Το συγκρότημα κατοικιών Marina de Casares βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Casares Playa, στη νότια ακτή της Costa del Sol. Πρόκειται για μια κλειστή κοινότητα που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και στον παραλιακό πεζόδρομο, συνδέοντας την περιοχή με τις γύρω πόλεις. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και θέα στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από αξιοθέατα όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, εντός μιας ασφαλούς και περιφραγμένης κοινότητας. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και στον παραλιακό πεζόδρομο προσφέρει μια μοναδική καθημερινή εμπειρία, ενώ η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Sabinillas και η Estepona εξασφαλίζει ευκολία στην πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, με άμεση επαφή με την παραλία και τις ανέσεις που προσφέρει η παράκτια ζωή. Η δυνατότητα για χαλάρωση σε ιδιωτικό κήπο, η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και η ηρεμία της κοινότητας καλύπτουν τις ανάγκες για μια ξεκούραστη διαμονή.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατασκευή της, αν και ολοκληρωμένη, έχει τη δυνατότητα ανανέωσης και προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες, ειδικά στην περιοχή του σολάριουμ που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αυτόνομη πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην παραλία, η πλησιέστερη οργανωμένη παραλία απαιτεί μικρή μετακίνηση. Η επιπλέον μετατροπή του σολάριουμ σε υπνοδωμάτιο ενδέχεται να απαιτεί περαιτέρω άδειες και εργασίες.
Ref: VL767496
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε ανέσεις. Είναι επίσης ελκυστικό για συνταξιούχους που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και ψυχαγωγίας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διεθνούς φήμης γήπεδα. Η δυνατότητα προσαρμογής του σολάριουμ το καθιστά ελκυστικό και για όσους σχεδιάζουν να επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσής τους στο μέλλον.
Η κατοικία διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη σολάριουμ στον τελευταίο όροφο, με θέα θάλασσα, κήπο και πισίνα, προσφέρει επιπλέον δυνατότητες. Η ποιότητα των υλικών και η κατασκευή είναι σε καλή κατάσταση, αν και ενδέχεται να επωφεληθεί από εκσυγχρονισμό, ειδικά για την αξιοποίηση του σολάριουμ.
Η τιμή έναρξης για αυτή την κατοικία είναι €635.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από την αγορά και την εξέλιξη των πωλήσεων, αλλά η τρέχουσα τιμολόγηση τοποθετείται στο μεσαίο εύρος τιμών για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την παραθαλάσσια τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του.
Η Marina de Casares στην Casares Playa αποτελεί μια ήσυχη παραθαλάσσια κοινότητα, ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία της φύσης σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ένα χαλαρό ρυθμό, με πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινά μπάνια στις κοινόχρηστες πισίνες και βραδινές εξόδους στα κοντινά εστιατόρια. Η άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο ενθαρρύνει την καθημερινή άσκηση και την απόλαυση της Μεσογειακής αύρας. Η παρουσία του γηπέδου γκολφ Finca Cortesín σε κοντινή απόσταση προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις δραστηριότητες αναψυχής για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η καθημερινότητα στην Casares Playa περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και την ηρεμία. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και στον παραλιακό πεζόδρομο προσφέρει ατελείωτες ευκαιρίες για δραστηριότητες όπως περπάτημα, τρέξιμο ή απλώς χαλάρωση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 13 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 3 καφέ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η κοντινή απόσταση από την Estepona (10 λεπτά οδικώς) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Η τοποθεσία του συγκροτήματος Marina de Casares στην Casares Playa, στη νότια ακτή της Ισπανίας, τοποθετείται σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η απευθείας πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και Manilva. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πιο ζωντανή Estepona (10 λεπτά οδικώς) όσο και στην πιο ήσυχη Manilva, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 και στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τα αεροδρόμια της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ, καθώς και προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η παραλία Playa de Casares απέχει 620 μέτρα, ενώ η μαρίνα La Duquesa βρίσκεται στα 3.1 χιλιόμετρα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (27 χλμ) και την πόλη της Μάλαγας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 1.1 χλμ μακριά, το νοσοκομείο 4.0 χλμ, και το φαρμακείο 1.6 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín (2.0 χλμ), αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο περίπου 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, εξασφαλίζοντας ευκολία πρόσβασης και ευχάριστο περιβάλλον. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Casares στα 620 μέτρα και την Playa de Manilva στα 1.7 χιλιόμετρα. Η μαρίνα La Duquesa, σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων, προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για εστίαση. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και το Estepona Golf (3.8 χλμ), την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και Manilva. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πιο ζωντανή Estepona (10 λεπτά οδικώς) όσο και στην πιο ήσυχη Manilva, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 και στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τα αεροδρόμια της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ, καθώς και προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία προσφέρουν διαμερίσματα με παρόμοιες ανέσεις αλλά συνήθως σε διαφορετικές τιμές και αποστάσεις από τη θάλασσα, η Marina de Casares ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία της και την προσφορά μιας ημιανεξάρτητης κατοικίας. Το Alba Benalmadena, με υψηλότερη τιμή, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή και πιθανόν να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €635.000 για ένα townhouse στην πρώτη γραμμή της θάλασσας με 3 υπνοδωμάτια τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά αν συνυπολογιστεί η δυνατότητα αναβάθμισης του σολάριουμ. Η περιοχή Casares Playa προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και την Estepona παρέχει την απαραίτητη λειτουργικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
