关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于卡萨雷斯海滩，这是一个成熟且便利的区域。它靠近高尔夫球场、商店和餐厅，为居民提供了便利的生活方式。它还靠近海岸，便于前往当地的海滩。
该地块的面积为 963 平方米，允许建造一栋宽敞的现代别墅。潜在买家可以根据自己的喜好定制设计，重点关注游泳池和充足的户外空间，以实现地中海生活方式。
该地块面积为 963 平方米，允许建造一栋现代别墅，最大占地面积为 250 平方米，地上建筑面积最多为 210 平方米。它最多可建造两层，最高高度为 6.50 米（可能达到 7.50 米），所有公用设施均已接入。
该地块的最大占地面积为 25%，即 250 平方米。可建造的最大面积为 210 平方米，分布在最多两层楼，最大高度为 6.50 米。不允许建造超过此限制的建筑。
该地块特别适合那些寻求在西班牙南部海岸建造定制家园的个人或家庭。它适合那些重视便利性，喜欢靠近海滩（仅 620 米）和日常生活用品（超市 1.1 公里，药店 1.6 公里）的人。高尔夫爱好者会发现 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部 (2.0 km) 和其他高尔夫球场近在咫尺。该地块的建筑潜力，最多可建造两层，最大面积为 210 平方米，使其成为那些希望拥有宽敞住宅和户外空间（如花园和游泳池）的人的理想选择。此外，靠近各种便利设施，如 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，为寻求活跃的社交生活的人提供了便利。其战略位置和开发潜力也使其成为寻求在备受欢迎的地区进行有价值的房地产投资的投资者的一个有吸引力的选择。
虽然该房产是一个住宅地块，但其规划表明可以建造一栋现代别墅。允许建造的建筑面积最多为 210 平方米，分布在最多两层楼，最大高度为 6.50 米（可能达到 7.50 米）。地块已连接所有公用设施，为建设提供便利。该地块位于卡萨雷斯高尔夫花园 (Casares Golf Garden) 社区，该社区以提供优质建筑环境而闻名。项目和建筑许可证已包含在内，为建造一栋具有高标准饰面的现代住宅奠定了基础。潜在买家可以期待一个能够体现现代建筑和高质量材料的项目。
这块 963 平方米的住宅地块的售价为 340,000 欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的优越位置，这是一个靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的抢手区域。该地块面积允许建造一栋宽敞的住宅，最高可达 210 平方米，适合那些希望在西班牙海岸建造定制别墅的买家。在周边地区，其他地块的起价在 320,000 欧元左右，表明该地区的定价具有竞争力。
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 是一个充满活力的地区，提供便利和休闲的融合。您可以在 1.1 公里外找到一家超市，并在 1.6 公里外找到一家药店，确保日常必需品触手可及。该地区拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，为居民提供多种餐饮选择。体育爱好者可以在 3.2 公里外的 Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心找到他们的乐园。海滩的平缓坡度（0.3%）使得海滩之旅变得轻松愉快，距离 Playa de Casares 仅 620 米。该地区全年阳光明媚，平均气温为 18.9°C，3,845 小时的年日照量，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳的环境。该地区拥有 40 个公共交通站点和 7 条公交线路，为没有汽车的人提供一定的便利性。
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的生活节奏悠闲而便利。居民可以在 1.1 公里外轻松到达超市，1.6 公里外找到药店，满足日常需求。该地区拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，提供丰富的餐饮场所。对于那些注重健康生活方式的人来说，各种体育设施，如 Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心，距离仅 3.3 公里。距离海滩的步行距离（620 米）和 0.3% 的平缓坡度，使得海滩活动变得轻松愉快。平均每年 3,845 小时的日照时间和 18.9°C 的平均温度，为享受户外活动和地中海气候提供了理想的环境。该地区拥有 7 条公共交通线路和 40 个公交站点，为居民提供了一定的出行便利。
该地块位于卡萨雷斯海滩 (Casares Playa)，这是安达卢西亚海岸线上一个备受追捧的地区。它靠近著名的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部和地中海海滩，提供便利和休闲的融合。
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 位于安达卢西亚海岸线上一个享有盛名的地段，介于埃斯特波纳 (Estepona) 和萨比利亚 (Sotogrande) 之间。它受益于 Costa del Sol 西部区域的便利性和吸引力。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和靠近著名的 Puerto de la Duquesa 游艇码头而闻名。它提供了一种宁静的生活方式，同时又容易到达马贝拉 (Marbella) 和吉达 (Girona) 等更繁华的城镇。
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的交通十分便利。最近的海滩 Playa de Casares 仅有 620 米，而其他海滩如 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约为 72 公里（7 条 OV-lijnen），距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。对于日常购物，超市仅 1.1 公里，药店 1.6 公里。前往阿斯佩尼亚 (Estepona) 等周边城镇的交通也很便捷，距离约 6.7 公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部仅 2.0 公里。公共交通方面，该区域有 40 个公交站点和 7 条公交线路，为居民提供了一定的出行选择，但拥有汽车可以进一步提升便利性。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 拥有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，全年阳光充足，平均日照时间为 3,845 小时。这使得该地区非常适合户外活动和享受户外生活方式。该地区年平均温度在 12°C 到 25°C 之间，这确保了温和的气候。海滩季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上，非常适合游泳。地势相对平坦，海拔仅 9 米，并且到海滩的坡度仅为 0.3%，非常平缓，为居民提供了轻松享受自然环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域提供丰富多样的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de Casares 距离仅 620 米，而 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）也在附近。该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离 2.0 公里的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。此外，还有 Golf Academy Albayt Resort（2.3 公里）和 Estepona Golf（3.8 公里）。对于航海爱好者，La Duquesa 游艇码头距离 2.9 公里。Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心（3.3 公里）提供运动设施。该区域还拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，为休闲活动增添了便利。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 位于安达卢西亚海岸线上一个享有盛名的地段，介于埃斯特波纳 (Estepona) 和萨比利亚 (Sotogrande) 之间。它受益于 Costa del Sol 西部区域的便利性和吸引力。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和靠近著名的 Puerto de la Duquesa 游艇码头而闻名。它提供了一种宁静的生活方式，同时又容易到达马贝拉 (Marbella) 和吉达 (Girona) 等更繁华的城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL281415
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他类似地块相比，卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的这块地块具有竞争力。例如，邻近的埃斯特波纳 (Estepona) 项目 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，这表明地块价格具有一定的范围。这块地块的价格为 340,000 欧元，处于这一范围的中段，提供了建造一个占地 210 平方米（最多两层）的住宅的潜力，使其成为寻求在这一热门地区拥有空间的买家的一个有吸引力的选择。另一处位于贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena 项目价格较高（699,000 欧元），突显了卡萨雷斯地区的相对可负担性。卡萨雷斯 (Casares) 地块的优势在于其靠近高尔夫球场（2.0 公里至 Finca Cortesín）和海滩（620 米），以及其平缓的地形。虽然阿比上层 (Aby Upper) 的起价较低，但卡萨雷斯 (Casares) 地块提供了更大的建筑面积潜力，这可能对那些重视空间和定制设计的买家更具吸引力。
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