Στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας, ένα ημιαποσπώμενο σπίτι προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Με 140 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 70 τ.μ. ιδιωτικού οικοπέδου, αυτό το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε πρόσφατα, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η τιμή του ξεκινά από €875.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Casares Playa, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και η κοντινή απόσταση από καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστούν τη διαβίωση πρακτική. Η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε τοπικά λιμάνια και γήπεδα γκολφ, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διάφορες δραστηριότητες.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με άνεση και λειτουργικότητα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, όπως ο κήπος και η βεράντα, ανταποκρίνονται στην επιθυμία για υπαίθρια ζωή και χαλάρωση, ενώ η σύγχρονη ανακαίνιση εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας την ευεξία μιας πρόσφατα ανακαινισμένης κατοικίας. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές λόγω κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον χώρο τους, αποφεύγοντας την αβεβαιότητα και τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με νέα κατασκευαστικά έργα. Η ανακαίνιση ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα σε όλο τον ωκεανό, καθώς η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες ενδέχεται να επηρεάζει την οπτική γραμμή από ορισμένα σημεία. Επίσης, η επιφάνεια του οικοπέδου (70 τ.μ.) είναι περιορισμένη, γεγονός που σημαίνει ότι οι εξωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι για λειτουργικότητα και ευκολία συντήρησης, αντί για εκτεταμένες κήπους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αλλά διατίθεται στάθμευση στο δρόμο.
Ref: VL801448
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια μεσογειακή παραθαλάσσια κοινότητα. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα, με χώρους για δραστηριότητες και ξεκούραση. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα πολυτελές παραθαλάσσιο καταφύγιο, εύκολα προσβάσιμο από την αεροπορική σύνδεση της Μάλαγας (27 χλμ.). Η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ως εξοχική κατοικία χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυναμικό ενοικίασης σε τουριστικές περιοχές θα βρουν ενδιαφέρον σε αυτή την παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ημιαποσπώμενου σπιτιού χαρακτηρίζεται από την πρόσφατη ανακαίνιση σε μοντέρνο, κομψό στυλ. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές επικεντρώνονται στην άνεση και την αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνες ντουζιέρες. Τα μεγάλα παράθυρα διασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η νότια-δυτική οικιακή προσανατολισμός εξασφαλίζει επαρκή έκθεση στον ήλιο. Η παρουσία τζακιού προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στους κύριους χώρους διαβίωσης.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Casares Playa διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €875.000. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία "front line beach", την πρόσφατη ανακαίνιση και τα τέσσερα υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο ('gereed'). Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή και τα χαρακτηριστικά, η τιμή τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων υψηλότερης αξίας στην Costa del Sol. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών εντός του ίδιου project.
Η Casares Playa προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και την ευκολία. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 620 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για κολύμπι ή χαλάρωση. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα 1.1 και 1.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν χαλάρωση, αλλά και από ζωντάνια χάρη στα κοντινά εστιατόρια και καφέ. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για βασικές ανάγκες καθιστά τη ζωή πρακτική, αν και ένα όχημα είναι χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η θέση της κατοικίας, σε αστικοποιημένη περιοχή, εξασφαλίζει πρόσβαση σε κοινόχρηστες υποδομές όπως η πισίνα.
Η καθημερινότητα στην Casares Playa είναι διαμορφωμένη από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία "Front Line Beach Complex" προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ιδανική για πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Η απόσταση 1.1 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ. από μια φαρμακεία διευκολύνουν τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας. Με 13 εστιατόρια και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και διασκέδασης. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής (Urbanisation) εξασφαλίζει πρόσβαση σε κοινόχρηστες υποδομές, όπως η πισίνα, και η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερη κινητικότητα.
Η τοποθεσία της Casares Playa στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και κύριες οδικές αρτηρίες είναι εμφανής, υποδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης και τις δυνατότητες αναψυχής. Η τοποθέτηση κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα και την αεροπορική σύνδεση της Μάλαγας, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές, ενώ η φυσική ομορφιά της περιοχής υπογραμμίζεται από την ακτογραμμή.
Η Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ του Εστεπόνα στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση 27 χλμ. από την αεροπορική σύνδεση της Μάλαγας (AGP) και 28 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) διευκολύνει την πρόσβαση. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús και το Marbella, προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και ψώνια, αν και η Casares Playa διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στην Casares Playa είναι πρακτική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις εύκολες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης κοντά, στα 28 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες σε 1.7 και 3.1 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια πολύ επίπεδη περιοχή με κλίση μόλις 0.3% προς την παραλία, κάτι που ενισχύει την ευκολία πρόσβασης και την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, είναι σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ η La Duquesa και η Playa de Manilva βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club μόλις 2.0 χιλιόμετρα μακριά, καθώς και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και η Estepona Golf (3.8 χλμ.). Για ναυτικές δραστηριότητες, τα λιμάνια Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto Estepona είναι προσβάσιμα σε περίπου 3 και 6.7 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ του Εστεπόνα στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση 27 χλμ. από την αεροπορική σύνδεση της Μάλαγας (AGP) και 28 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) διευκολύνει την πρόσβαση. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús και το Marbella, προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και ψώνια, αν και η Casares Playa διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Casares Playa προσφέρει μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην παραλία με την ηρεμία. Σε σύγκριση με τα project όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το οποίο εστιάζει περισσότερο σε σύγχρονες κατοικίες με ανέσεις, ή το Aby Upper (από €320.000), που είναι επίσης στην Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο στην Casares Playa απευθύνεται σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, με τιμή εκκίνησης €875.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία και την κατάσταση 'front line beach'. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή, πιο ανατολικά, και αν και προσφέρει επίσης καλές ανέσεις, δεν έχει την ίδια άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση. Η Casares Playa, με την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν μια πιο αποκλειστική, παραθαλάσσια εμπειρία, αντί για την έντονη ζωή μεγαλύτερων θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
