportą, rajone yra 40 autobusų stotelių ir 7 autobusų linijos, suteikiančios gyventojams tam tikrą mobilumą, nors automobilio turėjimas padidina patogumą.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gali didžiuotis Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 18,9°C, o saulės šviesos yra gausiai, vidutiniškai 3 845 valandos per metus. Tai daro regioną idealiu lauko veiklai ir mėgaujantis lauko gyvenimo būdu. Vidutinės temperatūros per metus svyruoja nuo 12°C iki 25°C, užtikrinant švelnų klimatą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl puikiai tinka plaukimui. Santykinai lygus reljefas, kurio aukštis virš jūros lygio tesiekia 9 metrus, ir švelnus 0,3% nuolydis link paplūdimio, suteikia gyventojams lengvą prieigą ir galimybę mėgautis natūralia aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo įvairius paplūdimius ir poilsio veiklas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra vos už 620 metrų, o Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km) taip pat yra netoliese. Rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín golfo klubą už 2,0 km. Be to, yra Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ir Estepona Golf (3,8 km). Jachtų entuziastams La Duquesa jūrų uostas yra už 2,9 km. Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) siūlo sporto įrenginius. Rajone taip pat yra 13 restoranų ir 3 kavinės, papildančios poilsio paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra prestižinėje Andalūzijos pakrantės vietoje, tarp Esteponos ir Sotogrande. Ji naudoja Kosta del Sol vakarinio regiono patrauklumą. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, gražių paplūdimių ir artumo prie garsaus Puerto de la Duquesa jūrų uosto. Jis siūlo ramią gyvenseną, tačiau užtikrina lengvą prieigą prie judresnių miestų, tokių kaip Marbelja ir Benalmadena.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL281415
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais sklypais regione, šis sklypas Casares Playa yra konkurencingas. Pavyzdžiui, kaimyninis Acqua Gardens projektas Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o Aby Upper – nuo 320 000 €, o tai rodo sklypų kainų intervalą. Už 340 000 € šis sklypas yra šio intervalo viduryje, siūlydamas galimybę pastatyti 210 m² (ne daugiau kaip du aukštai) namą, todėl jis patrauklus pirkėjams, ieškantiems erdvės šioje populiarioje vietoje. Kitas projektas, Alba Benalmádena Benalmádena mieste, turi didesnę pradinę kainą (699 000 €), pabrėžiant santykinį Casares regiono įperkamumą. Casares sklypo privalumai apima artumą prie golfo aikštynų (2,0 km iki Finca Cortesín) ir paplūdimių (620 m), taip pat jo lygų reljefą. Nors Aby Upper pradinė kaina yra mažesnė, Casares sklypas siūlo didesnį statybos ploto potencialą, kuris gali būti patrauklesnis pirkėjams, vertinantiems erdvę ir individualų dizainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
