Acest imobil semi-decomandat, situat pe prima linie a plajei în Casares Playa, Málaga, oferă o experiență de locuire mediteraneană rafinată. Cu o suprafață construită de 140 m² și un teren de 70 m², proprietatea a fost recent renovată pentru a oferi un stil contemporan, spațios și luminos. Beneficiind de o orientare spre sud-vest, imobilul este amplasat într-o zonă urbanizată, cu acces direct la facilități și la plajă, combinând confortul modern cu proximitatea față de facilitățile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat pe prima linie a plajei, acest imobil oferă acces direct la nisip și la Marea Mediterană. Proximitatea față de portul La Duquesa și centrele urbane precum Sabinillas facilitează integrarea într-un stil de viață activ, unde facilitățile zilnice și opțiunile de agrement sunt la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu vehiculul.
Imobilul satisface cerințe variate, de la o reședință principală la o locuință de vacanță sau o investiție imobiliară. Spațiul generos, distribuția pe două niveluri, terasa privată și solariumul, alături de grădina comună și piscina, răspund nevoilor de confort, relaxare și socializare, accentuând stilul de viață mediteranean.
Deși construcția inițială nu este specificată, imobilul a fost recent renovat într-un stil contemporan. Ocuparea imediată este posibilă, proprietatea fiind deja finalizată și pregătită pentru locuire, eliminând astfel incertitudinea asociată cu fazele de construcție sau livrare.
Acest imobil nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Deși este situat la 1.1 km de o supermarket, accesul la alte servicii necesită, în unele cazuri, deplasarea cu un vehicul. Nu dispune de parcare privată, parcarea fiind pe stradă.
Ref: VL801448
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară pe malul mării, cu accent pe stilul de viață mediteranean. Este potrivită pentru familii datorită celor 4 dormitoare, dar și pentru cupluri sau investitori imobiliari care doresc o proprietate cu potențial de închiriere. Cei care apreciază accesul direct la plajă, posibilitatea de a se bucura de soare pe tot parcursul zilei datorită orientării spre sud-vest și proximitatea față de facilități vor găsi aici un echilibru optim. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o locuință renovată, modernă, fără a fi necesară o investiție suplimentară în amenajări.
Proprietatea a fost recent renovată într-un stil contemporan, punând accent pe spațiu, lumină și finisaje moderne. Ferestrele mari amplifică lumina naturală, iar bucătăria este complet utilată, integrată într-un spațiu de zi deschis. Băile au fost modernizate cu dușuri walk-in. Se menționează prezența unui șemineu pentru confort termic. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Geamurile termopan contribuie la eficiența energetică și izolarea fonică. Solariumul oferă un spațiu suplimentar de relaxare și agrement. Mobilierul este complet inclus, sugerând un nivel ridicat de finisare și pregătire pentru locuire imediată.
Imobilul este disponibil la prețul de 875.000 €. Această ofertă reprezintă o proprietate finalizată, gata de ocupare, cu 4 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață de 140 m² construiți și 70 m² de teren. Deși prețul este specific acestui tip de proprietate, variații pot exista în funcție de proprietățile similare sau alte unități în dezvoltări din zonă. Informații despre costuri suplimentare, precum taxe de comunitate sau impozite locale, nu sunt incluse în acest preț.
Această reședință semi-decomandată pe prima linie a plajei, în Marina de Casares, reprezintă un spațiu de locuit orientat spre stilul de viață mediteranean. Spațiul interior, distribuit pe două niveluri, include o zonă de zi deschisă, cu șemineu, bucătărie modernă și ferestre largi ce maximizează lumina naturală. Gradina privată, cu zonă de relaxare și grătar, oferă tranziție directă spre grădinile comune, piscina și plaja. Etajul superior găzduiește trei dormitoare și două băi, completate de un solarium cu al patrulea dormitor și baie proprie, oferind vederi spre mare și coastă. Locația, la mică distanță de Sabinillas, asigură acces la magazine, supermarketuri, școli și centrul medical, creând un ritm zilnic convenabil, echilibrat între relaxare pe plajă și acces la facilitățile urbane.
Locuința se află în Marina de Casares, o zonă cotată pe Costa del Sol, la mică distanță de mers pe jos de Sabinillas. Această proximitate oferă acces facil la o varietate de servicii esențiale, inclusiv magazine, supermarketuri, școli și un centru medical, situate la aproximativ 1.1 km. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 7 linii și 40 de opriri în apropiere, deși un vehicul personal este recomandat pentru o mobilitate sporită în explorarea regiunii. Mediul înconjurător combină liniștea specifică unei locații pe plajă cu accesibilitatea la viața urbană.
Această hartă vizualizează locația imobilului pe coasta de sud a Andaluziei, subliniind proximitatea față de Marea Mediterană și facilitățile cheie. Poziționarea pe prima linie a plajei și accesul la portul La Duquesa sunt evidențiate, oferind o perspectivă asupra stilului de viață activ și relaxat specific zonei, integrat într-un peisaj costier tipic spaniol.
Casares Playa se află în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Este poziționată strategic între orașele mai mari Estepona (la aproximativ 15 km vest) și Marbella (la aproximativ 40 km est). Această locație oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale de coastă și accesibilitatea la centre urbane animate, care oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Apropierea de Puerto Banús și Marbella extinde opțiunile de shopping de lux și viață de noapte.
Imobilul beneficiază de o poziționare strategică: la 620 de metri de Playa de Casares și la 1.7 km de Playa de Manilva, cu acces rapid și la alte plaje. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 72 km (hemelsbreed), iar Gibraltar la 28 km (hemelsbreed), facilitând conexiunile internaționale. În proximitatea imediată se găsesc facilități precum supermarketuri (1.1 km) și farmacii (1.6 km). Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Finca Cortesín Golf Club sunt la doar 2.0 km distanță. Accesul la transportul public este asigurat de 7 linii și 40 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, oscilând între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.845, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația se află la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară spre plajă (0.3%), ceea ce asigură un acces facil și un mediu plăcut. Lipsa vârfurilor montane înalte în imediata apropiere contribuie la un climat blând, influențat predominant de briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este amplasată ideal pentru iubitorii de plajă și activități nautice, având acces la Playa de Casares (620 m) și apropiere de alte plaje precum Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Regiunea este recunoscută pentru calitatea plajelor, multe dintre ele fiind cotate Blue Flag. În plus față de activitățile de plajă, există numeroase opțiuni de agrement: 13 restaurante, 3 cafenele și 3 cluburi de golf în raza de 2-3 km, inclusiv Finca Cortesín Golf Club. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), oferă facilități suplimentare pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa se află în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Este poziționată strategic între orașele mai mari Estepona (la aproximativ 15 km vest) și Marbella (la aproximativ 40 km est). Această locație oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale de coastă și accesibilitatea la centre urbane animate, care oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Apropierea de Puerto Banús și Marbella extinde opțiunile de shopping de lux și viață de noapte.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000), acest imobil se diferențiază prin poziționarea sa premium pe prima linie a plajei și prin suprafața interioară mai generoasă. Prețul de 875.000 € reflectă această locație de excepție și finisajele de înaltă calitate post-renovare, în timp ce celelalte proiecte din Estepona, deși accesibile, sunt poziționate mai departe de linia apei sau oferă apartamente în complexuri rezidențiale. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) prezintă un preț intermediar, dar locația sa în Benalmádena, o zonă distinctă pe Costa del Sol, oferă alte caracteristici. Imobilul din Casares Playa se adresează unui segment de piață care prioritizează accesul direct la plajă și intimitatea unei case, în detrimentul complexelor cu multiple facilități, dar cu o densitate mai mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
