يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة كاساريس بلايا الساحلية، وهو يجسد أسلوب الحياة المتوسطي المباشر على الواجهة البحرية. يوفر العقار، الذي تم تجديده مؤخرًا، مزيجًا من الأناقة المعاصرة والموقع المتميز، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المنزل من موقعه المباشر على الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والأنشطة الساحلية. تقع المنطقة ضمن نطاق مثالي للوصول إلى المرافق اليومية والقرب من الموانئ الترفيهية، مما يوازن بين الهدوء والاتصال.
مصمم للمعيشة الحديثة، يلبي المنزل احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحات مشرقة مع سهولة الوصول إلى البحر. يوفر التصميم ثنائي المستويات مناطق معيشة واسعة، في حين يضيف السولاريوم والمناطق الخارجية المرونة للاستجمام والترفيه.
العقار جاهز للانتقال إليه، وقد خضع لتجديدات حديثة. تم الانتهاء من البناء، ويركز التركيز الحالي على الاستمتاع بالمنزل والمحيط على الفور، دون الحاجة إلى انتظار إضافي.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، فهو يعتمد على المرافق المجتمعية. لا توجد مواقف سيارات مخصصة، مما يتطلب الاعتماد على مواقف الشوارع. المساحة الخارجية محدودة بنسبة إلى حجم المنزل، مع التركيز على الحدائق المجتمعية بدلاً من المساحات الخاصة الواسعة.
Ref: VL801448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل ساحلي دائم أو ملاذ لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى البحر والخدمات. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة المائية ووسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مرموق في منطقة سياحية رئيسية. الأشخاص الذين يفضلون الواجهات البحرية والمنازل التي تم تجديدها حديثًا مع التركيز على المساحات المفتوحة سيجدون هذا العقار جذابًا. إنه خيار جيد لمن يفضلون الاستمتاع بمنازلهم على الفور دون الحاجة إلى عمليات بناء أو تجديد إضافية.
تم تجديد العقار حديثًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات المذكورة نوافذ بزجاج مزدوج، وخزائن مدمجة، وتشطيبات حديثة في الحمامات مع دشات حديثة. يشير وجود مطبخ مجهز بالكامل إلى الاهتمام بالتفاصيل العملية. يعد السولاريوم المزود بشواية مساحة خارجية مصممة للاستمتاع، وتضيف المدفأة عنصرًا دافئًا للمنطقة المعيشة. تم الانتهاء من المنزل بالكامل وجاهز للسكن، مما يوفر راحة للمشترين.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 875,000 يورو. تعكس هذه الأسعار موقع الواجهة البحرية والعقار الذي تم تجديده حديثًا. نظرًا لطبيعة العقار والمنطقة المرغوبة، من المتوقع أن تحافظ الأسعار على استقرارها، مع إمكانية تقلبات طفيفة بناءً على ظروف السوق المحددة والتحديثات الإضافية. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن إتمام المعاملات بسرعة نسبية.
تقدم كاساريس بلايا، حيث يقع هذا المنزل، تجربة عيش نابضة بالحياة على الواجهة البحرية. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر والشواطئ يوميًا، وهو ما يتماشى مع نمط الحياة المتوسطي. تضمن سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم استمرارية الحياة اليومية، حتى خارج الموسم السياحي. يضيف القرب من الموانئ الترفيهية مثل لا دوكيسا طبقة أخرى من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية. يمثل ارتفاع المنزل المنخفض (9 أمتار فوق مستوى سطح البحر) والحافة المسطحة إلى الشاطئ راحة إضافية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الصعبة.
تقع منطقة كاساريس بلايا على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي معروفة بمناطقها الشاطئية والمرافق الترفيهية. يوفر الموقع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، وهو ميزة رئيسية لنمط الحياة الساحلي. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة. كما أن القرب من الموانئ الترفيهية مثل لا دوكيسا يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والأنشطة البحرية. تشير شبكة النقل العام مع 40 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للمسافات الأطول أو استكشاف أوسع.
يظهر هذا المنزل في كاساريس بلايا، على طول الساحل الغربي لكوستا ديل سول. يشير الموقع إلى القرب من الشاطئ والمرافق المحلية، مع سهولة الوصول إلى الموانئ الترفيهية وملاعب الغولف.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، وهي منطقة على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا. تقع في منطقة ذات أهمية سياحية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الشاطئية والوصول إلى المرافق. يقع على مسافة قريبة نسبيًا من بلدات أخرى ذات شهرة، مثل إيستيبونا (تقريبًا 6.7 كم بالسيارة إلى بورتو إيستيبونا) وماربييا (أبعد قليلاً). يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تتمتع بتوازن بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الأكثر تطوراً في المدن المجاورة.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (620 مترًا إلى بلايا دي كاساريس). يبعد مسافة 1.1 كم عن أقرب سوبر ماركت و 1.6 كم عن أقرب صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الغولف مثل فينيكا كورتيسين على بعد 2 كم فقط. يعد القرب من الموانئ الترفيهية، مثل ميناء لا دوكيسا على بعد 2.9 كم، ميزة إضافية للمقيمين الذين يستمتعون بالأنشطة البحرية. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 72 كم (70 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع وسط مدينة إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل جدًا (0.3٪) نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. هذه الظروف المناخية مناسبة للأنشطة الخارجية والتمتع بنمط الحياة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (620 مترًا) وبلايا دي مانيليفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). تقع العديد من ملاعب الغولف على مسافة قريبة، بما في ذلك فينيكا كورتيسين جولف كلوب (2.0 كم) وإيستيبونا جولف (3.8 كم). توفر الموانئ الترفيهية القريبة، مثل ميناء لا دوكيسا (2.9 كم)، مجموعة من الأنشطة البحرية وخيارات تناول الطعام. تشير المرافق الرياضية مثل مركز كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس (3.3 كم) إلى وجود فرص للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، وهي منطقة على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا. تقع في منطقة ذات أهمية سياحية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الشاطئية والوصول إلى المرافق. يقع على مسافة قريبة نسبيًا من بلدات أخرى ذات شهرة، مثل إيستيبونا (تقريبًا 6.7 كم بالسيارة إلى بورتو إيستيبونا) وماربييا (أبعد قليلاً). يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تتمتع بتوازن بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الأكثر تطوراً في المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في كاساريس بلايا يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس السعر المبدئي البالغ 875,000 يورو موقعه المباشر على الواجهة البحرية وحالته التي تم تجديدها بالكامل، وهي ميزات قد لا تتوافر بنفس الدرجة في المشاريع الأقل تكلفة. في حين أن Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو يقع في نطاق سعري متوسط، إلا أن هذا العقار يظل يتميز بموقعه الفريد والمباشر على الشاطئ. غالبًا ما تتميز المشاريع ذات الواجهات البحرية المباشرة بأسعار أعلى بسبب ندرتها والطلب عليها، مما يجعل هذا العقار استثمارًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي غير مسبوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
