Овај дуплекс стан са 3 спаваће собе и 3 купатила смештен је у ексклузивном, ограђеном комплексу Марине де Казарес, директно уз плажу на Коста дел Сол. Изграђена у првом реду са директним приступом обали и обалоубној стази, ова некретнина нуди живописни начин живота на само неколико корака од златног песка. Налази се између Естепоне и Манилове, са свакодневним погодностима у Сабиниљасу на само 2 минута вожње, што пружа пријатан баланс између спокојног живота на плажи и приступачности градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у првом реду уз плажу, овај дуплекс стан нуди директан приступ обали и пријатној шетњи уз обалу. Близина Сабиниљаса (2 минута вожње) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, док је Естепона удаљена 10 минута вожње, што повећава практичност локације за становнике.
Овај дуплекс стан са 262 м² изграђеног простора, смештен на парцели од 126 м², задовољава потребе за пространим животним простором. Укључује три спаваће собе, три купатила, одвојену кухињу и терасу на спрату, нудећи функционалност за породице или оне који траже додатни простор за госте или рад.
Иако је зграда завршена, потенцијал за надоградњу постоји на горњем спрату, где се тераса може претворити у додатну спаваћу собу са сопственим купатилом и терасом. Ово нуди могућност прилагођавања простора према индивидуалним потребама и жељама будућих власника.
Овај дуплекс стан се налази у комплексу са заједничким базенима и не нуди приватни базен. Иако је у близини плаже, директан поглед на море може бити ограничен са неких подручја стана, зависно од специфичне позиције у комплексу.
Ref: VL767496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице које траже дом на обали са лаким приступом плажи и садржајима. Позиција у првом реду уз плажу и директан приступ обали чине га идеалним за љубитеље морских спортова и шетњи. Близина голф терена, попут Финца Кортесин (2 км) и Албајт Ресорт (2.3 км), чини га атрактивним за голфере. Такође, за оне који путују, удаљеност од 27 км од аеродрома Малага је практична. Овај стан може бити и добар избор за инвестицију због потенцијала за издавање, посебно током туристичке сезоне.
Иако детаљи о материјалима нису наведени, описан је као завршен са одличном завршном обрадом. Кућа има пространи дневни боравак са камином, независну опремљену кухињу са оставом, уграђене ормане и просторију за одлагање. Систем клима уређаја (топло/хладно) је инсталиран, а постоји и простор за роштиљање. Горњи спрат нуди терасу са погледом на море, врт и базен, са потенцијалом за даљу изградњу. Очекује се да квалитет прати стандарде стамбених објеката у овом комплексу.
Почетна цена овог дуплекс стана је 635.000 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 262 м² изграђеног простора. Како је овај објекат већ завршен, доступност је тренутна. Цена одражава локацију у првом реду уз плажу и садржаје у оквиру ограђеног комплекса, као што су заједнички базени и обезбеђење. Потенцијал за надоградњу горње терасе може утицати на укупну вредност некретнине.
Смештен у оквиру ограђеног комплекса Марине де Казарес, овај дуплекс стан пружа спокојно и безбедно окружење. Директан приступ плажи и обалоубној стази омогућава лако уживање у морским активностима и шетњама. Близина Сабиниљаса (2 минута вожње) задовољава свакодневне потребе попут куповине намирница и посете ресторанима, док је Естепона на 10 минута удаљености за ширу понуду. Живот овде подразумева спој опуштања на плажи, са приступом модерним садржајима и могућностима за рекреацију, укључујући оближње терене за голф.
Живот у Марине де Казарес нуди спокојну атмосферу на обали, са директним приступом плажи и обалоубној стази. Свакодневне потребе се лако задовољавају у оближњем Сабиниљасу (2 минута вожње), који нуди супермаркете, продавнице и ресторане. За више опција, Естепона је на 10 минута вожње. Комплекс пружа заједничке базене и обезбеђење, доприносећи осећају сигурности и удобности. Окружење је идеално за оне који траже миран начин живота са лаким приступом рекреативним активностима и погодностима.
Овај дуплекс стан се налази у Казарес Плаји, на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Окружен је плажама, голф теренима и лукама, нудећи спој медитеранског начина живота и погодности модерне инфраструктуре. Локација је добро повезана са главним транспортним чвориштима.
Локација у Казарес Плаји, између Естепоне и Манилове, позиционира ово насељено подручје у срцу Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује лак приступ популарним градовима и лукама, као што су Пуерто Естепона (6.7 км) и Пуерто де ла Дукеса (2.9 км). Близина главних саобраћајница олакшава путовање до оближњих градова и аеродрома, што чини локацију стратешки погодном за живот и путовања.
Локација је добро повезана, са плажом (Плая де Казарес) удаљеном 620 метара. Супермаркет је на 1,1 км, а апотека на 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 72 км (директна линија), док је аеродром Гибралтар удаљен око 28 км (директна линија). Најближи голф терени су Финца Кортесин (2 км) и Албајт Ресорт (2.3 км). Постоји 7 линија јавног превоза са 40 станица у близини, што чини коришћење аутомобила опционом, али не и обавезним за све активности.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама које варирају између 12°C и 25°C, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Бележи се око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава пливање у мору током 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Надморска висина од 9 метара надморске висине и благи нагиб од 0,3% према плажи додатно доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе вишеструке плаже, укључујући Плаја де Казарес (620 м), Плаја де Манива (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Комплекс има приступ плажи и обалоубној стази. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Клуб је удаљен 2.0 км, а Албајт Ресорт Голф Академија 2.3 км. Близина марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) нуди додатне могућности за рекреацију и спортове на води. У близини се налазе и спортски центри.
Izvor: OpenStreetMap
Локација у Казарес Плаји, између Естепоне и Манилове, позиционира ово насељено подручје у срцу Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује лак приступ популарним градовима и лукама, као што су Пуерто Естепона (6.7 км) и Пуерто де ла Дукеса (2.9 км). Близина главних саобраћајница олакшава путовање до оближњих градова и аеродрома, што чини локацију стратешки погодном за живот и путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај дуплекс стан у Марине де Казарес има вишу почетну цену од 635.000 €. Међутим, нуди већу површину (262 м²) и директну позицију у првом реду уз плажу, што може оправдати разлику у цени. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, је ближа по цени, али се налази у различитом региону. Позиција у Казарес Плаји, између популарних дестинација као што су Естепона и Манива, нуди специфичан баланс између приступачности садржајима и мирнијег окружења у односу на неке од централнијих делова Коста дел Сол. Директни приступ плажи и карактеристике ограђеног комплекса, попут заједничких базена и обезбеђења, додатно утичу на вредност у поређењу са самосталним објектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
