Casares Playa, na obali Malage, predstavlja priložnost za nakup zemljišča za razvoj stanovanjskih nepremičnin. Ta lokacija ponuja mirno okolje z dostopom do plaže in dnevnih storitev. Območje je znano po bližini igrišč za golf in obale Sredozemlja, kar ga uvršča med privlačne dele Costa del Sol za tiste, ki iščejo gradbeno parcelo za individualni projekt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem naselju Casares Golf Garden, v bližini igrišča Finca Cortesín. Njegova pozicija omogoča hiter dostop do obale, hkrati pa ohranja mirno sosesko, značilno za območja v bližini golfskih igrišč.
Parcela je namenjena gradnji sodobne vile z bazenom in velikimi zelenimi površinami. Omogoča izvedbo projektov, ki združujejo zasebnost, udobje in sodobno arhitekturo, v skladu z razpoložljivimi gradbenimi normami.
Zemljišče je že opremljeno z gradbenim projektom in dovoljenjem, kar olajša začetek gradnje. Vse potrebne komunalne priključke so na voljo, kar omogoča nemoten potek gradbenih del.
Ta parcela ne ponuja že zgrajene nepremičnine, temveč predstavlja priložnost za individualno gradnjo. Ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnjo vselitev ali dokončano stanovanje, saj zahteva lasten gradbeni projekt in izvedbo.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po lastnih merah na območju s preverjeno kakovostjo življenja. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino narave, golfskih igrišč in Sredozemskega morja, hkrati pa potrebujejo dober dostop do mestnih storitev in mednarodnih letališč. Tudi investitorji, ki iščejo gradbeno parcelo z možnostjo razvoja na atraktivni lokaciji za prihodnjo prodajo ali oddajo, bodo v tem projektu videli potencial. Za tiste, ki jim je pomembna zasebnost in možnost načrtovanja lastnega bivalnega prostora, ki vključuje vrt in bazen, je to prava izbira.
Ker gre za gradbeno parcelo, se kakovost dokončne nepremičnine v celoti določa z izbiro gradbenega projekta in izvajalca. Območje Casares Golf Garden je znano po kakovostnih vilah, kar nakazuje na možnost izgradnje sodobne in dobro opremljene hiše. Razpoložljivi gradbeni predpisi dovoljujejo gradnjo na dveh etažah z maksimalno višino 6,50 m do 7,50 m, kar omogoča izvedbo sodobnih arhitekturnih rešitev. Vsi komunalni priključki so na voljo na parceli, kar poenostavlja tehnične vidike gradnje in zagotavlja osnovo za visoko kakovostno končno bivališče.
Na voljo je gradbena parcela v velikosti 963 m² po ceni 340.000 €. Cena je odraz lokacije v razvitem območju s pogledom na golf in bližino morja. Ker gre za zemljišče, cena ne vključuje stroškov gradnje, ki se bodo razlikovali glede na obseg in izbiro materialov. Na trgu so na voljo tudi druga stanovanjska naselja v bližini, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), kar omogoča primerjavo cenovnih razredov v regiji.
Casares Playa ponuja življenjski ritem, kjer se mir obmorskega kraja srečuje z bližino sodobnih dobrin. Plaža je dosegljiva v nekaj minutah, prav tako pa so v bližini supermarketi in restavracije. Območje je zaznamovano z zelenimi površinami in igrišči za golf, kar ustvarja prijetno okolje za vsakdanje življenje. Občutek je mediteranski, s poudarkom na prostem bivanju in možnosti za rekreacijo, kot so sprehodi ob obali ali obisk bližnjih marin.
Življenje v Casares Playa se vrti okoli udobja in dostopnosti. Plaža je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča pogoste obiske. Za dnevne potrebe so v bližini supermarketi (1.1 km) in lekarne (1.6 km), medtem ko restavracije in lokali ponujajo možnosti za druženje. Območje je znano po bližini golfskih igrišč, kot je Finca Cortesín (2.0 km), kar pritegne ljubitelje golfa. Kljub miru, ki ga nudi lokacija, je dostop do večjih mest, kot je Estepona, enostaven, kar zagotavlja širši nabor storitev in možnosti za zabavo.
Ta parcela se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Casares. Njena pozicija je ugodna za dostop do plaže in golfskih igrišč, hkrati pa omogoča povezavo z večjimi mesti na obali.
Casares Playa je strateško locirana med mestoma Estepona in Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč. Leži v zahodnem delu Costa del Sol, blizu obale, z dobrim dostopom do glavnih cestnih povezav. Bližina golfskih igrišč in plaž ga postavlja v območje z visoko turistično in rezidenčno privlačnostjo.
Zemljišče je dobro povezano z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 620 metrov. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju nekaj kilometrov, vključno z Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 72 km (hemelsbreed), kar je primerno za mednarodna potovanja. Lokacija ponuja tudi dober dostop do javnega prevoza s 7 linijami in 40 postajališči v bližini, čeprav je za popolno izkoriščanje možnosti mobilnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C ter povprečno letno temperaturo 18.9°C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 9 metrov in skoraj povsem ravna lega proti plaži (0.3% naklon) prispevata k prijetnemu bivanju brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Casares (620 m), ki je najlažje dostopna. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km), ponujajo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), ki ponuja dodatne vodne aktivnosti in restavracije.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa je strateško locirana med mestoma Estepona in Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč. Leži v zahodnem delu Costa del Sol, blizu obale, z dobrim dostopom do glavnih cestnih povezav. Bližina golfskih igrišč in plaž ga postavlja v območje z visoko turistično in rezidenčno privlačnostjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL281415
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje Casares Playa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, ki je znano po luksuznih nepremičninah in golfskih igriščih. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki ponuja že zgrajena stanovanja, je ta parcela bolj namenjena individualni gradnji in ponuja večjo fleksibilnost pri načrtovanju. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) predstavlja podobno cenovno kategorijo, vendar je lahko lokacija ali tip parcele drugačen. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v drugi cenovni in geografski kategoriji, saj se nahaja bolj vzhodno in je dražja. Casares Playa izstopa zaradi kombinacije bližine plaže, mirnega okolja in dostopa do vrhunskih golfskih igrišč, kar jo loči od bolj urbaniziranih delov Costa del Sol, kot je Benalmádena. Ponuja priložnost za gradnjo po meri v območju, ki je dobro vzpostavljeno, a še vedno ponuja možnosti za razvoj individualnih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
