Проект расположен на первой линии пляжа в Марина де Касарес, на побережье Коста-дель-Соль. Этот полуотдельный дом предлагает прямой доступ к средиземноморскому образу жизни. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и повседневных удобств, сочетая удобство расположения с прибрежным комфортом. Регион известен своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный объект находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Расположение в урбанизации на первой линии пляжа предполагает близость к набережной и пляжным зонам. Близость к порту и магазинам также говорит о развитой инфраструктуре района, хотя для полного использования всех возможностей может потребоваться автомобиль.
Дом ориентирован на тех, кто ценит непосредственную близость к морю и пляжу. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также частной террасы и солярия, подходит для семейного проживания или приема гостей. Современная отделка и удобства, такие как камин и встроенные шкафы, отвечают запросам на комфорт и функциональность.
Объект относится к категории вторичного жилья, но прошел недавнюю комплексную реконструкцию. Это означает, что объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению, без необходимости ожидания завершения строительства. Все основные работы уже выполнены, что позволяет будущим владельцам сразу наслаждаться всеми удобствами.
Данный объект не является новым строительством и не находится в стадии проектирования. Он не предлагает частного бассейна, так как доступен только общий бассейн урбанизации. Также отсутствует информация о наличии частной парковки, что может подразумевать парковку на улице. Дополнительные складские помещения не упомянуты в описании.
Ref: VL801448
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства у моря, с возможностью наслаждаться пляжем и всеми удобствами в шаговой доступности. Он также может служить в качестве второго дома для отдыха, где семья и друзья могут собираться в любое время года, наслаждаясь мягким климатом Коста-дель-Соль. Для инвесторов, ориентированных на аренду, его расположение на первой линии пляжа и близость к порту и гольф-клубам делают его привлекательным объектом. Любители водных видов спорта и пляжного отдыха оценят непосредственную близость к морю. Люди, предпочитающие активный образ жизни и легкий доступ к инфраструктуре, также найдут этот вариант удобным, так как рядом расположены магазины, рестораны и спортивные сооружения.
Объект был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Описание указывает на современный стиль, просторную гостиную открытой планировки, полностью оборудованную современную кухню и обновленные ванные комнаты с душевыми кабинами. Большие окна обеспечивают естественное освещение. Наличие камина добавляет уюта. Встроенные шкафы и двойное остекление способствуют повышению комфорта и энергоэффективности. Мебель, поставляемая с домом, полностью соответствует современным стандартам. Солярий с зоной для барбекю расширяет жилое пространство на открытом воздухе.
Объект предлагается по цене от 875 000 евро. Данная цена отражает его расположение на первой линии пляжа, количество спален (4) и ванных комнат (3), а также площадь застройки 140 м². Наличие частного сада (70 м²) и солярия также влияет на ценообразование. Поскольку это готовый объект, он доступен для немедленной покупки. Стоит учитывать, что цены на недвижимость в данном районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, площади и вида, но указанная цена является отправной точкой для данного типа жилья.
Этот дом на первой линии пляжа в Марина де Касарес представляет собой жилье, ориентированное на средиземноморский образ жизни. Расположение позволяет наслаждаться пляжем и морем практически ежедневно, будь то утренняя прогулка или вечерний отдых. Близость к магазинам, ресторанам и порту обеспечивает удобство повседневной жизни. Общая зона с бассейном и садами дополняет возможности для отдыха. Учитывая наличие 4 спален, дом подходит для семейного проживания или для тех, кто часто принимает гостей. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее освещение в течение дня. Хотя автомобиль облегчит доступ к более удаленным объектам, близость к набережной и городским удобствам делает его не всегда обязательным для ежедневных нужд.
Расположение в Марина де Касарес, на первой линии пляжа, обеспечивает уникальный прибрежный образ жизни. Непосредственная близость к пляжу позволяет наслаждаться морем и солнцем ежедневно. В пределах одного километра находятся супермаркеты и аптеки, что облегчает повседневные покупки. Расстояние до ближайшего порта составляет около 3 км, что открывает возможности для морского отдыха и прогулок. Близость к основным дорогам обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья. Хотя автомобиль не является абсолютно необходимым для всего, он может быть полезен для доступа к более широкому спектру услуг и развлечений, расположенных на некотором удалении.
Данная карта иллюстрирует стратегическое расположение объекта на первой линии пляжа в Марина де Касарес. На карте видны расстояния до ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, порты, гольф-поля и городские центры. Она помогает оценить доступность различных зон отдыха и повседневных удобств, а также общую прибрежную специфику локации.
Марина де Касарес расположена на западной части побережья Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Этот район отличается спокойствием по сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья. Близость к Эстепоне (около 15 км) обеспечивает доступ к более крупной городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Гибралтар находится примерно в 28 км по прямой, предлагая уникальный культурный и торговый опыт. Регион также известен своими гольф-полями и природными ландшафтами.
Объект находится в 620 метрах от пляжа Playa de Casares и в 1.1 км от ближайшего супермаркета. Аптека расположена в 1.6 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 72 км по прямой, но фактическое время в пути может быть больше. Гольф-поля, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся в 2.0 км. Крупные города, такие как Марбелья или Ронда, доступны для однодневных поездок. Близость к порту Ла-Дукеса (2.9 км) и Пуэрто-Эстепона (6.7 км) предоставляет дополнительные возможности для досуга. Наличие 7 линий общественного транспорта и 40 остановок в пределах досягаемости указывает на определенную доступность, но для полного использования всех преимуществ региона рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марина де Касарес характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов составляет впечатляющие 3,845 часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 9 метров, что подчеркивает непосредственную близость к морю. Пологое снижение к пляжу (0.3%) делает доступ к морю легким и комфортным. Эти климатические условия способствуют активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.2 км). Пляжи региона часто награждаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) и Estepona Golf (3.8 км). Неподалеку расположены спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км). Также имеются пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), предлагающие различные водные виды спорта и развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Марина де Касарес расположена на западной части побережья Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Этот район отличается спокойствием по сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья. Близость к Эстепоне (около 15 км) обеспечивает доступ к более крупной городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Гибралтар находится примерно в 28 км по прямой, предлагая уникальный культурный и торговый опыт. Регион также известен своими гольф-полями и природными ландшафтами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Проект Marina de Casares, будучи готовым объектом на первой линии пляжа, отличается от проектов новостроек, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, которые предлагают более современную застройку, но находятся дальше от первой линии. Цена в €875,000 позиционирует его как более дорогой вариант по сравнению с указанными новостройками, что обусловлено уникальным расположением и статусом уже построенного и отремонтированного жилья. Alba Benalmadena, расположенный в другом районе, также может предлагать иные характеристики и ценовой диапазон. В отличие от проектов в стадии строительства, этот дом готов к немедленному заселению, что является существенным преимуществом для покупателей, желающих переехать без ожидания. Преимуществами также являются непосредственная близость к морю и развитая инфраструктура в шаговой доступности, что не всегда характерно для новых комплексов, расположенных далее от побережья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
